Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Stöcksjö kustväg 51

Stöcksjö Umeå

3 495 000 kr

Se alla bilder

ShowBidding

3

Budgivning pågår

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 4 sovrum
Boarea + Biarea 165 kvm + 28 kvm
säljarens information

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla
Byggnadsår 1990 Ombyggt 2006
Uppvärmning Pellets/ved/el+Pellets braskamin
Ventilation Mekanisk frånluft badrum och tvättstuga.
Energideklaration
Utfärdad den 7 juni 2019
Energiklass: E
Primärenergital: 141 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Torpargrund, betongplatta i garage
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Fastighetsbet. Stöcksjö 14:52

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 29 985 kr/år
varav
Uppvärmning: 22 063 kr
El: 0 kr (7839 kWh)
VA: 5 800 kr
Renhållning: 1 700 kr
Väg, samf.: 422 kr
Beräknat antal pers: 2
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Kommentar Driftkostnaden består av uppvärmning och hushållsel 12163 kr+9900 kr (4,5 pall pellets) , vatten, avlopp 5800 kr (105 kubik) och sopor 1700 kr, vägsamfällighetsavgift 422 kr. Villa och hemförsäkring tillkommer.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 862 000 kr varav mark 982 000 kr
Summa pantbrev 2 148 000 kr
Tomt
Areal: 1843 kvm
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tillträde Enligt överenskommelse.
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Umeå Stöcksjö GA:1
Avtalsservitut Vattenledning Mm
Last: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 24-IM1-69/1571.1

Rymlig enplansvilla med stor tomt på fint läge i attraktiva Stöcksjö!

Välkommen till denna rymliga enplansvilla med stor tomt om 1843 kvm på fint läge i attraktiva Stöcksjö! Villan erbjuder generösa sociala ytor och på fastigheten finns garage och carport.
Varmt välkommen till denna fina enplansvilla med garage och carport som är belägen på underbar tomt om 1843 kvm med närhet till skog, natur, Stöcksjöns bad och endast 10 min till City! Stor solfylld altan med utomhusspabad. Här får man plats med både familj och vänner och huset inbjuder till sociala ytor och trevlig samvaro.

Villan disponerar bl.a. nytt stilfullt kök i smakfullt utförande, vardagsrum och allrum med flera fönster och kamin, två helkaklade badrum varav det ena med relax, bastu och bubbelbad, fyra sovrum och groventré med rymlig hall och tvättstuga.

Den ljuvliga tomten har sol från morgon till kväll. Trädgården är väl planerad med planteringar och barnvänlig miljö. Tomten ger utrymme för lek, spring och lata dagar i solen.

Här bor ni lantligt och naturnära med endast 10 min till Umeå City, helt enkelt en perfekt kombination.

- FIN TOMT OCH TRÄDGÅRD MED BARNVÄNLIG MILJÖ

- GENERÖSA YTOR OCH SOCIAL PLANLÖSNING

- HELRENOVERAT KÖK

- TVÅ HELKAKLADE BADRUM VARAV DEN ENA MED RELAX, BASTU OCH BUBBELBAD

- FYRA SOVRUM

Bostaden presenteras enligt följande:

HALL
Välplanerad hall med plats för avhängning. Ljusa tapeter, klinker och laminatgolv som följer vidare in till husets övriga rum.

KÖK
Här möts man av det stilrena köket med vita köksluckor. Arbetsytorna är generösa och matbestyren sköts på en laminatbänk. Flertalet skåp ger gott om förvaringsmöjligheter. Under överskåpen pryds väggen av vita stora kakelplattor. Spotlights under köksskåpen ger optimal belysning. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll, fläktkåpa samt diskmaskin. Ljusa ytskikt.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet rymmer soffgrupp och tv-möbel. Kamin värmer gott och ger skön mysfaktor till rummet.

