Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Vitmossevägen 16

Grubbe Umeå

5 450 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning, välkommen!

Söndag 24/11 13.10-13.45

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 4 sovrum
Boarea + Biarea 167 kvm + 60 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår 1980
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX system
Energideklaration
Utfärdad den 3 oktober 2019
Energiklass: D
Energiprestanda: 113 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 101 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Fastighetsbet. Amalienborg 16

Övriga byggnader

Inredd friggebod

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 37 139 kr/år
varav
Uppvärmning: 16 839 kr
El: 11 500 kr
VA: 7 300 kr
Renhållning: 1 500 kr
Beräknat antal pers: 5
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Kommentar Årsförbrukning vatten 150 kubik Elförbrukning senaste 12 månaders perioden 8 921 kwh, 16 A säkring fast avgift 2 194 kr/år. Fjärrvärmeförbrukning 18 988 kwh senaste 12 månaders perioden. Fast avgift 3804 kr/år. Till driftkostnaden tillkommer försäkring.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 471 000 kr varav mark 1 046 000 kr
Summa pantbrev 1 740 000 kr
Tomt
Areal: 742 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Rymlig, väldisponerad och renoverad villa med fina extrautrymmen, Grubbe!

Välkommen till denna väldisponerade och fräscht renoverade villa på bra läge i området. Öppna, ljusa och rymliga sällskapsytor, fyra sovrum samt kontor, två badrum placerade på vardera våningsplan, fina förvaringsmöjligheter. Garage med direktaccess till boendeytorna via groventré och separat tvättstuga. Dubbelcarport. Inglasat uterum på baksidan av huset samt inredd friggebod.
Här bor ni barnvänligt utan genomfartstrafik nära förskola/skola, matbutik, natur och busskommunikationer.
HALL
Utbyggd entré med plats för klädförvaring. Grå klinker på golv och vitmålade väggar. Från entré nås inre hall som fördelar samtliga ytor i entréplanet samt trapp upp till övre plan.

KÖK
Renoverat och utbyggt kök, rymligt och öppet in mot inre hall. Vit skåpinredning med gott om förvaringsmöjligheter samt ett rymligt platsbyggt skafferi. Generösa arbetsytor i sten och trä, en fin kombination som ger värme till köket. En köksö delar av arbetsbestyren från matplatsen och ger ytterligare utrymme till förvaring och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll samt diskmaskin. Vid fönster ut mot gården placeras matplats och här finns även utrymme för en avskild kontorshörna. Väggarna i köket är vitmålade och på golvet ligger ett fint parkettgolv som enhetligt löper vidare in till vardagsrum och entréplanets sovrum.

VARDAGSRUM
Mycket rymligt och ljust vardagsrum med kamin centralt placerad i rummet. Här finns plats för större soffgrupp och separat matplats utan att rummet känns övermöblerat. Väggarna är ljust tapetserade. Från detta rum nås den inglasade uteplatsen samt tomten. Uterummet används flitigt från tidig vår fram till sen höst och inrymmer plats för sällskapsdel och matdel.

SOVRUM 1
Entréplanets sovrum ligger lugnt avskilt från sällskapsytorna, till höger om hall. Sovrummet har plats för dubbelsäng. Rummet är inrett med skjutgarderober. Väggarna är ljust tapetserade.

BADRUM 1
Kaklat och klinkrat badrum med golvvärme. Badrummet är inrett med badkar, dusch med duschväggar, tvättställ med tillhörande kommod och spegel samt wc. Ett fönster släpper in ljus.

TVÄTTSTUGA
Separat och lättillgänglig tvättstuga. Tvättstugan är inredd med torkskåp, tvättho, tvättpelare samt förvaringsskåp och arbetsytor. Matta på golv och vägg.

GROVENTRÉ
Från tvättstugan nås groventré med tillhörande rymlig klädkammare. Groventrén har klinker på golv och målade väggar och nås utifrån via separat ingång.

ALLRUM
Övre plan disponerar ett trivsamt allrum som fördelar övervåningens 3 sovrum, badrum samt en klädkammare. Hela våningsplanet har vitmålade trätak, charmiga snedtak. Allrummet har plats för soffa och TV-möbel. På golvet ligger ett fint trägolv som enhetligt löper vidare in till sovrum 2. Väggarna är vitmålade.

SOVRUM 2
Generöst och ljust sovrum med egen balkong. Här finns plats för större säng och möblemang. Rummet har en rymlig garderob.

SOVRUM 3
Sovrum 3 och 4 har samma storlek och ligger intill varandra. Sovrum 3 har vitmålade väggar och parkettgolv. Rummet har en dubbelgarderob.

SOVRUM 4
Även sovrum 4 har en garderob. Rummet har vitmålade väggar och parkettgolv.

BADRUM
En utbyggd kupa skapade utrymme för detta inredda badrum 2009 med bastu, dusch, wc samt tvättställ och spegel. Matta på golv och kakel på väggarna.

GARAGE MED INREDD EKONOMIDEL
Dubbelgarage som är ombyggt till ett rymligt enkelgarage med förrådsdel och kontor samt redan beskrivna groventré med tillhörande klädkammare. Garaget är utbyggt med en dubbelcarport.

ÖVRIGT
2018 Ny inbyggnadsugn
2014 Nytt FTX-aggregat
2013 Ny garageport
2012 Nya 3-glasfönster
2009 Takkupa samt badrum och bastu övre plan. Utbyggnad av entré och kök, nytt kök
2004 Braskamin
2003 Nya glasdörrar och fönster uterum
2002 Dubbelcarport
2001 Badrum bv, ombyggnad dubbelgarage till enkelgarage/groventré/klädkammare.

Löpande renovering; Parkettgolv hela bottenvåningen samt trägolv/parkett hela övervåningen.
Elsystem omdraget, jordade uttag i alla rum, jordfelsbrytare i ny gruppcentral med automatsäkringar

Området

Grubbe är en stadsdel i västra delen av Umeå, omkring en - tre kilometer från centrum. Området karaktäriseras av vackra promenadstråk både vid Umeälven och vid Tvärån. Blandad bebyggelse med framförallt småhus och mindre hyreshus samt numera även nybyggda kvarter. Cykelavstånd till centrum.

Närservice

Grubbeskolan (7-9) med bl a musikklass. Grisbackaskolan (F-6). Förskolor

Kommunikation

Bussförbindelserna är mycket bra med flera avgångar i timmen mot centrum.

Övrigt

Här finns både affärer, livsmedelsbutik, pizzerior, blomsterbutik, företag och folkbibliotek.

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering