Nu presenteras denna välplanerad trea på lugnt, lummigt och centrumnära område utan genomfartstrafik! Lägenheten har genomgående vackra parkettgolv, ljusa ytskikt och fördelar stilrent kök med utgång till inglasad balkong och rymligt vardagsrum. Två fina sovrum i bra storlek med god klädförvaring och helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin.
Populär förening med välskött ekonomi och låg belåningsgrad på 2088 kr/lån m3. Föreningen har under åren gjort många standardhöjande renoveringar och det finns fina faciliteter för de boende som övernattningslägenhet, gym, hobbyrum, tvättstugor (närmaste på samma gård) samt cykelförråd. Uppvuxen och lummig innergård med flera utegrupper, umgängesytor och lekplats. Till lägenheten hör ett förråd och parkeringsplats med motorvärmare finns ledig. Möjlighet till laddstolpe för er med elbil.
Här bor du ett stenkast från vackra strandpromenaden med promenadavstånd till centrumkärnans puls och dess kompletta utbud av affärer, restauranger och nöjen. Ett lugnt och tryggt boende nära allt. En perfekt kombination.
Välkommen att uppleva ditt nya hem på plats!
Väst på stan, Umeå
Östra Brinkvägen 27
Information
Ansvarig mäklare
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 39
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad trea på lugnt och centrumnära område!
Planritning
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Östra Brinkvägen 27
Bostadsfakta
Allmänt
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Centralt placerad hall som fördelar lägenhetens samtliga rum. Hallen är rymlig och erbjuder både hatthylla till avhängning och mer klädförvaring i garderober. Vägarna är ljust tapetserade och på golvet ligger vacker ekparkett som enhetligt löper vidare i lägenhetens rum.
KÖK
Tidlöst inrett kök med skåpluckor i ljust trä, diskreta rostfria handtag och ljust kakel ovanför arbetsbänken. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, spis med keramikhäll och ugn samt fläkt. Perfekt plats för större matgrupp invid fönstret.
Härifrån når ni den härliga balkongen med inglasning och rogivande utsikt över föreningens grönskande innergård.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum som lätt går att möblera med variation. Här ryms soffgrupp, tv-bänk och matgrupp. Dekorativ tapet och vackert ekparkettgolv ramar fint in det gästvänliga rummet.
SOVRUM
Det största sovrummet rymmer dubbelsäng, enklare möblemang och har garderober till klädförvaring. Ljus tapet och klassiskt ekparkettgolv klär ytskikten.
SOVRUM
Det andra sovrummet är klätt i en ljus tapet och samma tidlösa trägolv pryder golvet. Här erbjuds gott om förvaring i flertalet garderober.
BADRUM
Helkaklat badrum i tidlös färgsättning. Inredningen består av wc, tvättställ, spegelskåp med belysning och dusch med vikbara väggar. Tvättmaskin, handdukstork och skön golvvärrme skapar extra komfort.
Ekonomi
- Hushållsström: 1 650 kr
Summa kr/år: 1 650kr
Kommentar: Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning inklusive 16 Ampere lägenhetssäkring.
Förening
1 juli 2026 höjdes månadsavgiften med 6%, i dagsläget finns ingen ytterligare planerad avgiftshöjning för 2026, enligt info från ordförande 2026-08-18.
HUSENS SKICK
2018 Montering av fläktar för brandventilation i trapphus
2019 Byte av samtliga entrédörrar inkl montering av kodlås
2020 Ommålning av samtliga trapphus
2021 Montering av solceller på två av husen
2021/22 Byte av samtliga yttertak
2023 Byggnation av ny carport för elbilar
2023 Montering av gästladdare på centrala parkeringen
2023 Byte av miljörumsdörrar
2023/24 Nya torkskåp i två tvättstugor
2023/24 Relining av spillvattenledningar
2025 Nya torktumlare i samtliga tvättstugor
GÅRDEN
Till huset hör en vacker och lummig innergård som har fräschats upp med gräsmatta, träd och buskar. Här finns både lekplats och sittplatser där man kan njuta av solen. Nya stenläggningar och belysning ramar in innergården på ett vackert sätt.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Bredband levereras till föreningen av Bredband2 och ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV levereras av Tele2. Avtalet TV Bas HD med ett 20-tal kanaler ingår i månadsavgiften.
PARKERING
Det finns 106 carportplatser och 72 p-platser med elstolpe. Dessa 178 bilplatser inkluderar 24 laddplatser för elbilar.
-P-plats med elstolpe kostar 240 kr/månad (Riksbyggen 2026-08-18).
-Carportplats med el kostar 370 kr/månad. Ca 2 års kötid. (Riksbyggen 2026-08-18)
-Laddplatser med och utan carport finns. Utöver parkeringskostnad tillkommer eltillägg 339 kr/månad (Riksbyggen 2026-08-18)
I dagsläget finns ingen kö till p-plats med elstolpe. (Riksbyggen 2026-08-18) Ny medlem som önskar hyra bilplats kan logga in på Mitt Riksbyggen och deras köportal. För laddplatser kontaktas styrelsen. För mer detaljerad info, se Älvbrinkens hemsida under flik ”Boendeinfo”.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har tre tvättstugor. Dessa är belägna i källarna på Brinkvägen 17, 33 samt 45.
ÖVRIGT
Föreningen tillhandahåller snickarbod, gym och gästlägenhet. För mer info se ”Boendeinfo” på föreningens hemsida, alvbrinken.se
Till varje bostadsrätt hör ett eget förråd, antingen på vinden eller i källare. Därtill finns extra varmförråd att hyra via kösystem hos styrelsen.
En radonmätning är utförd 2008 med medelvärde: 30 Bq/m3. Medelvärdet ligger långt under riktvärdet på 200 Bq/m3.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos IF och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget el-abonnemang.
Köparen betalar överlåtelseavgift och pantförskrivningsavgift. Kolla med Riksbyggen för att få rätt avgift.
Gå gärna in på föreningens hemsida www.alvbrinken.se för mer information om föreningen. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-08-18.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Väst på stan
Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området avgränsas av E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeälven i söder. Det står fortfarande kvar byggnader efter stadsbranden 1888, bland annat Umeås äldsta stenhus "smörasken". Väst på stan har en äldre charm och ett flertal små butiker, bara ett stenkast från den pulserande stadskärnan. Här har man också närhet till älven med fina promenadstråk.
Närområde
Förskola, skola, gymnasieskola, Nolia, polisstation, Umeå Stadshus, löjtnants Grahns gård, parker, minigolfbana, promenadstråk längst Umeälven, butiker och livsmedelsaffär.
Kommunikation
Här har du bra cykelvägar samt närheten till centrum där tåg och länstrafikbussar har sina stationer. Lokala bussförbindelser är goda, för mer info kring busstider gå in på www.tabussen.nu