VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Skånsta, Åkersberga

Skånstavägen 18

+ Ny värmepanna 2021, för varmvatten samt vattenburen värme
+ Ny luft/luft värmepump okt 2026
+ Tilläggsisolering vind 2016
+ Kamin
+ Fint kök från 2015


Trivsamt radhus med fyra sovrum, garage, altaner och härlig trädgård.

Välkommen till ett riktigt hemtrevligt och ljust radhus där mycket redan är gjort och du kan flytta in och börja njuta från första dagen. Här möts du av ljusa, fräscha ytskikt, vackra originalparketter och ett stilrent kök som passar fint in i hemmet. Med fyra sovrum på övre plan, generösa uteplatser, egen trädgård och garage erbjuds ett bekvämt boende med gott om plats för hela familjen.

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med gott om plats för avhängning och förvaring.
Här finns en renoverad gäst-WC med målade väggar i en blågrå nyans.

Entréplanet präglas av en fin balans mellan funktion och trivsel, där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Ljuset från både öster och väster flödar genom hemmet och bidrar till en härligt ljus och luftig känsla under dagens olika timmar.

Köket från 2015 är stilrent och inbjudande, med fina arbetsytor och en naturlig plats för både matlagning och umgänge. Den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås med familj och vänner, oavsett om det är vardagsmiddag eller en längre helgfrukost.

Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för både en generös soffgrupp och en matplats för familj och vänner. Parkettgolvet bidrar med värme och karaktär, medan de ljusa ytskikten ger hemmet ett fräscht och tidlöst uttryck. Den värmande kaminen skapar en mysig atmosfär under årets kallare månader.

Intill köket finns en praktisk groventré med tvättstuga och pannrum samt utgång till trädgårdens baksida. Här finns gott om förråd som underlättar vardagen.

En trappa upp väntar husets privata del med hela fyra sovrum, vilket ger gott om plats för familjen, hemmakontor eller gästrum. Huset har byggts ut med en takkupa som bidrar till den utökade boytan och det extra rummet. Här finns även en kattvind med praktisk förvaring. Badrummet är renoverat 2008 i ljusa materialval och är utrustat med badkar.

Huset har löpande förbättrats med flera värdefulla uppdateringar. Uppvärmningen sker primärt via luftvärmepumpen som precis bytts ut till ny 2026. Huset har även ett vattenburet värmesystem med ny elpanna 2021. Vinden är tilläggs-isolerad 2016.

Utomhus väntar en trivsam trädgård med plats för både avkoppling och odling. På baksidan finns utrymme att skapa sin egen favoritplats för sommarens måltider och lata dagar i solen. Trädgården ramas in av grönskande buskar och här finns även ett äppelträd som bidrar till den hemtrevliga känslan. På framsidan har man skön eftermiddags- och kvällssol. Den inramade altanen ger en perfekt uteplats och här finns ytterligare möjligheter för den som tycker om att odla och pyssla i trädgården. Vacker syrénbuske utanför staketet. Samt lite gräsyta och blommor.

Till huset hör ett eget garage med port och fjärrkontroll. Dessutom finns parkeringsmöjlighet framför huset, vilket gör vardagen extra smidig.

Området är populärt och trivsamt, med närhet till bussar, skolor, natur och fina promenadstråk. Här bor du i en lugn miljö med en härlig känsla av eget hus och utrymme för hela familjen.

Ett väl omhändertaget radhus med fyra sovrum, uppdaterad uppvärmning, garage och en trivsam trädgård – ett hem där de stora fördelarna redan finns på plats och du kan fokusera på att skapa din egen personliga känsla.

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea/Biarea 122 kvm + 13 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 4 sovrum
Tomt 280 kvm
Byggnadsår 1965
Pris 3 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Emma Rosenholm
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 35
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Skyddad altan med efm. och kvällssol
Skyddad altan med efm. och kvällssol
Solig trädgård med gröna häckar
Solig trädgård med gröna häckar
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Akers friskola
Akers friskola
Lekplats i området
Lekplats i området
Fotbollsplan i området
Fotbollsplan i området
Hackstabacken, med motionsspår
Hackstabacken, med motionsspår
Länsmansgården på gångavstånd, gång under stora vägen
Länsmansgården på gångavstånd, gång under stora vägen
Hackstaspåret
Hackstaspåret
Fik på Länsmansgården
Fik på Länsmansgården
Bad vid Domarudden
Bad vid Domarudden

Planritning

Planritning nere
Planritning nere
Övre plan, ej exakt skiss
Övre plan, ej exakt skiss

Planritning nere
Planritning nere
Övre plan, ej exakt skiss
Övre plan, ej exakt skiss
Emma Rosenholm

Emma Rosenholm

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Skånstavägen 18

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 122 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 3 995 000 kr
Taxeringsvärde 3 146 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 1 208 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 938 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 938 000 kr
Värdeår 1965
Summa inteckningar 1 596 000 kr
Fastighetsskatt 10 425 kr
Elförbrukning 6 600 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 6 412 kr
  • Renhållning: 2 018 kr
  • Hushållsström: 21 409 kr
  • Sotning: 150 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 3 250 kr

Summa kr/år: 33 239kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (43 664 kr)
Kommentar: I hushållsström ingår även uppvärmning. Hemförsäkring tillkommer och varierar mellan olika bolag.

