VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Näsby Park, Täby

Eskadervägen 42

Välkommen till Eskadervägen 42 och denna smakfullt totalrenoverade och generösa tvåa om 65 kvm, där stilrena materialval, genomtänkta detaljer och en välplanerad planlösning samspelar på bästa sätt. Här erbjuds ett hem utöver det vanliga, med en modern och inbjudande känsla där det bara är att flytta in och börja trivas!

Bostaden präglas av en genomgående planlösning som skapar ett härligt ljusflöde och en luftig atmosfär. De generösa ytorna erbjuder gott om plats för såväl sociala tillställningar som avkopplande hemmakvällar. Den smakfulla renoveringen genomsyrar hela bostaden med en harmonisk färgsättning och noggrant utvalda material som tillsammans skapar ett tidlöst och elegant hem.

En av bostadens absoluta höjdpunkter är den härliga balkongen med rogivande utsikt mot grönområde. Här kan du njuta av lugnet och grönskan samtidigt som du bor med ett av Näsby Parks mest centrala och bekväma lägen.

Bostaden tillhör en solid och välskött bostadsrättsförening där de boende har tillgång till praktiska gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga, förråd och en uppskattad takterrass – en extra tillgång som förhöjer boendekvaliteten ytterligare.

Läget i hjärtat av Näsby Park är svårslaget! Här bor du med närhet till Näsby Park centrum med mataffär, service, restauranger och goda kommunikationer via Roslagsbanan och buss. På bekvämt avstånd väntar dessutom Stora Värtans glittrande vatten, vackra promenadstråk, badmöjligheter och natursköna omgivningar. Ett område som kombinerar skärgårdskänsla och grönska med närheten till stadens puls.

Ett perfekt boende för dig som söker en rymlig, inflyttningsklar tvåa med hög standard, balkong mot grönska och ett attraktivt läge i populära Näsby Park.

Varmt välkommen att uppleva Eskadervägen 42 på plats!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 65 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4894 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 2 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1960
Pris

Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Stilfullt renoverad tvåa om 65 kvm med balkong mot grönska – centralt i Näsby Park!

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Eskadervägen 42

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 65 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 2 av 6
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 946-0-0120
Avgift 4894 kr/mån
Kommentar till avgiften Bredband/Kabel-TV tillkommer med 85:-/mån
Elförbrukning 780 kWh/år
Driftkostnad
  • Försäkring: 2 412 kr
  • Hushållsström: 840 kr

Summa kr/år: 3 252kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,67%
Andel av årsavgift 0,67%

Förening

Föreningsnamn Brf Torpedbåten 2
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716000-0910
Gatuadress BRF Torpedbåten 2, Eskadervägen 42,kv
Postnummer 18358
Ort Täby
Epostadress styrelsen@torpedbaten2.se.
Hemsida http://torpedbaten2.bostadsratterna.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Ansökan in/utträde Bredablick förvaltning
Ansvarig lägenhetsregister Bredablick förvaltning
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen registrerades den 1 december 1958. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1961 och nuvarande stadgar registrerades 1993-03-15 hos Bolagsverket.

Föreningen har en fastighet som består av 2 flerbostadshus med 11 våningar. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 10 839 kvadratmeter, varav 9 774 kvm utgör lägenhetsyta och 1 065 kvm utgör lokalyta.

Föreningen upplåter 167 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 3 lokaler med hyresrätt.

Lägenheterna är fördelade på 32 st lägenheter med 1 rum och kök, 125 st 2:or, 4 st 3:or, 4 st 4:or samt 4 st lägenheter som har fler än 5 rum och kök.
Antal lägenheter 167
Antal lokaler 1
Renoveringar 2026 - Installation av solceller för att ytterligare sänka de redan låga kostnaderna för elen
2025 - Byte av källardörrar
2023 - Fönsterbyte
2021 - Installation av laddstolpar
2021 - Byte av Värmepump
2019 - Upplåtelse av fler källarförråd
2017 - Ny cykelförvaring utomhus
2015 - Byte av samtliga hissar
2015 - Renovering tvättstugor
2014 - Nya entréportar samt portlås
2009 - Stamrenovering genom re-lining.
2008 - Installerat bergvärme.
2004 - Renovering av balkonger
2004 - Putsning av fasad
2003 - Omläggning av tak
Parkering Föreningen har två gemensamma garage, ett med infart på övre parkeringen och ett med infart vid den nedre parkeringen. Här finns 16 bilplatser och plats för 6 motorcyklar på två rutor. Föreningen har 14 enskilda garage. Det är dessvärre lång kö till dessa garage. Observera att garagen inte endast får användas som förvaringsutrymme istället för ett förråd. Övriga parkeringsmöjligheter finns längs delar av Eskadervägen samt vid den stora parkeringen nere i Näsby Parks centrum.
Priser per månad:
Parkeringsplats utan el - 173 kr
Parkeringsplats med el - 288 kr
Plats i övre garaget - 605 kr
Laddplats i övre garaget - 986 kr + 4 kr/kWh
Plats i nedre garaget - 519 kr
Enskilt garage - 865 kr
Motorcykelplats - 173 kr
Alla priser gäller från den 1 januari 2024.
För information om kö: tel. 08-657 90 90 - Lina.Nilsson@fss.se

