Välkommen till familjevänliga Täljöviken och till detta parhus på Pennygränd 24!
+Hörnläge med gräsmatta
+Godkänt från föreningen att bygga trappa mot gavelns gräsmatta
+Externt förråd
+Golvvärme i hela nedre plan
+Gröna bolånet möjligt med ränterabatt
Kontakta mäklaren för förhandsvisning!
I denna bostad har det inte sparats på tillvalen och ni finner här det lilla extra. Huset är ett Svanenhus, vilket ger möjlighet till "Gröna bolånet". Till skillnad från många andra bostäder i området erbjuder detta parhus dessutom lyxen av en egen hörntomt.
Vid entrén möts ni av den trivsamma sten trädgården med kallförråd om ca 5 kvm. Inne i huset finner ni hallen där det finns gott om förvaring och avhängning bakom skjutdörrs partiet från Elfa. På golvet ligger klinker med behaglig golvvärme, en komfort som löper genom hela undervåningens golv.
Köket är i stilrent vitt med släta luckor. Integrerad maskinpark med kvalitetsvitvaror från Bosch. Invid köket finns ett smart förråd/skafferi byggt under trappan. Vardagsrummet badar i ljus från de stora fönstren och här finns gott om plats för både soffgrupp och mediamöbel. Önskas ett extra sovrum eller kontor går det lätt att dela av vardagsrummet för detta ändamål.
Via vardagsrummet når ni husets baksida med den trälagda altanen – en väl tilltagen yta som bjuder in till härliga grillkvällar och umgänge med familj och vänner. Här finns även en eldriven markis som skyddar er från solen vid extra varma dagar. På entréplan finner ni ett helkaklat badrum med dusch, wc, kommod, spegel med belysning och golvvärme, samt en separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och praktiska arbetsytor.
Via den vitmålade trappan med halkskydd når ni husets övre våning och dess tre sovrum samt ett badrum. Master bedroom har en härlig fri utsikt. Detta sovrum har även en egen klädkammare samt en nisch som det går att platsbygga extra förvaring i, eller varför inte skapa en egen sminkhörna?
Sovrum 2 har utrymme för dubbelsäng och förvaring. Sovrum 3 har utrymme för säng, skrivbord och förvaring. Sovrum 3 passar även utmärkt som hemmakontor.
Badrummet på övre plan har badkar, wc, kommod samt spegelskåp med belysning och förvaring. I den övre hallen finns även ett praktiskt linneskåp.
I Täljöviken bor ni i ett lugnt och havsnära område med närhet till både natur och Åkersbergas serviceutbud. Här finner ni en härlig blandning av åldrar och bostadsformer – villor, radhus och lägenheter. Området är perfekt för familjer då det är mycket barnvänligt, här finner ni välbyggda lekplatser, förskola i området samt cykelavstånd till Fredsborgsskolan. Näsuddens naturreservat finner ni inom gångavstånd. Från området finns goda kommunikationer till Stockholm via såväl buss som Roslagsbanan.
Välkommen hem!
Täljöviken, ÅKERSBERGA
Pennygränd 24
Information
Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Pennygränd 24
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Uppvärmning: 21 000 kr
- Vatten/avlopp: 18 000 kr
Summa kr/år: 39 000kr
Förening
På trevliga Täljöhalvön finns ett nybyggt bostadsområde precis intill havet vid inloppet till Täljöviken. I Brf Gatt finns 42 Svanenmärkta radhus/parhus i bostadsrättsform med närhet till den vackra naturen och havsbad. Bostadsrätterna består av 16 radhus om 121 kvm, 18 radhus om 101 kvm och 8 parhus om 101 kvm. I området finns brygga för kajak eller båt, tre lekparker samt en pergolainramad pocketpark med terrass som rymmer både långbord och grill med utsikt över Täljöviken.
På en promenad om ca 6 min går buss 683 till Åkersberga centrum på ca 10 min och Arninge centrum på ca 25 min. Kulla vägskäls infartsparkering ca 10 min med bil för access till motorvägsbuss. Roslagsbanans tågstation Täljö mot Östra station/tekniska högskolan nås på kort cykelavstånd. På samma plats ansluter också cykelpendlarvägen mot Rydbo och Arninge. Det finns även tre lekplatser varav en belägen ca 25 m från bostaden, pumptrack/cykelpark samt utegym. Förskola och äldreboende finns på bekvämt avstånd och grundskola är planerat att byggas i området. Ytterligare förskolor och Fredsborgsskolan finns på kort avstånd med bil. Pilstugetorget med Stora Coop, apotek, Ica Maxi (öppnar sommaren 2023) samt restauranger och golfbana inom räckhåll. Sommarstaden Vaxholm ligger med 20 min bilväg från området.
PARKERING
Föreningen har 50 parkeringsplatser.
Till bostaden ingår en parkeringsplats med laddstolpe för elbil/motorvärmare.
Byggnad
Dokument
Området
Täljöviken
I Täljöviken bor ni med närhet till såväl natur och hav som till Åkersberga Centrum.
På Täljöhalvön hittar du nybyggda bostäder i form av villor, radhus och lägenheter.
Se gärna mer info om kommunens projekt med Täljöhalvön här: https://taljohalvon.se
Via Täljöhalvön når ni även Näsuddens naturreservat.
I Näs kan du uppleva ett kulturlandskap med stor omväxling på begränsad yta. Här finns det berg med fin utsikt, gammal barrskog, slåtterängar som är öppna, beteshagar, lundartade miljöer och strandängar i gott skick.
Näsuddens naturreservat är en oas i Stockholms inre skärgård. Reservatet ligger i och förvaltas av Österåkers kommun och instiftades 2010. Reservatets yta är 72,6 ha varav 45 ha utgörs av vatten. Området är en halvö men bestod ursprungligen av två separata öar. Landhöjning har förändrat landskapet, men namnen Kristenholmen och Gästholmen minner om hur det en gång har sett ut.
Tellus förskola Växthuset finns i området.
Närområde
Ett par kilometer bort finns handelsplatsen Pilstugetorget där ni finner Coop, butiker, apotek mm.
Kommunikation
Kommunikationer finns i form av Buss och Roslagsbanan.
Parkering
Inom Täljöviken finns det gott om gästparkeringar.
Övrigt
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se