Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Nåntuna Pustnäs 206

Nåntuna Uppsala

5 590 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 3 sovrum
Boarea + Biarea 121,3 kvm + 34 kvm
säljarens information

Byggnad

Byggnadstyp 1-plan
Byggnadsår 2017
Uppvärmning Luft/vatten värmepump samt kamin
Ventilation Självdrag
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Fastighetsbet. Nåntuna 3:11

Övriga byggnader

Vidbyggt garage på 34kvm med golvvärme. Fjärrstyrd garageport. Underskåp med bänkskiva och diskho med både varm och kallvatten.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 21 700 kr/år
varav
Uppvärmning: 10 300 kr
El: 0 kr (4500 kWh)
VA: 5 100 kr
Sotning: 500 kr
Renhållning: 1 800 kr
Försäkring: 4 000 kr
Kommentar Hushållsel är ej med i driftkostnaderna, då ingen bor i huset. Uppvärmningskostnaden är faktisk förbrukning.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 4 002 000 kr varav mark 1 258 000 kr
Tomt
Areal: 1171 kvm
Vatten/avlopp Borrad brunn, delas med en annan fastighet. Sluten tank för wc samt gemensam infiltration för gråvatten som delas med en annan fastighet.
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Uppsala Nåntuna GA:8, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Nåntuna GA:9
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0380-2015/195.4
Förmån: Officialservitut Väg, 0380-2015/195.2
Last: Officialservitut Avlopp, 0380-2015/195.1
Last: Officialservitut Avlopp, 0380-2015/195.3

Unikt läge med nybyggt 1-planshus och garage intill Fyrisån!

Med ett underbart naturnära läge finner ni detta nybyggda 1-planshus intill den vackra slingrande Fyrisån. Få det bästa av två världar med närhet till stadens puls och utbud samt bo i ett lugnt och trivsamt område. Standard och storlek på hus ger bra och fördelaktiga driftkostnader. Vidbyggt garage med golvvärme och indraget kall/varmvatten. Skyddad altan mot trädgård i fint sydläge.

Fiber indraget!

Huset är otroligt välplanerat där varje kvadratmeter är genomtänkt. Hall med plats för avhängning av ytterkläder. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med större fönsterparti och altandörr som ger rikligt med ljus in från altanen. Kamin som ger både mysfaktor och värme. Rejält kök i ljusa smakfulla färger med köksö samt plats för ett större matbord. Större sovrum med plats för dubbelsäng samt eget badrum innanför. Badrummet har både dusch och badkar samt klinkergolv och vitkaklade väggar. I den andra delen av huset finns två bra sovrum samt ett mindre kontor. Badrum med dusch som har klinkergolv och vitkaklade väggar. Ljus och fin tvättstuga med utgång till garaget. Klinkergolv och vitkaklade väggar samt tvättmaskin och torktumlare från Miele.

Välkomna på visning!
Hall
- Hall med naturlig plats för avhängning av ytterkläder. Ljust klinkergolv och vitmålade väggar.

Kök
- Ljust fint kök med vita köksluckor och sten/komposit bänkskiva. Stor matplats där hela familjen kan sitta samlad. Köksö ger både bra förvaring samt avställningsyta. Parkettgolv och vitmålade väggar.

* Spis (rostfri) Smeg
* Fläkt (rostfri)
* Diskmaskin (integrerad)
* Kyl (rostfri) Miele
* Frys(rostfri) Miele

Vardagsrum
-Vardagsrum i öppen planlösning mot köket skapar en luftig. Kamin ger både härlig värme samt höjer mysfaktorn ordentligt. Utgång till altanen på baksidan. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum
- Badrum med både badkar och dusch. Klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp samt fönster.

Sovrum
- Större sovrum med plats för dubbelsäng och egen ingång till badrummet. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum
- Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum
- Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Kontor
- Mindre rum som passar bra som kontor. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Badrum
- Badrum med klinkergolv och vitkaklade väggar.Wc, dusch, spegelskåp och handfat med kommod.

Tvättstuga
- Ljus tvättstuga med fönster och utgång till garaget. Klinkergolv och vitkaklade väggar samt bänkskiva med tvättho. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Miele, över och underskåp, städskåp samt linneskåp.

Området

Nåntuna är ett grönt och stadsnära område med fantastiska friluftsområden i direkt närhet, bland annat Lunsen och Fågelberget. Närheten till naturen lockar många till detta område. Utflykter i det gröna, promenader och elljusspår för både löpning och skidåkning vintertid. I närområdet finns all tänkbar närservice och goda kommunikationer till stan.

Närservice

I Nåntuna finns livsmedelsbutik och bensinstation, några få minuter med bil eller buss ligger Boland city med ett flertal butiker, restauranger, systembolag m.m. I närområdet finns ett flertal för- och grundskolor. I Nåntuna finns Nåntunaskolan (F - åk 5) och Stordammen (F - åk5), i angränsande Sävja finns Sävjaskolan (åk 6-9).

Kommunikation

Fin cykelväg och frekventa stadsbussar till city.

Parkering

Garage samt plats för två bilar på uppfarten.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering