Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Spinnvägen 13E

Västerhiske Umeå

1 050 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Bostadsfakta:

Boarea 0 kvm

Byggnad

Byggnadsår
Energideklaration Finns för närvarande inte
Fastighetsbet. Rödbergsmyran 59

Allmänt om fastigheten

Tomt
Areal: 125 kvm
Typ: Industrifastighet
Tomtbeskrivning Delvis asfalterade ytor
Vatten/avlopp Kommunalt VA
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Umeå Rödbergsmyran GA:12, Gemensamhetsanläggning: Umeå Rödbergsmyran GA:8, Samfällighet: Umeå Rödbergsmyran S:4
Utmärktt tillfälle att förvärva industrifack i nyproduktion på centralt och attraktivt läge med goda kommunikationsmöjligheter. Enheterna beräknas står färdiga 2019 (tidpunkt beroende på vilken enhet) Fasta priser 1 050 000 kronor/industrifack. I de fall man önskar köpa flera industrifack kan mellanvägg uteslutas, vilket skapar möjlighet till större garage och utrymme. Det finns även möjlighet till lagerloft.

Industrifack (6 längor) i nyproduktion, attraktivt läge på Rödbergets industriområde - Västerhiske! Området ligger i direkt anslutning till Vännäsvägen och mycket nära Västra Länken.
Utmärkt tillfälle att förvärva industrifack i nyproduktion på centralt och attraktivt läge med goda kommunikationsmöjligheter. Enheterna beräknas står färdiga 2019 (tidpunkt beroende på vilken enhet) Fasta priser 1 050 000 kronor/industrifack. I de fall man önskar köpa flera industrifack kan mellanvägg uteslutas, vilket skapar möjlighet till större garage och utrymme. Det finns även möjlighet till lagerloft.

Industrifack (6 längor) i nyproduktion, attraktivt läge på Rödbergets industriområde - Västerhiske! Området ligger i direkt anslutning till Vännäsvägen och mycket nära Västra Länken.

RUMSBESKRIVNING
Lokalyta 72 kvm enligt ritning samt takhöjd om 5,9 meter. Mellanväggarna kan uteslutas och större industrigarage därmed fås om man önskar köpa flera fack (ex 72 + 72 = 144 kvm). Manuell vikport med fönsterparti, bredd och höjd 4,5x4 meter. Kodlås kommer att sättas vid porten. Se bilaga leveransbeskrivning.

VENTILATION, VÄRME, VVS
Mekanisk frånluft med separat kanalfläkt. Fjärrvärme med ingjuten golvvärme i betongplattan. Varje fack får separata förberedelser för VVS (samt avsättningar). Avlopp ränna 2 meter lång framför port. Se bilaga leveransbeskrivning.

ELARBETEN
Elcentral placeras i varje fack 16 A säkring, 3-fas, 400 volt. Varje ägare har eget abonnemang. 6 stycken lysrör i innertak monteras i varje fack. Fiber, Umenet, i varje fack. Ägare får teckna egna abonnemang. Se bilaga leveransbeskrivning.

TEKNISK BESKRIVNING
Stomme i konstruktionsträ med partiella förstärkningar av limträ (se K-ritning). Plåtklädd fasad, innervägg OSB- samt gips liksom avskiljande mellanväggar mellan varje fack (kan uteslutas i de fall man köper flera fack). Papptak - avvattning utvändig dragning av rör till anslutning i mark. Innertak gips eller takplåt. Se bilaga leveransbeskrivning.

UPPSKATTADE DRIFTKOSTNADER
Samfällighetsavgift (beräknad avgift) 5 500 kr/år i kostnaden ingår skottning, sandning samt tömning av oljeavskiljare.
Uppskattad driftkostnad för uppvärmning och hushållsel samt förbrukning av vatten 15 000 kr/år.
Sophantering ingår ej i den beräknade driftkostnaden.
Observera att denna driftkostnad endast är schablonmässig och kan variera beroende på hur lokalen används och hur mycket.

UTVÄNDIGA ARBETEN
Asfalterade uppfarter och innergård. Grus mellan enheterna i nivåskillnaden. Se bilaga leveransbeskrivning.

TILLVAL
Möjlighet till tillval för ett lagerloft om 6x4 meter. Grundutförande; trapp i stål, räcke trä och spånskivor på golv.

ÖVRIGT
Tomtpris 380 000 kronor
Byggnad 670 000 kronor inklusive moms.
Observera att lokalyta och tomtyta inte är definitiva och smärre justeringar kan ske när byggnaderna är uppförda. Lantmäteriet utsätter tomtrör när byggnaderna är på plats.

Mäklarens roll avser tomten.
All information rörande uppförande av byggnaderna kommer från säljaren som ensamt svarar för innehållet av dessa. Mäklaren ansvarar inte för denna information.
Observera att bilderna är illustrationsbilder/exempelbilder och avvikelser från verkligliga förhållanden förekommer.

Området

Västerhiske är en stadsdel i Umeå, beläget ca 3 km från stadskärnan. I området finns det både flerbostadshus och småhus. Detta område var tidigare en jordbruksbygd. Tillsammans med Backen, Grisbacka, Grubbe och Umedalen ingår Västerhiske i Backenområdet.

Närservice

Livsmedelsbutik, förskola, skola, fiske, bibliotek, fotbollsplaner, pizzeria, grön- och skogsområden och promenadstråk längst älven.

Kommunikation

Gång och cykelavstånd till centrala Umeå. Det finns goda kommunikationer med buss. Linje 1 i lokaltrafiken tar dig till centrum, universitet och universitetsjukhuset.

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering