Välkommen till denna ljusa och trivsamma 3:a på Kungsgatan 5 i Vännäs! Här erbjuds ett välplanerat hem med generösa ytor, fint ljusinsläpp och en trivsam atmosfär.
Det ljusa köket ger ett fräscht och inbjudande intryck. Lägenheten erbjuder dessutom två stora och lättmöblerade sovrum med gott om plats för både säng, förvaring och hemmakontor.
Det rymliga vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med parkettgolv och utgång till balkongen – en härlig plats för morgonkaffet eller sköna stunder i solen. Det fina ljusinsläppet skapar en luftig och behaglig känsla i hela bostaden.
Här bor du i en stabil och välskött förening där allt är inkluderat i månadsavgiften, vilket ger en enkelt och bekvämt boende. Den trevliga innergården bidrar ytterligare till den trivsamma boendemiljön. I föreningen finns dessutom ett övernattningsrum, bastu och samlingslokal.
Ett hem för dig som söker en ljus och rymlig 3:a med två stora sovrum, balkong, trevliga sällskapsytor och bekvämligheten av en förening där allt ingår i avgiften.
Varmt välkommen till Kungsgatan 5, ett hem att trivas i!
Vännäs, Vännäs
Kungsgatan 5
Information
Ansvarig mäklare
Johanna Englund
Reg. Fastighetsmäklare
0767-66 85 11
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Johanna Englund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kungsgatan 5
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Överlåtelseavgiften betalas av säljaren.
Föreningens syn på ekonomin är god. Ingen höjning av månadsavgiften under 2026 eller 2027, enligt ordförande 2026-09-28.
HUSETS SKICK
2026 - Ommålning av samtliga träfasader, garage, sop - cykelförråd samt fönster i norrläge på fastigheter Storgatan 10 och Umevägen 13. Byte av samtliga entrédörrar på Umevägen 13 A-C.
2025 - Behandling av yttertak. Utbyte av källarfönster. Rengöring av ventilation. OVK. Installerat kodläsare i samtliga ytterdörrar. Utbytt och grundmålat all dålig träpanel på samtliga träfasader.
2024 - Bytt låssystem i alla dörrar. Bytt dörrar i förråd. Reparation av hissar. Utökat avfallshantering med insamling av plast.
2023 - Byte av samtliga lägenhetsdörrar.
2022 - Renoverat tvättstugan + nya maskiner. Ommålning av fönster. Byte av led armaturer i offentliga utrymmen samt utvändigt.
2021 - Lagat alla garagegolv, underhåll och reparation av utemiljön, nya utemöbler. Renoverat övriga serviceutrymmen.
2020 - Utökning med en ny parkeringsplats samt byte av alla motorvärmarstolpar.
2018 - Fyra nya parkeringsplatser med motorvärmare.
2018 - Ny förrådsbyggnad.
2017 - Målning av föreningens samtliga fönster i söderläge.
2016 - Samtliga kranar byts ut till snålspolande kranar (kök, tvättställ och dusch).
2016 - Spolning av avloppsstammar.
2014 - Besiktning och reparation av brandluckor på taket.
2014 - Byte ventiler i pannrum och injustering av element i lägenheter
FRAMTIDA RENOVERINGAR
Inga renoveringar är inplanerade.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan finns belägen i husets källare.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Vännäsnet där grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband 300/300 finns att välja från Vännäsnet eller Telia, ingår i månadsavgiften.
PARKERING
Föreningen har 34 st parkeringsplatser med motorvärmarstolpe (200kr/mån). Inklusive el.
14 st parkeringsplatser i garage (325 kr/mån). Finns lediga parkeringsplatser men kö till garage (ordförande 2026-09-28).
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Samlingslokal, övernattningsrum samt bastu finns i källaren på Umevägen 13. Kan lånas kostnadsfritt av de boende.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2026-09-28. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Område
Vännäs ligger väster om Umeå ca 3 mil från Umeå centrum. Vännäs är en gammal kyrkby som bildades 1825 men området omnämdes redan 1535. 1986 upprättades tvärbanan mellan Umeå och Vännäs vilket underlättar för veckopendlare. Här annordnas Vännäsdagarna vilket är en årlig marknad som kombineras med en festival och är mycket uppskattad. Här får man möjlighet till naturliv samtidigt som man har närheten till centrum med ett bra serviceutbud.
Närområde
Vännäs centrum med bl.a. livsmedelsbutiker, systembolag, vårdcentral, apotek, flertalet klädbutiker och restauranger.
I Vännäs finns ett flertal förskolor, låg och mellanstadium Vegaskolan, högstadium Hammarskolan och gymnasieskolan Liljaskolan. Vegaskolan är nyligen utbyggd där kommunen har fått sitt nya bibliotek. På vintertid kan du nyttja slalombacken Middagsberget och de många skoterlederna och skidspår som finns i området.
Vännäs erbjuder ishall, fyra idrottshallar, biblotek, motormuseum, Vännäs bad & camping samt fiske.
Jämteböle är en genuin byamiljö med badplatser, grillstugor, bygdegård och bagarstuga.
Kommunikation
Det finns goda pendlingsmöjligheter till Vännäs och Jämteböle. Det finns lokalbussar och tåg. E12 går strax utanför Vännäs, från Umeå och fortsätter mot Lycksele. Även Riksväg 92, som är gemensam väg med E12 till Umeå, går genom Vännäs.
Övrigt
Förutom det familjevänliga Vännäsbadet med uppvärmda bassänger finns det ett flertal badsjöar inom ett par mils avstånd, Mjösjö, Hjåggsjö, Snåltjärn, Tallbacken, Pengsjön samt Umeälven och Vindelälvens naturreservat.