Övriga parkeringsmöjligheter finns längs delar av Eskadervägen samt vid den stora parkeringen nere i Näsby Parks centrum.
Föreningen har p-platser med el på den övre parkeringen och p-platser utan el på den nedre parkeringen. Observera att p-platser med el har en 10 A säkring.
Tv och bredband Föreningen har ett avtal med Tele 2 som står för internetuppkopplingarna till varje lägenhet med bredbandsuppkoppling på 100mbit/s. I varje lägenhet finns ett särskilt uttag för denna uppkoppling där en router eller en dator kan kopplas in direkt. Avgiften inkluderar även IP-telefoni.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen På Eskadervägen 42 har föreningen en lokal för möten och kalas. Det finns även ett övernattningsrum där. Festlokalen har bord, stolar och porslin för ca 30 personer.
Hyran för festlokalen under dagtid är 500 kronor och kvällstid 1000 kronor.
Hyran för övernattningsrummet är 200 kronor första 3 dygnen, det kommande 4-6 dygnen kostar 300 kronor och därefter 400 kronor.
Maximalt kan övernattningsrummet bokas 12 dygn i sträck.
Övrigt Avgiften för källarförråd som tidigare betalats är borttagen fr o m 1 april 2019.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 65 kvm
Byggnadsår 1960
Fönster 2-glas
Uppvärmning Markvärmepump (el) och värmepump-frånluft (el)

Rum

Hall:

Välkomnande och rymlig hall som direkt ger en känsla av bostadens genomgående höga standard. Här möts du av vacker ekparkett i klassiskt mönster, ljusa väggar och en stilren färgsättning som skapar ett harmoniskt första intryck. Hallen erbjuder goda möjligheter till avhängning och förvaring samt en naturlig övergång till bostadens övriga rum.

Kök:

Ett smakfullt renoverat och generöst tilltaget kök där modern design möter tidlös elegans. Köket präglas av stilrena, mörka skåpsluckor som tillsammans med ljusa arbetsbänkar och smakfulla detaljer skapar en exklusiv helhet. Här erbjuds generösa arbetsytor, gott om förvaring och en genomtänkt utformning som gör matlagningen till ett nöje.

Den maskinella utrustningen är snyggt integrerad och består bland annat av inbyggnadsugn, spishäll, fläkt och diskmaskin. Det stora fönsterpartiet ger ett härligt naturligt ljusinsläpp och bidrar till den luftiga känslan. Intill köket finns en naturlig matplats med gott om utrymme för ett större matbord, perfekt för såväl vardagsmiddagar som trevliga middagsbjudningar.

Det vackra parkettgolvet tillsammans med den genomtänkta belysningen och de omsorgsfullt utvalda materialvalen skapar ett kök som verkligen imponerar.

Vardagsrum:

Ljust, luftigt och mycket generöst vardagsrum med härliga sällskapsytor och ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Rummet präglas av vackert parkettgolv, ljusa väggar och en harmonisk färgsättning som gör det enkelt att inreda efter egen smak.

Här finns gott om plats för en större soffgrupp, soffbord, mediamöbel och ytterligare möblemang utan att kompromissa med den öppna och luftiga känslan. De stora fönstren ramar vackert in den grönskande omgivningen och skapar en rogivande atmosfär.

Från vardagsrummet nås bostadens härliga balkong, vilket ger en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader.

Balkong:

En underbar balkong med ett rofyllt och insynsskyddat läge mot grönskande natur. Här erbjuds en avkopplande miljö med utsikt över trädkronor och grönområde, långt från stadens brus.

Balkongen rymmer sittmöbler och växter och blir snabbt en uppskattad plats för morgonkaffet, en god bok eller avkopplande stunder i det fria. En härlig oas som verkligen förhöjer boendekvaliteten.

Sovrum:

Stort och harmoniskt sovrum med en rogivande atmosfär och gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. De ljusa väggarna, det vackra parkettgolvet och de stora fönstren skapar en elegant och inbjudande helhet.

Här finns även goda förvaringsmöjligheter genom en rymlig garderobslösning. Sovrummets generösa proportioner gör det enkelt att skapa en personlig och ombonad miljö. Ett rofyllt rum att dra sig tillbaka till efter dagens aktiviteter.

Badrum:

Stilrent och smakfullt renoverat badrum med en modern och genomtänkt utformning. Väggarna är klädda i vitt kakel som kombineras med mörkt klinkergolv och mörk badrumsinredning, vilket ger en elegant kontrast.

Badrummet är utrustat med duschhörna med välvda glasväggar, takdusch och handdusch, wc samt ett modernt tvättställ med ovanpåliggande handfat och tillhörande kommod. Den stora runda spegeln tillsammans med öppna hyllplan bidrar till en stilfull och ombonad känsla.

Här finns dessutom en praktiskt placerad tvättmaskin som underlättar vardagen. Ett snyggt och funktionellt badrum där varje detalj har sin plats.

Dokument

Området

Näsby Park

Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Näsbypark är ett fint och lugnt område med mycket natur och fina promenadstråk.
Här finns även Näsaängsbadet med en lekplats och även Näsby Slott.
Näsbyvikens Båtsällskap är en skyddad vik med 600 bryggplatser, perfekt för dig med båt och att dessutom ha väldigt enkel tillgång till Värtan.

Närområde

I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer. Här kan du hitta livsmedelsbutik, klädbutik samt ett bibliotek. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som kan erbjuda mat, shopping och upplevelser.

Kommunikation

Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid ifrån stationen Näsbypark. Det finns även bra cykelbanor som gör det effektivt att cykla hela vägen in till city. I närheten av Näsbypark ligger E18.

Övrigt

Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och Spiraskolan, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem