Välkommen till ett hem där modern elegans möter genomtänkt funktion och ett insynsskyddat läge i populära Norrtälje Hamn! 80 välplanerade kvadratmeter och hög standard!
Här erbjuds en smakfull och trivsam trerumslägenhet med en stilren interiör, fina materialval och en harmonisk färgsättning. Bostaden präglas av ljusa ytor, generöst ljusinsläpp och en modern känsla som gör det enkelt att trivas från första stund.
Köket är elegant och minimalistiskt utformat med släta vita luckor, påkostad stenbänkskiva och integrerade vitvaror. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge. Vardagsrummet bjuder på härliga sällskapsytor och stora fönsterpartier som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Härifrån nås den inglasade balkongen – ett extra rum att njuta av under stora delar av året, oavsett väder.
Badrummet är modernt och generöst utformat med smakfulla kakel- och klinkerval, dusch med vikväggar i glas samt både tvättmaskin och torktumlare. All maskinell utrustning i lägenheten är uppgraderad till högre standard.
En detalj som verkligen sätter guldkant på boendet är de genomtänkta förvaringslösningarna. Här erbjuds exklusiv, platsbyggd förvaring med smarta detaljer och en lyxig garderobslösning där varje sak får sin naturliga plats. En kombination av estetik och funktion som gör vardagen både enklare och mer organiserad.
Läget i Brf Orangeriet är svårslaget. Här bor du mitt i den attraktiva Norrtälje Hamn, med stadens utbud, restauranger, caféer, butiker och vackra promenadstråk längs vattnet alldeles i närheten. Ett modernt och levande område där småstadens charm möter en härlig hamnkänsla.
Brf Orangeriet är både omtalad och eftertraktad plats att tillhöra! Här har ni, som ni kan läsa mer i under föreningsinformationen, ett underbart växthus med odlingar, vinterträdgård med sittgrupper, gym och relax med bastu och mer. De gemensamma utrymmena har utvecklats allteftersom och det ryktas om att på fredagar samlas de som vill för en drink eller middag! Tänk vilken ynnest att kunna möta både gamla och ny bekantskaper utan att ens behöva gå ut!
Välkomna på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse! Givetvis får ni en rundvandring i Orangeriet på visningen!
Norrtälje Hamn, NORRTÄLJE
Östra Rögårdsgatan 20
Information
Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0703-89 65 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stilfull trea i toppskick med exklusiv förvaring och inglasad balkong
Planritning
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Östra Rögårdsgatan 20
Bostadsfakta
Allmänt
Bostaden har genomgående enstavig, vitlaserad parkett samt ljusa väggar.
Köket från HTH har vita snickerier och integrerade vitvaror så som diskmaskin och kylskåp och frys. Vita vitvaror i form av inbyggnadsugn-och micro, spishäll (induktion) samt fläkt. Rustik bänkskiva i marmormönstrad kompositsten. Fin plats för större matgrupp samt utgång till den inglasade balkongen i söderläge, in mot gården samt med minimal insyn tack vare läget mot sedumtaket över orangeriet.
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med kök och matplats vilket gör möjligheten att möblera på olika sätt. Plats för större soffgrupp.
Badrummet är rymligt och försett med kakel och klinkers i lite större plattor i en brungrå, varm nyans. Wc, dusch med dörrar i klarglas, handfat med kommod i vitt samt matchande spegelskåp med belysning. Tvättmaskin och tumlare med vit bänkskiva över samt vita väggskåp. Badrummet har golvvärme och handdukstork.
Hallen är välkomnande och har utrustats med välsorterad förvaring i form av en skjutdörrsgarderob i valnöt med inredning och belysning. Plats för tex byrå och mer i hallen om så önskas.
Master bedroom har en separat walk-in-closet som utrustats för att passa en riktig fashionista. Plats för dubbelsäng i sovrummet samt fönster mot norr, svalt och bra. Väggarna har en grå nyans.
Det mindre sovrummet är idag barnrum och har plats för enkelsäng, men även en större variant. Här är väggarna målade i en varm grön nyans.
Ekonomi
Ingen planerad avgiftsförändring
- Försäkring: 3 312 kr
- Hushållsström: 5 400 kr
Summa kr/år: 8 712kr
Förening
Sköna soffgrupper och öppen matplats utgör en underbar utgångspunkt för både planerade och spontana middagar och möten, med både gamla och nyfunna vänner.
I en omgivning som prunkar av grönska och andas livskvalitet så ingår även Växthus med egen odling, gym med bastu och relaxavdelning samt gemensam uteplats med grill samt gästrum. Även en terrass på gården, med utsikt mot ån finns att tillgå.
Som boende i Orangeriet har du tillgång till TOUCH, ett livsstilskoncept med concierge, bilpool, båtpool samt co-work-lounge. Här kan du få hjälp med öppning av lägenheten om du inte är hemma själv för tex posttömning. Dessutom har du rabatt på flera restauranger i Norrtälje och även i fastighetens Bistromagasinet och Wine & Dine som ligger i Soltornet.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Norrtälje Hamn
Norrtäljes nya stadsdel som växer fram i en havsnära miljö med bostäder, butiker och restauranger. Hamnpromenaden längs Norrtäljeån är uppbyggd i en vacker blandning av trä, sten och växtlighet för att återspegla naturen i Roslagen. Broar över till Societetsparken och gästhamnen samt de äldre delarna av Norrtälje.