Drömmar får liv på denna helt unika sommaridyll på 4 371 kvm vid Vendeluddsvägen. Fastigheten, som varit i samma familjs ägo sedan 1976, erbjuder ett lugnt och privat läge med delvis sjöutsikt, perfekt för avkoppling från vardagsstressen. Stugan på 53 kvm rymmer två sovrum, ett generöst vardagsrum med braskamin och utgång till en härlig altan, samt ett praktiskt arbetskök och badrum. Utöver bostaden finns dubbelgarage och flera förråd på tomten, som sluttar ner mot vattnet och skapar känslan av ett eget sjöställe. Trädgården är lättskött med gräsytor, blommor och buskar. En fastighet att uppleva på plats! Kontakta mäklaren Susanne Eriksson på MOHV för mer information.
Färentuna
Vendeluddsvägen 191
Information
Bostadstyp
Fritidshus
Boarea
53 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
3 varav 2 sovrum
Tomt
4341 kvm
Byggnadsår
1978
Pris
3 975 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vendeluddsvägen 191
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
53 kvm. taxeringsinformation
Ekonomi
Pris
3 975 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde
5 110 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
Varav:
- Småhusmark: 4 154 000 kr
- Småhusbyggnad: 956 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
956 000 kr
Värdeår
1978
Summa inteckningar
500 000 kr
Fastighetsskatt
10 425 kr
Elförbrukning
4 250 kWh/år
Driftkostnad
- Uppvärmning: 4 000 kr
- Vatten/avlopp: 1 600 kr
- Försäkring: 3 621 kr
- Renhållning: 1 446 kr
- Hushållsström: 3 000 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 2 000 kr
Summa kr/år: 15 667kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (26 092 kr)
Byggnad
Typ av byggnad
1-plansvilla
Boarea
53 kvm
Byggnadsår
1978
Vatten & avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Krypgrund
Uppvärmning
Direkt El, luftvärmepump
Ventilation
Självdrag
Renoveringar
2012
Yttertak
2013
Badrum
Yttertak
2013
Badrum
Rum
HALL
Välkomnande hall med plats för hatthylla, byrå samt spegel. Ljust tapetserade väggar, liggande träpanel samt laminatgolv.
ARBETSKÖK
Praktiskt arbetskök med skåpsluckor i trä, kakel i mönstrat motiv ovan köksbänk, ljust tapetserade väggar, plastmatta på golv i rutigt motiv av samt ett fönster. Köket erbjuder ugn, induktionshäll, fläkt samt kombinerad kyl & frys.
VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med fönster i två väderstreck för bästa ljusinsläpp samt vacker braskamin som sprider värme och glädje. Plats för soffa, soffbord, fåtölj, matbord för upp till fyra - sex personer, tv-möbel samt hörnskåp. Furugolv samt liggande träpanel på väggarna. Utgång till underbar altan med delvis sjöutsikt. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne & ute suddas ut!
SOVRUM 1
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng samt sängbord. Tapetserade väggar i blommigt motiv samt laminatgolv. Ett fönster.
SOVRUM 2
Sovrum med plats för sängar, byrå samt garderob. Tapetserade väggar i mönstrat motiv med toner av gul och brunt samt laminatgolv.
BADRUM
Badrum med ljus våtrumstapet i svagt mönstrat motiv samt plastmatta på golv i ton av brunt. Wc, handfat med en låda, spegel, duschhörna, tvättmaskin samt ett fönster.
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Tomt
Tomtarea
4341 kvm
Fastighetsbeteckning
Färentuna-eneby 1:8
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ekerö kungsberga ga:5 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2008-11-25)