Visningar

Söndag 18 Oktober KL: 12:00 - 12:30

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Segevång, Malmö

Kronetorpsgatan 102A

Välkommen till Kronetorpsgatan 102 A, där denna unika 3:a väntar på att bli ditt nya hem. Här får du en smart planlösning, ett funktionellt kök, ett praktiskt badrum och en stor inglasad balkong!

Köket är hjärtat i denna bostad och det är både funktionellt och stilrent. Här finns allt du behöver för att laga smakfulla måltider och bjuda in vänner och familj till härliga middagar. Badrummet är både praktiskt och välplanerat. Här finns all utrustning du behöver för din dagliga rutin för att du ska känna dig bekväm. En av höjdpunkterna i denna bostad är den rymliga inglasade balkongen. Här kan du njuta av frisk luft och vacker utsikt året runt, oavsett väder. Det är den perfekta platsen för att koppla av med en bok, njuta av din morgonkaffe eller umgås med vänner.

Det bästa är att denna lägenhet ursprungligen var en 2:a som omvandlats till en 3:a. Det betyder att du har extra utrymme att använda precis som du vill. Skapa en hemmakontorsplats, ett extra sovrum eller en mysig läshörna – möjligheterna är oändliga.

Du kommer att älska det utmärkta läget på Segevång, med bra pendlingsmöjligheter till centrum tack vare de goda bussförbindelserna och närheten till pendlingsvägar. Dessutom kommer du också att uppskatta att bo i ett område med grönskande och lummiga parker runt hörnan, som ger dig möjligheten att koppla av och njuta av naturen.

Varmt välkommen att anmäla intresse!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 68.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5669 kr/mån
Rum 3
Våning 2 av 4
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1964
Pris 1 195 000 kr

Ansvarig mäklare
Love Fält
Reg. Fastighetsmäklare
073-305 45 06
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Unik 3:a med stor inglasad balkong!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Planlösning
Planlösning
Love Fält

Love Fält

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kronetorpsgatan 102A

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3
Boarea 68.5 kvm. enligt mäklarbild. Enligt mäklarbild disponeras bostaden som en tvårummare.
Hiss Nej
Våning 2 av 4
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 208015001-0118
Pris 1 195 000 kr
Avgift 5669 kr/mån
i avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 199kr/mån för bredband och tv samt individuellt tillägg för värmekostnad och elförbrukning. För total månadskostnad se driftskostnad.
Kommentar till avgiften Avgift fördelad enligt nedan: Bostad: 5 669 kr/mån Kabel-TV/bredband: 199 kr/mån Värmeavgift: 511 kr/mån Totalt: 6 379 kr/mån I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 199 kr/mån för bredband/kabel-tv och 511 kr/mån för värme. Föreningen har gemensamt elavtal och elen debiteras separat på månadsavin. För total månadsavgift, se driftkostnad
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 5 520 kr
  • Hushållsström: 3 000 kr
  • Övrigt: 3 516 kr

Summa kr/år: 12 036kr
Kommentar: Avgift fördelad enligt nedan: Bostad: 5 669 kr/mån Kabel-TV/bredband: 199 kr/mån Värmeavgift: 511 kr/mån Totalt: 6 379 kr/mån I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 199 kr/mån för bredband/kabel-tv och 511 kr/mån för värme. Föreningen har gemensamt elavtal och elen debiteras separat på månadsavin. Observera att driftkostnaderna är individuella och kan förändras beroende på faktisk förbrukning. Driftkostnaderna är baserad på två personer i hushållet. Försäkringskostnad är inte inräknad i driften.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,40884%
Andel av årsavgift 0,4088%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 320 789 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas utifrån föreningens räntebärande skulder minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med lägenhetens andelstal för årsavgift. Uträkningen baseras på årsredovisning för 2025 och utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen Brf Malmöhus 15
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-8175
Gatuadress Kronetorpsgatan 100C
Postnummer 21227
Ort MALMÖ
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Riksbyggen Malmöhus nr 15 är en äkta förening som bildades i samband med husbyggnationen år 1964, föreningen innehar marken med tomträtt (löptid tom år 2024). Föreningen innefattar 9 hus med 35 entréer och sammanlagt 226 lägenheter.

Tvättstugorna är belägna på Kronetorpsgatan 92, 96, 98, 102 och 106.

Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen.

Tillsyn: görs av fastighetsvärden inför överlåtelse.

Förråd: till vardera lägenhet tillhandahålls ett källarförråd.