Byggnad

Typ av byggnad 2-planshus
Boarea 122 kvm
Biarea 13 kvm
Byggnadsår 1965
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Tegel och trä
Fönster 2-glas
Tak Betongpannor + plåt
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/luftvärmepump Vattenburen elpanna och braskamin
Ventilation Självdrag, mekanisk (endast frånluft) samt tillluftsventiler
Övriga byggnader Garage
Renoveringar Förbättringar gjorda av tidigare ägare innan 2014 aug

2008 Tak omlagt
2008 Badrum helrenoverat
2010 Garageport med automatisk öppning, ny
2010 Braskamin installerad
2010 Dörr till garage, ny
2011 Fibernät indraget
2013 Entrédörr, ny
2013 Taklucka med stege till vind, ny
2013 Altan mot trädgård

Förbättringar gjorda av nuvarande ägare från 2014 aug

2014 Ytskikt samtliga sovrum övervåning
2015 Kök totalrenoverat med nya vitvaror
2015 El-dragningar sovrum övervåning, nytt oljefyllt element installerat i rum med takkupa
2016 Vind tilläggsisolering (lösull)
2016 Altan och staket framsida
2020 Balkongen renoverad
2021 Pannrum totalrenoverat, Elpanna (NIBE VVM 225) ny, golvbrunn bytt
2021 Frånluftsfläktar installerade och tilluftsventiler på fönster monterade
2023 Blandare i tvättstuga, ny
2023 Gäst-WC, ytskikt
2026 Luft/luftvärmepump, ny
2026 Gamla termostat utbytta samt genomgång av vattenburen värme
Bredband Fiber

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2026-10-20
Energikonsumtion 71 kWh/m² år.
Primärenergital 121

Tomt

Tomtarea 280 kvm
Tomttyp Friköpt
Fastighetsbeteckning Skånsta 2:20
Övrigt Trädgård och buskar
Uteplats Altan på framsidan med eftermiddags- och kvällssol. Altan på baksidan i syd/öst, med trädgård och buskar samt ett äppelträd.
Parkering Bilplats i garage och framför garage, gott om gästparkering i området.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Österåker Skånsta ga:9 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Last: Officialnyttjanderätt Område expr fullbordad, 01-IM4-36/5610.1

Planbestämmelser Byggnadsplan (1963-11-29)

Dokument

Området

Akers friskola

Skånsta


Skånsta i Åkersberga är ett charmigt bostadsområde som ligger i Österåkers kommun, en naturskön del av Sverige. Området byggdes under 1970-talet och består huvudsakligen av villor, radhus och parhus, vilket ger en varierad och mångsidig boendemiljö.

En av de trevliga egenskaperna i Skånsta är närheten till naturen. Här finns grönområden, parker och skogar som inbjuder till friluftsliv och rekreation. Många invånare njuter av att ta promenader eller cykelturer längs de vackra stigarna och vägarna som omger området. För dem som älskar hästar och ridning finns det även ridskolor i närheten där man kan lära sig rida och ta del av hästrelaterade aktiviteter.

För familjer med barn är Skånsta ett bra område att bo i, eftersom det finns flera skolor i närheten. Barnen kan gå till de närliggande förskolorna och grundskolorna, vilket ger enkel tillgång till utbildning och en trygg och stimulerande lärmiljö.

När det gäller bekvämligheter och service finns det också gott om alternativ inom räckhåll. I närområdet finns butiker, restauranger och olika typer av serviceinrättningar som möter invånarnas dagliga behov. För större shopping- och nöjesmöjligheter finns Åkersberga centrum bara en kort bilresa bort, där man kan hitta ett stort utbud av affärer, restauranger och biografer.

Det finns goda kommunikationer, både med kollektivtrafik och bil. Bussförbindelser gör det enkelt att ta sig till närliggande områden och Åkersberga station ligger inte långt borta, vilket ger smidiga tågförbindelser till Stockholm och andra destinationer.

Skånsta är ett attraktivt bostadsområde som erbjuder en kombination av natur, närhet till skolor och bekvämligheter samt bra kommunikationsmöjligheter.

Närområde

Ica Skånsta i Åkersberga är en välsorterad livsmedelsbutik.
Ica Skånsta erbjuder ett brett utbud av dagligvaror och livsmedel. Du hittar färska frukt och grönsaker, mejeriprodukter, kött- och charkvaror, bröd och bakverk. Butiken har också en avdelning för frysvaror och en välutrustad delikatess disk där du kan hitta olika sorters chark, ostar och färdiga maträtter.

Kommunikation

Bussarna går med tät trafik:
Till Åkersberga station: 620, 621, 622x,623, 626

Till Danderyd 624, 626.

Övrigt

Flertal förskolor och dagmammor i området. Närmaste skola är Akers Friskola (tidigare Skånstaskolan). Ytterligare skolor i närområdet är Sjökarbyskolan och Solskiftesskolan.
Området kryllar av barnfamiljer och här finns lekparker, skogar, ängar och underbar natur!
Du är alltid nära ett motionsspår, både Hackstaspåret på ena sidan och Trastsjöspåret på andra sidan.

Ridskolan Skånsta Ryttare finns i området:
https://www.skanstaryttare.se

Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se

Räkna på ditt nya boende