Ekonomi
Lägenhetsnummer
208015001-0118
Pris
1 195 000 kr
Avgift
5669 kr/mån
i avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 199kr/mån för bredband och tv samt individuellt tillägg för värmekostnad och elförbrukning. För total månadskostnad se driftskostnad.
Kommentar till avgiften
Avgift fördelad enligt nedan:
Bostad: 5 669 kr/mån
Kabel-TV/bredband: 199 kr/mån
Värmeavgift: 511 kr/mån
Totalt: 6 379 kr/mån
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg.
Obligatoriska tillägg tillkommer om 199 kr/mån för bredband/kabel-tv och 511 kr/mån för värme.
Föreningen har gemensamt elavtal och elen debiteras separat på månadsavin.
För total månadsavgift, se driftkostnad
Driftkostnad
- Uppvärmning: 5 520 kr
- Hushållsström: 3 000 kr
- Övrigt: 3 516 kr
Summa kr/år: 12 036kr
Kommentar: Avgift fördelad enligt nedan:
Bostad: 5 669 kr/mån
Kabel-TV/bredband: 199 kr/mån
Värmeavgift: 511 kr/mån
Totalt: 6 379 kr/mån
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg.
Obligatoriska tillägg tillkommer om 199 kr/mån för bredband/kabel-tv och 511 kr/mån för värme.
Föreningen har gemensamt elavtal och elen debiteras separat på månadsavin.
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan förändras beroende på faktisk förbrukning. Driftkostnaderna är baserad på två personer i hushållet. Försäkringskostnad är inte inräknad i driften.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,40884%
Andel av årsavgift
0,4088%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
320 789 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas utifrån föreningens räntebärande skulder minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med lägenhetens andelstal för årsavgift. Uträkningen baseras på årsredovisning för 2025 och utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggen Brf Malmöhus 15
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-8175
Gatuadress
Kronetorpsgatan 100C
Postnummer
21227
Ort
MALMÖ
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Riksbyggen Malmöhus nr 15 är en äkta förening som bildades i samband med husbyggnationen år 1964, föreningen innehar marken med tomträtt (löptid tom år 2024). Föreningen innefattar 9 hus med 35 entréer och sammanlagt 226 lägenheter.
Tvättstugorna är belägna på Kronetorpsgatan 92, 96, 98, 102 och 106.
Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen.
Tillsyn: görs av fastighetsvärden inför överlåtelse.
Förråd: till vardera lägenhet tillhandahålls ett källarförråd.
El: gemensamt elavtal som debiteras på enskild medlems månadsavi utefter förbrukning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.riks15.org.
Mail: styrelsen@riks15.org
Ordf: Frankie Lidman
Det går även bra att kontakta föreningsvärden. Mats Nilsson - 0702501565, vardagar mellan 08-15.
Föreningens ekonomi
Historiska avgiftsförändringar:
2026-01-01 höjning med 3%
2025-01-01 värmeavgiften ökar med 6%
2024-01-01 höjning med 10%
Inga planerade höjningar i dagsläget (2026-08-24).
Äger föreningen marken
Tomträtt, avtal från 2024-12-31 som löper 10 år framåt i tiden.
Renoveringar
1991 byggdes balkongerna ut.
2000 byttes horisontella kallvattenledningar och taket lades om.
2003 renoverades fasaderna.
2004-2005 totalrenoverades tre av föreningens tvättstugor och samtliga fönster byttes.
2005 sattes jordfelsbrytare in i samtliga lägenheter. Samma år installerades en ny värmepump till fjärrvärmen och ett nytt solarium installerades.
2006 spolades V/A-stammar i kök och badrum.
2008 byttes vattenstammar. Dessutom renoverades gården och lekplatser och ny asfalt lades.
2013 byggdes 3 nya miljöhus med taggsystem.
2013 renovering av trapphus.
2013 nya säkerhetsdörrar och postboxar.
2013 byggnation av 4 nya tvättstugor samt bokningssystem i samtliga tvättstugor.
2014 målades källarfönstren och dörrar. Armaturer byttes ut.
2016 spolades och filmades vatten- och avloppsstammarna för att se skick, beslut togs att inga åtgärder ska ske. Samma år utfördes även renovering av två tvättstugor
2017 byttes samtliga fönster ut, fasaderna renoverades, balkongdörrar byttes ut och gårdsytorna fräschades upp
2019 Installation av frånluftssystem.
2020/2021 Relining/rörinfodring. Brandinspektion gjord utan anmärkning, även inspektion av lekplatser. Byte av samtliga elledningar.
2022/2023 Relining samt fixat fasaden.
2023 Laddstolpar.
2024 El entreprenad.
2025 Installation av ny tvättmaskin i en tvättstuga.
Kommande underhåll:
Inget större underhåll planerat framåt.
OVK - föreningen har utfört OVK med icke godkänt resultat. Information om de fel som finns upptagna kommer att meddelas till berörd medlem.
Parkering
Föreningen har parkeringsplatser för uthyrning. Separat kö tillämpas till samtliga platser, ansvarig Parkering Skåne.
Parkeringsplats utan el-stolpe kostar 190 kr/månad.
Parkeringsplats med el-stolpe kostar 253 kr/månad.
Mc-plats och mopedplats finns även att hyra.
Området tillämpar även boendeparkering på Kronetorpsgatan, kontakta Malmö stad.
OBS! Kontrollera alltid dagsaktuella priser med förening, moms kan komma att betalas på angivna priser.
Tv och bredband
Kabel-tv och bredband via Telenor tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/mån.
I avtalet ingår TV-box och router. Dessa beställs av medlem via Telenor, detta är dock inget måste, men ingår i abonnemanget.
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till både festlokal, övernattningslägenhet, hobbyrum, gym, bastu och solarium mot en mindre kostnad. Det finns även tillgång till cykelrum och barnvagnsrum i samtliga hus.
Festlokal: 500kr + 1000kr depositionsavgift.
Övernattningslägenhet: 400kr + 1000kr depositionsavgift.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.