El: gemensamt elavtal som debiteras på enskild medlems månadsavi utefter förbrukning.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.riks15.org.
Mail: styrelsen@riks15.org
Ordf: Frankie Lidman

Det går även bra att kontakta föreningsvärden. Mats Nilsson - 0702501565, vardagar mellan 08-15.
Föreningens ekonomi Historiska avgiftsförändringar: 2026-01-01 höjning med 3% 2025-01-01 värmeavgiften ökar med 6% 2024-01-01 höjning med 10% Inga planerade höjningar i dagsläget (2026-08-24).
Äger föreningen marken Tomträtt, avtal från 2024-12-31 som löper 10 år framåt i tiden.
Renoveringar 1991 byggdes balkongerna ut.
2000 byttes horisontella kallvattenledningar och taket lades om.
2003 renoverades fasaderna.
2004-2005 totalrenoverades tre av föreningens tvättstugor och samtliga fönster byttes.
2005 sattes jordfelsbrytare in i samtliga lägenheter. Samma år installerades en ny värmepump till fjärrvärmen och ett nytt solarium installerades.
2006 spolades V/A-stammar i kök och badrum.
2008 byttes vattenstammar. Dessutom renoverades gården och lekplatser och ny asfalt lades.
2013 byggdes 3 nya miljöhus med taggsystem.
2013 renovering av trapphus.
2013 nya säkerhetsdörrar och postboxar.
2013 byggnation av 4 nya tvättstugor samt bokningssystem i samtliga tvättstugor.
2014 målades källarfönstren och dörrar. Armaturer byttes ut.
2016 spolades och filmades vatten- och avloppsstammarna för att se skick, beslut togs att inga åtgärder ska ske. Samma år utfördes även renovering av två tvättstugor
2017 byttes samtliga fönster ut, fasaderna renoverades, balkongdörrar byttes ut och gårdsytorna fräschades upp
2019 Installation av frånluftssystem.
2020/2021 Relining/rörinfodring. Brandinspektion gjord utan anmärkning, även inspektion av lekplatser. Byte av samtliga elledningar.
2022/2023 Relining samt fixat fasaden.
2023 Laddstolpar.
2024 El entreprenad.
2025 Installation av ny tvättmaskin i en tvättstuga.


Kommande underhåll:
Inget större underhåll planerat framåt.
OVK - föreningen har utfört OVK med icke godkänt resultat. Information om de fel som finns upptagna kommer att meddelas till berörd medlem.
Parkering Föreningen har parkeringsplatser för uthyrning. Separat kö tillämpas till samtliga platser, ansvarig Parkering Skåne.
Parkeringsplats utan el-stolpe kostar 190 kr/månad.
Parkeringsplats med el-stolpe kostar 253 kr/månad.
Mc-plats och mopedplats finns även att hyra.

Området tillämpar även boendeparkering på Kronetorpsgatan, kontakta Malmö stad.

OBS! Kontrollera alltid dagsaktuella priser med förening, moms kan komma att betalas på angivna priser.
Tv och bredband Kabel-tv och bredband via Telenor tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/mån. I avtalet ingår TV-box och router. Dessa beställs av medlem via Telenor, detta är dock inget måste, men ingår i abonnemanget.
Överlåtelseavgift 1480 kr
Pantsättningsavgift 592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Föreningens medlemmar har tillgång till både festlokal, övernattningslägenhet, hobbyrum, gym, bastu och solarium mot en mindre kostnad. Det finns även tillgång till cykelrum och barnvagnsrum i samtliga hus.

Festlokal: 500kr + 1000kr depositionsavgift.
Övernattningslägenhet: 400kr + 1000kr depositionsavgift.
Övrigt Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Byggnad

Boarea 68.5 kvm
Byggnadsår 1964
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation F

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-02-11
Primärenergital 126

Övrigt

Parkering Garage: 1 st P-platser: 230 st

Dokument

Området

Segevång

Segevång är ett delområde i nordöstra Malmö och tillhör stadsdelen Kirseberg. Stadsplanen för Segevång utarbetades i slutet av 1950-talet av Gunnar Lindman och fastställdes 1958. Områdets bebyggelse består utav flerfamiljshus som är byggda runt 1960-talet.

Närområde

Segevång bjuder på närhet till många bekvämligheter och finner bland annat matbutiker, kafé, frisör samt gymanläggningar. Under sommarsäsongen finner vi utomhusbadet Segevångsbadet endast ett stenkast bort.

Kommunikation

Härifrån går stadsbusslinje 4 som tar oss från Segevång hela vägen ut till Bunkeflostrand med stopp genom centrala Malmö. Vi har fina och säkra cykelvägar som leder oss på endast några få minuter till exempelvis Värnhem med köpcentret Entré eller Burlöv Center. Tack vare närheten till både motorvägen och Ringvägen, tar du dig smidigt och snabbt till exempelvis Lund, Vellinge och Köpenhamn.

Parkering

I området finns möjlighet att hyra parkerings- och garageplats. På gatorna råder det till största del fri parkering.

Övrigt

Genom Segevång finner vi flertalet förskolor så som Segevång, Sege park och Lingonets förskola. För dem äldre barnen hittar vi Backaskolan som huserar ca 250 elever fördelade över årskurserna F-9.

Räkna på ditt nya boende