Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Grävelsta 10

Uthamra Vallentuna

5 295 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning - Varmt välkommen! Anmäl dig gärna

Söndag 25/8 15.00-15.30

Bostadsfakta:

Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
Boarea 126 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadsår 2016 Ursprungsbostaden är från 1950
Uppvärmning Värmepump/Frånluft
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Fastighetsbet. Uthamra 6:31

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 28 841 kr/år
varav
El: 20 216 kr (14440 kWh)
Renhållning: 2 910 kr
Försäkring: 5 715 kr
Beräknat antal pers: 4
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 915 000 kr varav mark 1 151 000 kr
Summa pantbrev 3 160 000 kr
Tomt
Areal: 2728 kvm
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Gällsta GA:3
Last: Ledningsrätt Starkström, 01-VAL-1684.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 01-VAL-1684.2

Välkommen till idyllen på landet med närhet till centrala Vallentuna

Varmt välkommen till Grävelsta 10. Året var 2016 som nuvarande ägare uppförde detta omtyckta Älvsbyhus med underbar pool och altan. Unikt läge att få möjlighet att flytta in i ett nybyggt hus på landet med närhet till Vallentuna Centrum. Generös tomt på över 2700 kvm med tre husbyggnader. Här bor du i en grönskande miljö med känslan av landet. Underbart läge med södervänd altan och loungedel med sol större delen av dagen. Bygglov för garage finns och fiber är indraget. Oinredd vind med möjlighet att få två extra sovrum och ett badrum om ca 50 kvm till. Härifrån går skolbussar direkt in till Vallentuna Centrum via Skålhamravägen. Ta fantastiska promenade längs ängarna ner till Vallentuna Sjön där du kan avnjuta långfärdsskridskor på vintrarna. Huset kommer att visas på offentlig visning under augusti/september 2019 och du kan redan nu kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 072-5 55 10 71 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information
ENTRÉPLAN

Hall:
Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder.

Sovrum 1:
Gediget sovrum intill hall med plats för säng, skrivbord och klädförvaring.

Kök:
Öppet och stilrent kök med stora ytor för matsalsbord. Härliga fönsterpartier med utsikt mot poolområde och ängar. Köket erbjuder goda arbetsytor och skåpförvaring. Vita släta köksluckor och mörk arbetsbänk. Integrerade vitvaror; diskmaskin, ugn, mikro samt kyl/frys.

Tvättstuga:
Uppskattad tvättstuga med praktisk skåpförvaring och arbetsbänk med rostfri ho. Tvättmaskin och Torktumlare. Från tvättstugan finns en grovingång som tar dig till altanen och poolområdet.

Vardagsrum:
I direktanslutning till köket finner du detta trevliga sällskapsrum med utgång till altan och pool. Härlig braskamin för höst-och vinterkvällar.

Badrum:
Rymligt badrum med badkar, wc, badrumsskåp samt handfat.

Sovrum 2:
Intill kök finner du bostadens andra sovrum med fönsterparti mot bakgård.

Sovrum 3:
Entréplanets sista och största sovrum.

ÖVRE PLAN

Oinredd vind med potential att få två extra sovrum och ett badrum om ca 50 kvm. Här kan du påbörja utbyggnad utan att störas i vardagslivet.

Området

Ett naturnära område intill Vallentunasjön, där möjlighet finns till skridskoåkning, fiske och övrig rekreation.

Närservice

Närhet till Vallentuna Centrum alternativt Täby Kyrkby Centrum

Kommunikation

Beroende på vart i Uthamra du bor så finns bussar mot Danderyds sjukhus alternativt Vallentuna Centrum.

Parkering

Fri Parkering på gatan

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering