Välkommen till Burströmska och denna trivsamma trea belägen på andra våningen! Här erbjuds 75,5 välplanerade kvadratmeter med en genomtänkt planlösning. Bostaden disponeras av en hall med goda förvaringsmöjligheter via en klädkammare/förråd i anslutning, ett smakfullt kök med plats för matgrupp intill fönstret samt ett rymligt vardagsrum med utgång till den härliga inglasade balkongen. Vidare finns två sovrum, varav det ena har tillhörande garderober, samt ett helkaklat badrum med golvvärme samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Brf Gärdan är en stor och välskött förening belägen i området Skurholmen som är ett stadsnära område med promenadavstånd till centrum samt med goda bussförbindelser. Området har vackra promenadstråk längs Skurholmsfjärden och uppe på Ormbergets friluftsområde finns omtyckta elljusspår. Föreningen har flertalet fina gemensamma utrymmen; två övernattningslägenheter, bastu, festlokal, hobbyrum, motionslokal samt flera tvättstugor i området. Det finns även trevliga och välskötta grönytor mellan huskropparna med lekplatser och grillplatser.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
Burströmska, LULEÅ
Burströmsvägen 86
Information
Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
072-555 03 19
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad trea med härlig inglasad balkong!
Planritning
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Burströmsvägen 86
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. OBS! Se obligatoriskt tillägg som tillkommer under driftkostnader.
- Övrigt: 5 880 kr
Summa kr/år: 5 880kr
Kommentar: Övrigt: obligatorisk balkongavgift om 490kr/månad.
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Förening
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 72 st.
2 rum och kök - 114 st.
3 rum och kök - 162 st.
4 rum och kök - 24 st.
Totalt: 372 st.
Utförda åtgärder:
2024-2025 - Nya balkonger, renovering av fasader samt återställande av mark
2023 - Utemiljö och planteringar
2022 - Färdigställande av kantstensläggningen
2021 - Under hösten 2021 driftsattes föreningens snabbladdningsplatser för elbilar
2021 - Asfaltera om innergården med nya kantstenar
2020 - Nytt motorvärmarsystem
2019 - Utbyte av inkommande service
2017/2018 - Ombyggnad övriga yttertak samt installation av nytt fläktsystem
2017 - Iordningställt uteplats på gamla tennisplanen
2017 - Utbyte utvändig belysning samt trapphusbelysning
2018 - Ventilationsbyte i samband med takbyte.
2016 - Nya entrédörrar samt installation av kodlås.
2014/2015 - Målning av trapphus.
2014 - Målning av garage. Fönsterbyte i samlingslokal. Installation av postboxar.
2010 - Fasaderna på Buströmsvägen 58-62, 82-86 samt 106-110 har tilläggsisolerats och bytts ut.
2010 - Ombyggnad yttertak samt installation av nytt fläktsystem på Burströmsvägen 82-86.
2008/2009 - Omdränering och isolering av grunden Burströmsvägen 64-68 samt 82-86.
2008 - Hängrännor garage.
2007 - Nya sophus.
2006 - Stambyte/badrumsrenovering samt konvertering till fjärrvärme.
2004 - Ombyggnad varmvatten. Anslutning till LuNet - bredband.
2001 - Byggt nya garagelängor.
2000 - Renovering fasader.
1997 - Byte låssystem.
1996 - Byte av fönster.
För att föreningen ska kunna klara av underhåll av t.ex. stammar, fasader, etc. avsättes pengar till en yttre reparationsfond. Hur reparationsfonden används beslutar stämman.
Nyinflyttade har förtur till motorvärmarplatserna och brukar få en plats i nära anslutning till inflyttning. Brf Gärdan har även 12 st anvisade husvagns-och släpvagnsplatser som hyrs ut till boende, kontakta vicevärdskontoret för att ställa dig på kö.
För besökare gäller 24-timmars parkering på besökande p-plats.
Här kan man även se vilka föreningens gemensamma lokaler är och hur man har tillgång till dessa.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning samt en praktisk klädkammare i direkt anslutning som erbjuder extra förvaringsmöjligheter.
KÖK
Trivsamt kök med köksinredning i trä och vitrinskåp som ger rummet en klassisk karaktär. Arbetsytorna består av mörka laminatbänkskivor med matchande kaklat stänkskydd i mörk ton. Köket är utrustat med spis med ugn, inbyggd mikrovågsugn, spisfläkt, diskmaskin samt separat kyl och frys i fullhöjd. Intill fönstret finns en trevlig matplats med utrymme för fyra personer.
VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås bostadens inglasade balkong som blir en trevlig förlängning av rummet.
INGLASAD BALKONG
Härlig inglasad balkong med generösa fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp och en trevlig utsikt över innergården. Balkongen har gott om plats för både matgrupp och en mysig sittplats.
SOVRUM 1
Från köket nås bostadens ena sovrum som är av bra storlek med plats för dubbelsäng. Längs ena väggen finns skjutdörrsgarderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
SOVRUM 2
Bostadens andra sovrum nås från hallen och erbjuder plats för säng, skrivbord och övrigt möblemang. Ett flexibelt rum som passar lika bra som sovrum, barnrum eller hemmakontor.
BADRUM
Badrum\
Helkaklat badrum med behaglig elgolvvärme och handdukstork. Utrustningen består av toalettstol, handfat med spegelskåp samt dusch med duschvägg. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Fönster bidrar med ett trevligt naturligt ljusinsläpp.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Burströmska
Burströmska Gärdan är ett bostadsområde på Skurholmen i Luleå, beläget mot Svartöleden. Området präglas av flerbostadshus och här finns bland annat bostadsrätter i Brf Gärdan. Skurholmen består av flera delområden, däribland Burströmska Gärdan, Västra och Östra Skurholmen, Smedkroken och Knöppelåsen.
Området har en historia som sträcker sig tillbaka till slutet av 1800-talet, då Skurholmen endast hade ett fåtal hus. År 1900 byggdes den första enklare bron till Malmudden. I dag ligger Burströmska Gärdan i ett etablerat bostadsområde med närhet till Luleås stadskärna.
Närområde
På Skurholmen finns vårdcentral, folktandvård, apotek och livsmedelsbutik. I närområdet finns även förskolor och skola. För ett större utbud av handel och service finns Luleå centrum cirka tre kilometer bort.
Kommunikation
LLT busslinjer 6 och 7 trafikerar hållplatsen Burströmska. I närområdet finns även hållplatserna Örnässkolan och Örnäsrondellen, där flera busslinjer passerar och erbjuder ytterligare möjligheter till kollektivtrafik.