Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Honungsvägen 27

Umedalen Umeå

3 195 000 kr

Se alla bilder

ShowBidding

3

Budgivning pågår

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 3 sovrum
Boarea 121 kvm
säljarens information

Byggnad

Byggnadstyp Radhus
Byggnadsår 2005
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 9 oktober 2012
Energiklass: -
Energiprestanda: 133 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongtegel
Fastighetsbet. Styvmorsviolen 16

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 27 700 kr/år
varav
Uppvärmning: 13 634 kr
El: 5 305 kr
VA: 2 761 kr
Väg, samf.: 6 000 kr
Beräknat antal pers: 4
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Kommentar I driftskostnaden ingår uppvärmning 13 634 kr(14329 kwh) + el 5305 kr(3164 kwh) + vatten 2761 kr(120 kubik) + samfällighetsavgift 6000 kr. I samfällighetskostnaden ingår renhållning, skottning, sandning, avlopp och carportplats. El i carport debiteras 1 gång/år av samfälligheten. Vatten debiteras av föreningen. Utöver detta tillkommer försäkring och fastighetsavgift/skatt om 8049 kr.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 058 000 kr varav mark 627 000 kr
Summa pantbrev 2 380 500 kr
Tomt
Areal: 343 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Umeå Styvmorsviolen GA:1, Gemensamhetsanläggning: Umeå Styvmorsviolen GA:2, Samfällighet: Umeå Styvmorsviolen S:1
Last: Ledningsrätt Fjärrvärmeledningar, 2480K-04/115.2

Smakfullt renoverat och utbyggt gavelradhus på 121 kvm på barnvänligt kvarter!

I ett av områdets finaste lägen finns detta smakfullt renoverade gavelradhus som är utbyggt från 97 kvm till 121 kvm vilket gör att man får ett extra rum, större kök och sovrum. Här får ni ett attraktivt boende på familjevänligt och lugnt kvarter.

Huset erbjuder på entréplan hall, helkaklat badrum, kök med rymlig plats för ett större matbord och vardagsrum med utgång till altan i bästa västerläge med eftermiddag- och kvällssol. På övre plan finns hall, rum, tre sovrum med möjlighet till fyra sovrum, förråd och badrum.

Inbjudande entré med stilren plattsättning, grus och lummig och mysig trädgård med gräsmatta, planteringar, och två uteplatser i soliga lägen. Markiser till alla fönster finns monterade. På den barnvänliga tomten som ger utrymme för spring och lek finns ett kallförråd. Carport och förråd i länga.
I ett av områdets finaste lägen finns detta smakfullt renoverade gavelradhus som är utbyggt från 97 kvm till 121 kvm vilket gör att man får ett extra rum, större kök och sovrum. Här får ni ett attraktivt boende på familjevänligt och lugnt kvarter.

Huset erbjuder på entréplan hall, helkaklat badrum, kök med rymlig plats för ett större matbord och vardagsrum med utgång till altan i bästa västerläge med eftermiddag- och kvällssol. På övre plan finns hall, rum, tre sovrum med möjlighet till fyra sovrum, förråd och badrum.

Inbjudande entré med spotlights under tak, stilren plattsättning, grus och lummig och mysig trädgård med gräsmatta, planteringar, och två uteplatser i soliga lägen. Markiser till alla fönster finns monterade. På den barnvänliga tomten som ger utrymme för spring och lek finns ett kallförråd. Carport och förråd i länga.

- UTBYGGT RADHUS, TOTALT 121 KVM

- TRE SOVRUM MED MÖJLIGHET TILL FYRA SOVRUM

- ALTAN I VÄSTER MED EFTERMIDDAG- OCH KVÄLLSSOL

- LUMMIG OCH BARNVÄNLIG TOMT

-TILLTALANDE PLANLÖSNING

Bostaden presenteras enligt följande:

Hela nedre plan har genomgående vattenburen golvvärme och på övre plan finns radiatorer.

NEDRE PLAN
HALL
Rymlig hall med goda möjligheter att hänga av sig ytterkläder. Vitmålade väggar med svart klinker på golv.

