Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Tårpilsvägen 12

Lövstalöt Uppsala

3 375 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning - Välkommen!

Söndag 24/11 14.15-15.15

Bostadsfakta:

Antal rum 7 rum varav 3 sovrum
Boarea + Biarea 88 kvm + 88 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
Byggnadsår 1961
Uppvärmning Värmepump luft/vatten
Ventilation Mek. till och frånluft, värmeåtervinning
Energideklaration
Utfärdad den 13 maj 2018
Energiklass: -
Energiprestanda: 84 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare
Grundmur: Betonghålsten
Stomme: Trä och betong
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas och 3-glas
Bjälklag: Trä och betong
Tak: Betongpannor
Övrigt

2000:
Ny takpapp på sidobyggnaden (f.d garage).
2011:
Renovering WC/Bad. Renovering tvättstuga.
2012:
Installerades en braskamin samt att rökgaskanalen tätades.
2013:
Installering av luft/vattenvärmepump.
2017:
Installering fiber, Ip-Only.
2018:
Spolning av avlopp.
Ommålning av fönster, dörrar, takfot garagepanel med mera.
Diverse invändiga ytskiktsrenoveringar.
All el drogs om i hela huset inklusive ny elcentral.
Nytt yttertak.
Nya termostatventiler till flertalet radiatorer. Renovering av radiatorerna.
Service/underhåll av ventilationen.
Asbestsanering.
2019:
Installering av nya avloppsledningar (pågående vid besiktningstillfället).
Långtidsmätning radon med godkänt genomsnittsvärde, 170 Bq/m3
Övrigt
Ny panel på sidobyggnaden. Ny källardörr. Fortlöpande in och utvändigt underhåll. Mekanisk till och frånluftsventilation
Fastighetsbet. Lytta 1:61

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 30 260 kr/år
varav
El: 18 000 kr
VA: 3 800 kr
Sotning: 560 kr
Renhållning: 1 800 kr
Väg, samf.: 600 kr
Försäkring: 5 500 kr
Beräknat antal pers: 3
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 913 000 kr varav mark 726 000 kr
Summa pantbrev 1 703 000 kr
Tomt
Areal: 828 kvm
Typ: Trädgårdstomt (friköpt).
Tomtbeskrivning Lummig och insynsskyddad trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd, stora gräsytor, pergola och grusläggning. Huset har en mycket bra placering mot fastighetens östsida vilket ger ett suveränt solläge på stora delar av tomten samt de båda altanerna.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Uppsala Bälinge-Lövsta GA:1, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Bälinge-Lövsta GA:3

Smakfullt renoverad villa på insynsskyddad trädgårdstomt!

Observera! På grund av pågående rörstambyte i källaren så har visningstiderna flyttats fram. Vänligen hör av er till ansvarig fastighetsmäklare med eventuella frågor.

Drömmer ni om ett lugnt och barnvänligt villaboende en kort bilfärd från city?!

På en lummig och insynsskyddad trädgårdstomt i barnrika Lövstalöt ligger denna effektivt planerade och smakfullt renoverade villa om hela 176 kvm disponibel yta fördelat på entréplan och källare.
Ett flertal större renoveringar har utförts de senaste åren, åtgärderna innefattar bland annat nytt yttertak, ny el, nytt avlopp samt renovering av badrum och tvättstuga.
Invändigt har golv och väggar målats eller tapetserats och ett vackert träinnertak i ljus, nordisk design har monterats.

Ett påkostat plejd-system har installerats vilket medför dimbar belysning, programerbara knappar för olika belysningsscenarion samt möjlighet till styrning via app.

Husets placering på fastigheten är väl genomtänkt med stora delar av tomten, båda altanerna samt pergola, i bästa sydvästläge.

Entréplan består av en rymlig hall med inbyggd garderobsförvaring, ett luftigt vardagsrum med ljusinsläpp i två väderstreck och tre bra sovrum i varierande storlekar. Vidare finns ett klassiskt färgsatt badrum med vitkaklade väggar och mörkgrått klinkergolv samt ett effektivt planerat kök med vita luckor, bänkskivor i retrodesign, vitt kakel och matplats för ca 4 personer.

Källaren består av tre stora rum/förråd, matkällare, pannrum samt renoverad tvättstuga med stor arbetsbänk, smart infällbar torkanordning, tvättmaskin, torktumlare, dusch och wc.
Utöver den mycket rymliga källaren finns en stor vidbyggd förrådsbyggnad som idag används som snickarverkstad.

I Lövstalöt och närliggande Bälinge finns bland annat förskolor, grundskola upp till årskurs 5, Bälingebadet, matvarubutik, härlig natur och ett rikt frilufts- och idrottsliv.
Några få meter till busshållplats gör kommunikationen till city smidig.

Huset säljs med "utökat skydd" i samarbete med Bo Bjerking fastighetskonsult. Fråga gärna ansvarig mäklare om vad detta innebär.

Välkommen hem till Tårpilsvägen!

ENTRÉPLAN:

HALL

Ljus och rymlig hall med vitmålat trägolv, gråmålade väggar och inbyggd garderobsförvaring.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med vitsåpat trägolv, ljusgrå väggar, vackert innertak i trä, fönster i två väderstreck och utgång till baksidan.

SOVRUM

Sovrum med vitmålat trägolv och väggar målade i grått.

BADRUM

Klassiskt färgsatt badrum från 2011 med mörkgrått klinkergolv med golvvärme, vitkaklade väggar, handdukstork, ny wc, kommod samt spegelskåp.

SOVRUM

Rymligt sovrum med vitmålat trägolv, vita väggar, mönstrad fond och fyra garderober.

SOVRUM

Stort sovrum med trägolv, dovt färgsatta väggar med kalkfärg, vackert trätak och två inbyggda garderober.

KÖK

Stilrent kök med vita luckor, bänkskivor i retromönster "virrvarr" vitt kakel och rutigt golv. I köket finns kyl/frys, spis med häll, diskmaskin samt fläkt.

KÄLLARE

HALL

Hall med gråmålade väggar och mosaikgolv.

MATKÄLLARE

Matkällare med utmärkt hyllförvaring.

RUM

Stort rum med uppgång till framsidan, betonggolv och vita väggar.

PANNRUM

Pannrum med luft/vattenpump från 2014, betonggolv och vita väggar.

TVÄTTSTUGA

Stor och funktionell tvättstuga från 2011 med klinkergolv, vita väggar, toalett, duschkabin och utmärkt arbetsbänk. I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare och yteffektiv, utdragbar hänganordning för kläder.

FÖRVARING

Förråd/rum med betonggolv, vita väggar och mycket god förvaring tack vare hyllsystem utmed ena långsidan i rummet.

FÖRVARING

Stort rum med utmärkta förvaringsmöjligheter.

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering