Varmt välkomna upp på våning fyra till denna välplanerade tvårummare i mysigt 50-tals hus med lummig och välskött innergård. Här samspelar väl tilltagen takhöjd ihop med ljusa ytskikt och fina golv och skapar en underbar känsla av rymd. Från bostadens stora vardagsrum nås mysig balkong med härligt fri utsikt över park. Fräscht badrum samt charmigt kök med utrymme för matplats, lättmöblerat sovrum samt gott om garderobsförvaring och förvaring i dubbla tillhörande förrådsutrymmen. Ett lättskött och trivsamt boende som måste upplevas på plats!
Här bor man på citynära adress i gröna omgivningar med kort gångavstånd till Nobeltorget samt Möllevångstorget och Folketspark. I trendiga kvarter med stort utbud av restauranger, caféer, shopping och goda kommunikationer. Föreningen har dessutom dubbla välskötta innergårdar med grönska, sittplatser, grill samt lekmöjligheter.
Varmt välkommen på visning!
Sorgenfri, Malmö
Spånehusvägen 62C
Information
Ansvarig mäklare
Love Fält
Reg. Fastighetsmäklare
073-305 45 06
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad tvårummare med genomgående ljusinsläpp och balkong med härlig utsikt!
Love Fält
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Spånehusvägen 62C
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I månadsavgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Tillkommer gör ett obligatoriskt tillägg för värme. Tillkommer gör även en obligatorisk avgift för kabel-tv och bredband om 250 kr/mån. Observera att elkostnaden är baserad på individuell förbrukning Se driftkostnad för total månadsavgift.
- Hushållsström: 3 600 kr
Summa kr/år: 3 600kr
Kommentar: Avgiften fördelas enligt nedan:
Bostad: 4 657 kr/mån
Värme: 483 kr/mån
Bredband/TV: 250 kr/mån
Totalt: 5 390 kr/mån
I månadsavgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Tillkommer gör ett obligatoriskt tillägg för värme. Tillkommer gör även avgift för kabel-tv och bredband om 250 kr/mån.
Observera att elkostnaden är baserad på individuell förbrukning
Förening
Tvättstuga: Det finns fyra tvättstugor (en i respektive hus). De boende får fritt använda tvättstugorna i alla fyra husen. De är utrustade med 2 tvättmaskiner, torktumlare, kallmangel samt torkrum/torkskåp. Stenmangel finns och maskin för mattvätt finns i A och D.
Förvaring: Källarförråd/vindsförråd
Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen
Tillsyn: Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelsen.
Hur debiteras elen: Som bostadsrättshavare i föreningen behöver du inte teckna ett eget
el-abonnemang. Föreningen har tecknat ett gemensamt abonnemang för hela huset och debiterar förbrukningen i efterskott på hyresavin. Varje lägenhet har sin egen elmätare och betalar bara för sin egen förbrukning.
Kontaktuppgifter till föreningen:
Ordf: Pia Stenbacka
Hemsida: brfmalmohusnr5.se
Mail: info@brfmalmohusnr5.se
Skorstenar- under utredning.Brf kommer gå vidare med att fortsätta undersöka status på skorstenarna. En utredning är beställd. Drönarflygningen är gjord. Efter det kommer vi fatta beslut om åtgärd.
Föreningen följer sin underhållsplan där saker görs löpande. Omfogning av tegelfasad ligger i planen för 2026, men beroende på utfall med skorstenarna får vi se om vi genomför båda i år, eller reviderar underhållsplanen. (Kontroll 2026-02-12)
Föreningen har kontinuerligt underhållit hus och trädgård.
Nedan följer några större arbeten som har utförts:
2025 - Skorstenar- under utredning. Beställning av drönarflyg pågår för inventering av skorstenars skick.
2025 Stommarna spolade
2023/2024 - Ommålning av fasad
2022 - Brandlarm
2021 - Dagvatten ledningar och spillvattenbrunnar
2021 - Målning tvättstuga
2021 - Två tvättmaskiner
2018 - 2019 Staket och grindar runt innergård
2018 - 2019 Gamla porttelefoner utbytta
2017 - 2018 Relining av avloppstammar
2015 Byte av alla fönster och balkongdörrar
2015 Nya varm- och kallvattenledningar
2014 Injustrering av radiatorer och nytt styrsystem för värme
2013 Gemensam elmätning i husen vilket innebär att medlemmarna bara betalar för sin förbrukning
2013 Renovering av värmecentral
2012 Bredband via fiber 100Mbit, IP-telefoni och digital TV
2009 Nya tak
2009 Utbyte av all el
Föreningen har en fritidslokal i hus C, nedgång intill trappa F. Lokalen kan användas för kurser och andra aktiviteter inom föreningen. Enskilda medlemmar kan också hyra lokalen för tillställning och andra bjudningar för max 50 personer. Pris f n: 200 kr + 500 kr i deposition.
Övernattningsrummet i källaren vid trappa C, mitt emot tvättstugan kan hyras av medlemmar till vänner och släktningar för f n 200kr/natt i max en vecka. Även här tas en depositionsavgift ut på 500 kr.
Cykel - I varje hus, utom i hus A, finns cykelrum vilka nås från de yttre källartrapporna
Barnvagnar - I hus B, C och D finns ett särskilt rum för barnvagnar som nås via de yttre källartrapporna. Nyckel kan köpas på expeditionen för ca 100 kr som återfås när nyckeln lämnas tillbaka.
Rollator/Rullstol - I anslutning till varje trappuppgång finns ett låst utrymme som kan användas för rollatorer och rullstolar. Nyckel erhålls på expeditionen.
Gym - finns att nyttja mot avgift.
Bastu - finns att nyttja mot avgift
Odlingslotter finns.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Sorgenfri
Sorgenfri är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden. Området består till största delen av bostadsrätter med byggnation från 50- och 60-talet. Här har vi närhet till Möllevångstorget, Folkets Park, S:t Knut och Triangeln med stort utbud av restauranger, caféer och shopping. Det tar ca 5 min att komma till den nya tågstationen som tar dig vidare till både Hyllie och centralen.
Närområde
På Sorgenfri finner vi mindre bekvämligheter så som matbutiker, frisör, kaféer samt flertalet restauranger som erbjuder olika kulinariska smaker.
Kommunikation
På ett bekvämt gångavstånd når vi busshållplats där Malmö express stadsbusslinje 5 går som tar oss genom centrala Malmö från Stenkällan i östra Malmö till Västra Hamnen. Härifrån avgår även flertalet andra stadsbussar som t.ex. linje 32 som tar oss mellan Käglinge till Norra Hamnen med stopp i centrala Malmö. Malmö City har vi mindre än 2 km bort som vi når på ca 5 minuter med cykel.
Parkering
I området finns parkerings- och garageplatser att hyra, utöver det gäller boendeparkering i området och parkering enligt Malmö taxa.
Övrigt
I området finner vi förskolor för dem minsta och för dem äldre barnen har vi grundskolan Stenkulaskolan som huserar ca 560 elever som är fördelade över årskurserna F-9. På bekvämt promenadavstånd finner vi Folkets park som erbjuder lekplatser, matställen och utomhusevenemang som marknader och konserter.