ALLRUM
Från vardagsrummet en trappa ner når man det utbyggda allrummet som omges av flera fönster som ger stort ljusinsläpp. Ljusa ytskikt och klinkergolv med vattenburen golvvärme samt elgolvvärme. Utgång till altan.

SOVRUM 1
Det första sovrummet rymmer dubbelsäng och ligger intill vardagsrummet. Rummet är inrett med ljusa tapeter. Längs ena väggen finns flera garderober.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet är inrett både med mönstrade och ljusa tapeter.

SOVRUM 3
Vägg i vägg med det andra sovrummet finner man det tredje sovrummet som har ljusa ytskikt. Här finns en garderob.

SOVRUM 4
Det fjärde sovrummet ligger på andra sidan om huset intill relaxen. Rummet har ljusa ytskikt och laminatgolv.

BADRUM MED RELAX, BASTU OCH BUBBELBAD
Badrummet erbjuder helkaklade väggar och golv med elgolvvärme. Övrig inredning består av wc, dusch med vikbara duschväggar och tvättställ. En trappa ner når man relaxen som har vattenburen golvvärme, bastu och bubbelbad. Utgång till baksidan av huset i närhet av altanen med spabad.

BADRUM
Badrummet erbjuder helkaklade väggar och golv med elgolvvärme. Inredningen består av wc, dusch med vikbara duschväggar och handfat med kommod och spegel.

GROVENTRÉ MED HALL OCH TVÄTTSTUGA
HALL
Rymlig groventré med laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för att hänga av sig ytterkläderna.

TVÄTTSTUGA
Intill groventrén finner man tvättstugan som har arbetsbänk, tvättho och flertalet skåp som rymmer bra med förvaring. Här finns tvättmaskin, torktumlare och torkskåp som inte är i bruk.

BRA ATT VETA
- Fiber via Stöcksjö/Ansmark IT-förening. kostnad: 150 kr/mån, 1 GB.
- Enligt Lantmäteriets fastighetsregister är boytan uppgett till 123 kvm och biytan till 9 kvm. Enligt energideklarationen är golvytan uppmätt till 191 kvm. Huset är utbyggt 2006. Enligt säljaren är boarean ca 165 kvm och biarea ca 28 kvm. Då osäkerhet råder om boytan uppmanas spekulanter att före köpet kontrollera fastighetens BOA om det har betydelse för köpet. Info om "Så här mäter Du bostaden" (enligt dagens gällande norm SS 21054:2009) finns att ta del av.

RENOVERINGAR
2019 - Ny tvättmaskin.
2017-18 - Solterrass med SPA bad, ny ugn.
2016 - Kök Sentens, Electrolux. Ny kyl, frys, mikro, fläktkåpa Franke, induktionshäll.
2014 - Altan framsida.
2008 - Ny matta tvättstuga. Installation Braskamin Pellets.
2006 - Renovering badrum.
2005 - Indragning fiber 1Gb. Tillbyggnad Vardagsrum. Tillbyggnad Relax (bastu, Spa bad)
1995 Tillbyggnad Carport

BRA ATT VETA
- Stöcksjöns badplats ligger 350 meter från bostaden.
- Skola, årskurs 1-6 finns i området.
- Under uppförande finns aktivitetsyta och cykelbana för barn och ungdomar.






Området

Stöcksjö ligger i en lantlig idyll beläget ca 8 min med bil från Umeå och Umeå city ariport samt 7 min till nya IKEA-området. I Stöcksjö finns en allmän badstrand där ni kan njuta av sommarvärmen. HeIa området är det en blanding av både fritidshus och åretruntboende. Fint landskap med både lantbruk, åkrar och skog.

Närservice

Förskola, skola 1-6, ridskola, badstrand med kiosk, brygga och beachvollyebollplan.

Kommunikation

E4an går igenom Stöcksjö så du tar dig smidigt in till Umeå. Bra cykelväg från stan finns även fram till Stöcksjö. Bussar går dagligen med Länstrafiken. För mer information om tidtabell se www.tabussen.se

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering