Kulfångsgatan 4, vån 3
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
4 varav 3 sovrum
Boarea
110.5 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
3 av 5
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
237
Pris
2 295 000 kr
Avgift
7555 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inklusive VA, bredband och TV basutbud. Tillägg om 599kr för värme
Driftkostnad
Summa kr/år: 4 200kr
Kommentar: Kan variera beroende på avtal och förbrukning
Andel i förening
0,72446%
Andel av årsavgift
0,72406%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
614 080 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Lerduvan
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716420-4740
Gatuadress
Kulfångsgatan 4
Postnummer
13667
Ort
VENDELSÖ
Epostadress
lerduvan@telia.com
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Ett välordnat boende med hembygdskänsla, ordning och varm gemenskap. Välkommen till en stabil och mycket välskött förening med 150 lägenheter där vi sätter boendemiljön och fastighetens skötsel i första rummet. Här möts du av en mycket tyst, trygg och harmonisk atmosfär som präglas av ordning och reda, tanke på säkerhet och en fin grannsamverkan. I denna förening värnar vi om varandra och månar gemensamt om en välvårdad och lugn fastighet. Styrelsen har en hög närvaro på plats och arbetar engagerat för långsiktig stabilitet och trivsel. För föreningens seniorer finns ett mycket uppskattat socialt sammanhang på hemmaplan; här arrangeras regelbundet gemensamma promenader och trevliga fikaträffar. Vi värnar om våra traditioner och bjuder regelbundet in till traditionsenliga festligheter och gemensamma aktiviteter under vår och höst för gemensam sammanhållning. Föreningen strävar efter ett harmoniskt, välstrukturerat och bekymmersfritt hem för ett aktivt men helt lugnt liv
Föreningen äger fastigheten i Haninge Söderby 1:840 i Haninge kommun. På fastigheten finns 10 byggnader med 150 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1993. Fastighetens adress är Kulfångsgatan 2, 4, 6, 8 och 10 samt Vendelsövägen 70, 72, 74, 76 och 78 i Haninge. I föreningen finns det 31 st 2 rok, 23 st 3 rok, och 96 st 4 rok.
Föreningens ekonomi
5% avgiftshöjning 1/3-2026
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
150
Antal lokaler
1
Renoveringar
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
Miljöhus (sopbehållare) 2015
Garage & p-platser (grindar) 2015
Målning lokaler 2016
Miljöhus (sopluckor och soputrustning) 2016
Belysning garage 2016
Garage & p-platser (montering av polykarbonat) 2016
Förråd 2016
Solpaneler 2017
Plåtdörrar 2017
Armaturer i soprum samt garage 2018
Portar och lås 2018
Målning trapphus 2019
Installationer (trapphus, dörrar, lägenhetsmätare,
fågelsäkring tak) 2019
Cirkulationspump 2020
Takunderhåll 2020
Dörrprojekt 2020
Garagerenovering 2021
Stamspolning 2021
Laddstolpar 2022
Upprustning skyddsrum 2023
Undercentral 2023
Kortläsare 2023
Porttelefoner 2023
Tak (fågelsäkring och rännplattor) 2023
Dränering och renovering garage 2023
Nya och säkrare garageportar 2025
PLANERADE RENOVERINGAR:
Undercentralen 2026
Parkering
P-platser finns att hyra med motorvärmare. En p-plats kostar 350 kr/mån och garageplats 500 kr/mån. Kontakta föreningen för aktuell köplats. För besökande finns 10 parkeringsplatser. 62 platser i garage, 129 utomhusparkeringar och 5 MC-platser.
Tv och bredband
Bredband finns via Telias fibernät och 1000/1000 Mbit ingår i avgiften. Telias kanalpaket Lagom med 22 kanaler ingår också.
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Separat festlokal, bastu och grovtvättstuga finns i området. Lokalen samägs med Semaforen, som ägs av Haninge Bostäder.
Övrigt
Elen faktureras direkt på månadsavin (en gång i kvartal) och man betalar för sin egen förbrukning.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
110.5 kvm
Byggnadsår
1993
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ F med återvinning
Renoveringar
Nya vitvaror
Ny WC
Nytt golv i vardagsrummet
Nytt ytterdörslås
Vattenlarm vitvaror
Bredband
Bredband finns via Telias fibernät och 1000/1000 Mbit ingår i avgiften. Telias kanalpaket Lagom med 22 kanaler ingår också.
Rum
HALL
Välkommen in i en luftig och inbjudande hall som ger ett trevligt första intryck av bostaden. Direkt till vänster finns ett rymligt förråd som erbjuder goda förvaringsmöjligheter
VARDAGSRUM
Ljust, stort och luftigt vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp och umgänge. Det trevliga burspråket bidrar med extra karaktär till rummet och skapar ett härligt ljusinsläpp. En perfekt plats för såväl avkoppling som sociala stunder.
KÖK
Ljust och fräscht kök med utrymme för matbord. Köket är utrustat med helt nya vitvaror och har en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en luftig och trivsam känsla. Härifrån finns även utgång till balkongen, som blir ett trevligt komplement till bostaden.
SOVRUM 1
Rymligt och trivsamt sovrum med gott om plats för säng och tillhörande sovrumsmöbler. Ett rofyllt rum med fina möjligheter att skapa en ombonad och personlig sovrumsmiljö.
SOVRUM 2
Trivsamt sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
SOVRUM 3
Ytterligare ett rymligt och lättmöblerat sovrum med plats för säng och övriga sovrumsmöbler. Ett flexibelt rum som kan anpassas efter behov, exempelvis som sovrum, arbetsrum eller gästrum.
DUSCHRUM
Kaklat duschrum utrustat med dusch, WC (ny), skåp för praktisk förvaring samt en helt ny tvättmaskin
WC
Mindre gästtoalett utrustad med WC.
Energideklaration
Utförd
Nej