KÖK
Köket erbjuder gott om förvaring och goda arbetsytor. Vita köksluckor, bänkskiva av laminat och grått kakel förgyller väggen under köksskåpen som också har spotlights under. Maskinparken erbjuder spis med häll och ugn, fläkt, diskmaskin och hel kyl och frys. Köket är inrett med vitmålade väggar och parkettgolv. Här får man plats med ett större matbord och de fina fönstren ger köket dess karaktär.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet rymmer både matsalsgrupp- och soffgrupp. Stora fönsterpartier ger gott om ljus till rummet. Vitmålade väggar och parkettgolv. Här når man den härliga uteplatsen som har eftermiddag- och kvällssol.

BADRUM
Helkaklat badrum med badkar, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Här finns också tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN
Väl uppe på övre plan finns hall, tre sovrum, allrum, badrum och förråd.

HALL OCH RUM
Möblerbar hall med ljusa tapeter och vitmålade väggar. Längre in finns ett rum som är den utbyggda delen och som idag används som kontor. Detta rum är möjligt att göra till ett fjärde sovrum.

SOVRUM 1
Det första sovrummet ligger intill det utbyggda rummet och är även det största sovrummet. Detta rum är också utbyggt och här rymmer man dubbelsäng. Här finns flera garderober som ger god förvaring. Målade ljusblå ytskikt och ekparkettgolv.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet har målade ytskikt i grön nyans och ekparkettgolv. Här finns en garderob.

SOVRUM 3
Det tredje sovrummet har gråa ytskikt och ekparkettgolv. Här finns en garderob.

BADRUM
Badrum med våtrumstapeter och våtrumsmatta i ljusa färger. Inredningen består av wc, tvättställ med spegelskåp och dusch med vikbara duschväggar.

FÖRRÅD
Intill badrummet ligger förråd med goda förvaringsmöjligheter.

RENOVERINGAR GJORDA PÅ FASTIGHETEN
2019
Utbyggnation på 24 kvm utförd av Byggexperten AB. VVS och el utfört av Norrtech och Umeå Energi
-Nya golv på övervåningen
-Nya fönster
-Ny ytterdörr med sidoljus från Diplomat
-Ny golvvärme
-Ny elinstallation
-Flyttat elskåpet
-Spotlights i taket ovanför entrén

-Ny stenläggning och plattläggning på framsidan av City Mark
-Hela huset är ommålat
-Ny fjärrvärmepump av Norrtech

2016
-Ny kyl och frys
-Nya ställdon till fjärrvärmen, utfört av Johanssons rör

2014
-Markiser till alla fönster – köpta och monterade av Sunoff

2013
-Förrådet på tomten målades om
-Ny rabatt med perenner, pallkrage med jordgubbar

2012
-Målade väggar och tak i alla rum
-Trappen målades vit
-Ny tapet i trappen
-Nya köksluckor från Umekök
-Spotlights under alla överskåp i köket, monterat av Umedalens Elektriska

BRA ATT VETA
- Carport med förråd och el. Debiteras 1 gång/år utifrån egen förbrukning.
- Bredband via Riksnet, kostnad: 315 kr/mån. Egen tv-lösning, säljaren har idag Boxer
- I utdrag från Lantmäteriet är husets boarea angett till 97 kvm men huset är 2019 utbyggt med 24 kvm vilket inte har uppdaterats.

Området

Umedalen är beläget 5 km väst om Umeå centrum. Här finns det ett utbud av både natur och kultur. Varför inte ta en eftermiddag och strosa runt i skulpturparken eller ta en tur ner till strandpromenaden.

Närservice

IKSU-spa, förskola, skola, bibliotek, tandläkare, elljusspår, lekpark, livsmedelsbutik, restaurang, skulpturpark och även närhet till köpcentrum klockarbäcken.

Kommunikation

Bussförbindelserna är mycket bra med flera avgångar i timmen mot centrum. Linje 1 är den som tar dig till och från centrum, för mer information kring busstider gå till www.tabussen.nu. Det finns även bra cykel- och bilvägar.

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering