Nu kan vi erbjuda en mycket trevlig och genomgående tvåa med ett ljust och fritt läge högst upp i huset. Tidigare innehavare har tagit bort en vägg och öppnat upp köket, vilket ger en härlig rymd och en social, öppen planlösning redan i entrén. Det moderna köket är bekvämt utrustat med all maskinell utrustning och vetter, liksom sovrummet, mot den gröna och välvårdade innergården. Vardagsrummet är stort och luftigt med utgång till den ljuvliga balkongen i västerläge. Här kan du njuta av kvällssolen samtidigt som stora träd silar ljuset och hindrar insyn. Inglasningen förlänger säsongen och skapar ett extra rum att njuta av under sommarhalvåret. Lägenheten har enhetliga golv i alla rum, vilket skapar ett fint, harmoniskt flöde. Det halvkaklade badrummet är ljust och har badkar med dusch. Välkommen på visning till Organistgatan 4B och ett hem det är enkelt att trivas i!
I BRF Organisten bor du centralt med direkt närhet till både buss och tåg samt all service som finns i centrala Svedala. Föreningen är populär med mycket låg belåning och här finns en välskött och uppskattad innergård samt egen gymlokal . Pendlaren tar sig snabbt och enkelt till Malmö och närliggande orter via tåg, buss eller egen bil.
Centrum, SVEDALA
Organistgatan 4B
Information
Ansvarig mäklare
Karin Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
072-508 50 16
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
0735-02 33 96
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Karin Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Organistgatan 4B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I föreningens årsavgifter ingår bostadsrätters kostnader för värme, vatten, sophantering samt kabel-TV. IMD el och bredband debiteras separat. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband om 169kr/mån. IMD el.
- Hushållsström: 2 040 kr
Summa kr/år: 2 040kr
Kommentar: IMD el. Faktureras av föreningen och innehavaren betalar enbart egen förbrukning av hushållsel. Angiven kostnad är en ungefärlig månadskostnad för innehavaren och kan variera.
Förening
KOMMANDE OCH PLANERADE RENOVERINGAR
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Byte av fönster och nya tak.
Renovering av fasad.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2025 - Tecknat avtal med Projab om projektledning inför kommande fönsterbyte och takrenovering
2025 - Besiktning av skyddsrummen samt komplettering av material via Presto
2024 - Installerat ny fontän och anlagt nya rabatter
2024 - Byte till ledbelysning i föreningens allmänna utrymme
2024 - Service av fläktarna i torkrummen
2023 - IMD-El, anslutet från den 1/5
2023 - Nytt städavtal från och med 1/7 med Möllers städ
2021 - Relining av avloppstammar.
2020 - Passersystem installerat - portkod.
2020 - Bolina, telefoni, bredband och TV
2018 - Spolning av avloppsstammar (Juni)
2018 - Radonmätning - Inga åtgärder
2018 - Omgjutning av källartrapp
2017 - Bytt ut varmvattenpanna
2017 - Hus 6 har fått utbytt dexel till brunn
2017 - Nya plåtlister runt miljöhusets fönster
2017 - Besiktning av gaspannor
Till varje lägenhet ingår ett förråd.
https://www.hsb.se/malmo/brf/organisten/
Samtliga uppgifter är inhämtade av berörd förening och senaste tillgängliga Årsredovisning. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Rum
Entré
Hall har en välkomnande och öppen känsla där det finns gott om plats för avhängning och möblering för förvaring. Vitmålade väggar och mörkt laminatgolv som sömlöst löper vidare in i lägenheten.
Kök
Direkt till vänster finner vi köket som har en generös yta tack vare att en vägg tagits ned. Här ryms med lätthet ett stort matbord samtidigt som man får en fin kontakt med hall och vardagsrum. Inredningen går i modern stil i vitt med grå inslag. Helkaklad vägg och rostfri kåpa och diskamskin snyggt integrerad i inredningen. På den andra långväggen finns hel kyl och frys i sobert rostfritt.
Sovrum
Sovrummet har en stor skjutdörrsgarderob längs kortväggen och mittemot är ett stort fönster som ger fint ljusinslöpp. Plats för dubbelsäng och extra förvaring längs långväggen mittemot. Vitmålade väggar även här och samma mörka golv som i resten av lägenheten.
Badrum
Badrummet är halvkaklat av äldre standard, men fräscht med ljusa väggar, WC, badkar med dusch samt tvättställ med kommod och spegel.
Vardagsrum
Det stora vardagsrummet har generösa fönster och utgång till balkongen. Väggarna är målade i en behaglig och varm rosa nyans. Används idag som kombinerat vardagsrum och sovrum, men rymmer enkelt både soffhörna och matplats om så önskas.
Balkong
Den rymliga och lättmöblerade balkongen har ett underbart västerläge med härlig grönska utanför, vilket under sommartid ger ett insynsfritt extra rum att njuta av. Inglasningen erbjuder både extra värme under en längre säsong, samtidigt som skjutpartierna enkelt öppnas för att ge svalka när det är som varmast under sommaren.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Centrum
Svedala centrum är hjärtat i kommunen och erbjuder en attraktiv kombination av småstadens trygghet, personlig service och ett strategiskt läge mitt i Öresundsregionen. Här möts historisk bebyggelse, moderna bostäder och ett levande handels- och serviceutbud i en trivsam och lättillgänglig miljö.
Centrumkärnan kretsar kring Storgatan, torget och stationsområdet, där butiker, restauranger, caféer och service skapar en naturlig mötesplats för både boende och besökare.
Närområde
Centrum erbjuder ett varierat utbud av restauranger, caféer och lokala verksamheter som bidrar till en levande stadskärna året runt. Här finns allt från vardagsservice och handel till trevliga mötesplatser för lunch, fika och kvällsaktiviteter.
För barnfamiljer är närheten till skolor, förskolor, bibliotek, idrottsanläggningar och grönområden en stor fördel. Samtidigt uppskattar många äldre och par möjligheten att ha service, vård och kollektivtrafik inom bekvämt gångavstånd.
Kommunikation
En av Svedala centrums största styrkor är närheten till kollektivtrafiken. Tågstationen ligger mitt i centrum och ger snabba förbindelser till Malmö, Lund, Ystad och Köpenhamn, vilket gör orten särskilt attraktiv för pendlare. Stationsområdet har genomgått en omfattande utveckling som stärker centrums roll som en modern och välkomnande entré till kommunen.
Parkering
Parkering med p-skiva längs gågatan. På Marknadstorget råder fri parkering.