Solvändan 2B

Allmänt

HALL
Välkomnande och rymlig och delvis möblerbar hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Praktiskt nås även en klädkammare/förråd i hallen. Det målade betonggolvet sätter tonen redan vid entrén. Hallen löper vidare i vinkel och erbjuder ytterligare tre garderober med överskåp som ger praktisk förvaring. Väggarna är målade i en stilren och sober färgsättning.

KÖK
Stilrent och smakfullt renoverat kök med genomtänkta materialval och en modern, avskalad känsla. Köket har en stilfull bänkskiva i Silestone med vitt kakel ovanför arbetsytorna. Golv i bred plankparkett av ek med nya golvsocklar. Den maskinella utrustningen består av integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn samt rostfri kyl/frys från Miele. Den generösa diskhon kompletteras av en praktisk blandare med utdragbar pip.

Öppna konsolhyllor med hyllplan i ek blir en fin kontrast till den i övrigt stilrena inredningen och erbjuder både förvaring och plats för dekorativa detaljer. Här finns även ett rymligt inbyggt städskåp.

MATPLATS/VARDAGSRUM
Stort och luftigt sällskapsrum där den generösa takhöjden på 2,7 meter och ljuset från två väderstreck ger en känsla av rymd. Burspråket ger rummet extra karaktär, och det finns gott om plats för både en större matgrupp och en soffgrupp. I rummet finns en vitputsad hörnspis med tegelomfattning och kamininsats från Nordpeis med glas över hörnet, så att elden syns från flera delar av rummet. Spisen är besiktigad och godkänd. Fönsterbänkar i grå granit, mönsterlagd ekparkett i original och målade väggar. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen.

BALKONG
Inglasad balkong i söderläge med utsikt åt tre håll över Sandaparken och sol ända förbi middagstid. Inglasningen förlänger säsongen långt in på hösten och gör att lägenheten upplevs större än sina 91 kvm. Golv med balkongparkett i trä.

SOVRUM 1
Mycket rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Längs väggen finns flera garderober med överskåp hela vägen upp mot tak, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Rummet har målade väggar och en mjuk ullmatta (Canberra Wool) som skapar en ombonad hotellkänsla.

SOVRUM 2
Även bostadens andra sovrum har generösa proportioner och ett rofyllt läge med fönster mot den grönskande parken. Här finns gott om utrymme för säng, skrivbord eller annan önskad möblering. I direkt anslutning finns garderober samt bostadens badrum. Målade väggar och oljad ekparkett ramar in rummet.

BADRUM
Stilrent och helkaklat badrum med moderna materialval. Här finns dusch, wc, handfat med spegel, högskåp samt handdukstork. Den vattenburna golvvärmen ger extra komfort och ett varmt golv under årets kallare månader.

BRA ATT VETA
Till lägenheten disponeras ett mycket rymligt vindsförråd om cirka 18 kvm. Därutöver disponeras ett källarförråd om cirka 2 kvm. Uppgifterna hämtade från säljaren.

RENOVERINGAR GJORDA I LÄGENHETEN (Nuvarande och tidigare ägare)
HALL;
2018 – Dörrposten mot köket togs bort. Även del av vägg samt dörrpost mot korridoren utanför badrummet togs bort.
2021 – Ytskikten slätspacklades och målades, med undantag för garderobsdörrarna.
KÖK
2021 – Köket helrenoverades med ny köksinredning från IKEA, bänkskiva i Silestone, kakel, induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin och extra hög kyl från Miele. Större diskho samt blandare med utdragbar pip installerades. Öppna konsolhyllor i ek monterades. Samtliga ytskikt slätspacklades och målades.
2026 – Nytt golv i bred plankparkett av ek samt nya golvsocklar
VARDAGSRUM
2018 – Väggarna försågs med slätväv och målades. Dörrposten mot hallen togs bort. Den ursprungliga ekparketten slipades och oljades.
2024 – Den öppna spisen försågs med kamin-insats från Nordpeis, med glas över hörn. Besiktigad och godkänd.
SOVRUM 1
2022 – Slätväv sattes upp och ytskikten målades, med undantag för garderobsdörrarna. Ny ullmatta, Canberra Wool, lades in.
SOVRUM 2
2017 – Slätväv sattes upp och samtliga ytskikt målades. Ny 14 mm oljad ekparkett samt nya golvlister lades in.
BADRUM
2017 – Badrummet helrenoverades med nytt kakel och klinker, handfat, wc, skåp, belysning, spegel, handdukstork och blandare. Vattenburen golvvärme installerades.
2021 – Ny wc-stol installerades.
BALKONG
2019 – Föreningen uppförde nya balkonger. Inglasning valdes som tillval.
2024 – Nytt golv med balkongparkett i trä.
FÖRRÅD I LÄGENHETEN
2017 – Förrådet målades och försågs med hyllor. El drogs in för belysning.
EL
2017 – 3-fas el drogs in och nytt säkringsskåp med jordfelsbrytare och automatsäkringar installerades. Nya elledningar drogs i hela badrummet i samband med badrumsrenoveringen.
2021 – Nya elledningar drogs i hela köket i samband med köksrenoveringen.