Visningar

Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Abrahamsberg, Bromma

Byggmästarvägen 7

Välkommen till denna charmiga och smakfullt renoverade lägenhet på Byggmästarvägen, mitt i hjärtat av populära Abrahamsberg! Här erbjuds ett hem som under 2024–2025 genomgick en omfattande uppfräschning med ny, genomtänkt planlösning och smakfullt renoverade ytskikt, där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Genomtänkta materialval, vackra detaljer och smarta förvaringslösningar skapar tillsammans en harmonisk och inbjudande helhet. En härlig, insynsskyddad balkong med eftermiddagssol och rogivande utsikt över grönskande trädtoppar.

Bostaden erbjuder ett rymligt och ljust vardagsrum med vacker fiskbensparkett och generösa sällskapsytor med plats för både soffgrupp och matplats, medan det renoverade köket från 2021 förenar stilren design med tidlös charm genom rostfri diskbänk, klassisk Virrvarr-bänkskiva och schackrutigt vinylgolv. Vidare finns ett välplanerat sovrum med smarta förvaringslösningar och direkt utgång till balkongen samt ett generöst badrum renoverat 2021 och en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter.

Här bor ni i ett av Brommas mest uppskattade områden med grönskande omgivningar och charmiga villakvarter alldeles runt knuten, samtidigt som tunnelbana, mataffärer, caféer och annan närservice finns på bekvämt gångavstånd. Dessutom erbjuds närhet till natursköna promenadstråk och Mälarens vackra omgivningar.

Ett smakfullt renoverat hem där tidlös charm möter modern funktionalitet, varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 41 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4551 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1939
Pris 2 595 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Lukas Sterba
Reg. Fastighetsmäklare
070-9295533
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

bild 1
bild 1
bild 3
bild 3
bild 2
bild 2

Planritning

Lukas Sterba

Lukas Sterba

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Byggmästarvägen 7

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2
Boarea 41 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 2 av 3
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 008
Pris 2 595 000 kr utgångspris
Avgift 4551 kr/mån
I avgiften ingår värme & VA.
Kommentar till avgiften inkl värme, VA, sophantering och förråd
Andel i förening 8,19937%
Andel av årsavgift 8,03907%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 540 791 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Bokstödet 3
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769630-8688
Gatuadress Byggmästarvägen 7
Postnummer 16832
Ort BROMMA
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Bokstödet 3 bildades 2015 och fastigheten förvärvades i juni 2016.
Föreningen består av 11 bostadsrättslägenheter, 1 hyresrättslägenhet samt 1 lokal.
Föreningens ekonomi Det finns inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat 2026-06-01).
Äger föreningen marken Nej, föreningen innehar marken med tomträtt
Antal lägenheter 11
Antal hyresrätter 1
Antal lokaler 1
Renoveringar 2007-2015 Stambyte av kök och badrum
2021- Nya balkonger
2025 - Alla portar renoverades och ny OVK gjord
2026 - Ny energideklaration

Föreningen har inga större renoveringar planerade (kontrollerat 2026-06-01)
Parkering Föreningen har 8 parkeringsplatser. Just nu är alla parkeringsplatser upptagna, men föreningen har externa som står som skulle kunna säga upp om ny medlem vill ha plats. Parkeringsplatserna kostar 425 kr/mån.
Tv och bredband Kabel-tv och bredband levereras via Tele2 och betalas av lägenhetsinnehavaren.
Överlåtelseavgift 1480 kr
Pantsättningsavgift 592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Tvättstuga i källaren med två maskiner, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. Cykelförråd beläget i källaren.

Byggnad

Typ av byggnad flerbostadshus
Boarea 41 kvm
Byggnadsår 1939
Uppvärmning fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

VARDAGSRUM

Ljust och inbjudande vardagsrum med vacker fiskbensparkett och harmoniskt grönmålade väggar som skapar en varm och ombonad känsla. Här erbjuds generösa sällskapsytor med gott om plats för både soffgrupp och större matbord. Det stora fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp, ett trivsamt rum som bjuder in till såväl avkoppling som sociala tillställningar.

KÖK

Smakfullt renoverat kök där stilren design möter genomtänkt funktionalitet. De ljusa skåpluckorna med rostfria diskbänken och den klassiska Virrvarr-bänkskivan som ger köket en tidlös karaktär. Det schackrutiga vinylgolvet förstärker känslan och skapar ett personligt uttryck. Här erbjuds generösa arbetsytor, gott om förvaring samt full maskinell utrustning med induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Det stora fönstret bjuder på ett härligt ljusinsläpp.

SOVRUM

Välplanerat och välisolerat sovrum som nås från köket genom en integrerad skjutdörr. Det schackrutiga vinylgolvet löper vidare från köket och skapar en fin helhet. Här finns en platsbyggd säng med smart förvaring både under och ovanför sängen. Från sovrummet nås även den härliga, insynsskyddade balkongen med grönskande utsikt.

BADRUM

Renoverat och stilrent badrum med vitkaklade väggar och klassiskt schackrutigt klinkergolv. Här finns WC, handfat med kommod och spegelskåp som erbjuder praktisk förvaring. Ett fönster som ger en ljus och luftig känsla.

HALL

Välkomnande hall med harmoniskt grönmålade väggar och vackert golv i Kolmårdsmarmor som ger ett elegant första intryck. Här erbjuds plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober med överskåp.

BALKONG

Härlig och insynsskyddad balkong med eftermiddagssol och rogivande utsikt över grönskande trädtoppar. Här finns plats för en trevlig sittgrupp där man kan njuta av soliga eftermiddagar och ljumma sommarkvällar i en lugn och avkopplande miljö

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2026-01-16
Energikonsumtion 187 kWh/m² år.
Primärenergital 135

Dokument

Området

Område

Abrahamsberg är ett mycket lugnt och charmigt område centralt beläget i Bromma med smidig access mot city med tunnelbanan. Området består främst av flerbostadshus byggda på 1940-talet där detta är mycket välbevarat och ger området en mycket god standard idag. Livsmedelsbutiker finns och egen tunnelbanestation. Granne med området ligger gamla Brommas villaidyll med pittoreska små torg och butiker lite varstans. På ca 15-20 minuters gångväg finns Mälaren med vackra vandringsstråk och badplats. Bland annat Solviksbadet med eget fik och gym.

Närområde

I Abrahamsberg finns bra närservice i form av ICA-butik, vårdcentral, caféer, sushi och diverse andra småbutiker. Vid Brommaplan finns även systembolag, supermarket, bibliotek, apotek och annat som är viktigt. Avståndet är inte heller långt till Bromma Blocks med stort shoppingcenter.

På kort promenadavstånd så hittar vi numera också den populära brommaaffären Garpes Livs i ny tappning längs med Västerled. Ett brett utbud av kvalitativa produkter och livsmedel.

Kommunikation

Från tunnelbanestation Abrahamsberg tar det endast 15 min in till Stockholms city. Från Brommaplan avgår flera bussar mot bl.a. Sundbyberg, Solna och Mälaröarna samt flygbussar mot Arlanda.

Parkering

Taxa 5 gäller i området. Möjlighet till boendeparkering för 300 Kr i månaden.

Övrigt

Abrahamsbergsskolan är en F-9 skola som har ett bra läge mitt i området. Ett flertal förskolor finns och är utspridda över hela området. För de äldre eleverna finns Bromma gymnasium på gångavstånd.

Räkna på ditt nya boende