Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Dunkersgatan 10A

Centrum Umeå

3 995 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Bostadsfakta:

Antal rum 4 rum varav 2 - 3 sovrum
Boarea 160 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp Gavelradhus
Byggnadsår 1974
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 17 juni 2019
Energiklass: D
Primärenergital: 96 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä, Betong
Fasad: Tegel/Träpanel
Fönster: 2-glas
Tak: Plåt
Övrigt Öppna spisen sotades senast 2011 och en okulär besiktning skedde senast 2016.
Fastighetsbet. Städet 9

Övriga byggnader

Utvändigt förråd vid entrén.
Carportplats i länga.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 36 698 kr/år
varav
El: 7 898 kr (6949 kWh)
Väg, samf.: 28 800 kr
Beräknat antal pers: 1
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Kommentar Säkring: 16A Varje radhus betalar 2 400 kr/månad för värme, ute-el carport, vatten, sophämtning, kabel-tv (ca 10-15 kanaler), försäkring för carportlängan. Bredband tillkommer och är valfritt. Fiber ej indraget och elen tillkommer. Överskott används till sand- snöskottning, sopning. Överskott i kassan för tillfället och vid behov betalar alla radhus in mer pengar. Gemensamt skötselansvar via löpande schema, ett radhus/månad gällande gemensamma ytor såsom gräsklippning, lövborttagning.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 179 000 kr varav mark 980 000 kr
Summa pantbrev 225 000 kr
Tomt
Areal: 110 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Förmån: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 2480K-121/1973.1
Förmån: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 2480K-121/1973.3
Förmån: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 2480K-121/1973.4
Förmån: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 2480K-121/1973.5
Last: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 2480K-121/1973.2

Unikt tillfälle att bli ägare av radhus på 160 kvm i centrum!

Centralt gavelradhus om 160 kvm i centrala Umeå. Entréplan har en social planlösning med kök, vardagsrum med öppen spis, wc och hall. Övre plan har två sovrum, varav ena kan göras om till två sovrum vid behov, stor och rymlig hall/allrum, tvättstuga, badrum med dusch, badkar och bastu. Vindsplanet har ett stort rum som kan bli ett perfekt ungdomsrum eller ett masterbedroom med toalett. Radhuset har gott om förvaringsutrymmen samt ett utvändigt förråd vid entrén. Altan med tak på framsidan och en stenlagd uteplats. Carport i länga. Ett fantastiskt läge med gångavstånd till både affärer, restauranger, buss- och tågstation, älvspromenaden och stadens puls.
Centralt gavelradhus om 160 kvm i centrala Umeå. Entréplan har en social planlösning med kök, vardagsrum med öppen spis, wc och hall. Övre plan har två sovrum, varav ena kan göras om till två sovrum vid behov, stor och rymlig hall/allrum, tvättstuga, badrum med dusch, badkar och bastu. Vindsplanet har ett stort rum som kan bli ett perfekt ungdomsrum eller ett masterbedroom med toalett. Radhuset har gott om förvaringsutrymmen samt ett utvändigt förråd vid entrén. Altan med tak på framsidan och en stenlagd uteplats. Carport i länga. Ett fantastiskt läge med gångavstånd till både affärer, restauranger, buss- och tågstation, älvspromenaden och stadens puls.

- GAVELRADHUS OM 160 KVM I CENTRUM

- ÖPPEN SPIS

- 3 PLAN

- CARPORT I LÄNGA

- BRA FÖRVARING

ENTRÉPLAN
HALL
Rymlig hall med gott om utrymme att hänga av sig ytterkläderna och förvaring via garderober och en klädkammare. Parkettgolv och målade väggar. Här finns trappen upp till övre plan.

KÖK
Köksinredning i trä med vitt kakel ovanför arbetsbänken. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin. Matplatsen erbjuder utsikt mot radhusets framsida. Ljust målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med mysig öppen spis som värmer en kall vinterdag. Här finns utrymme för både sittgrupp och stor matplats. Strukturtapet på väggen och parkettgolv.

WC
Inrett med wc, vask och spegelskåp. Ljust målade väggar och våtrumsmatta på golvet.

ÖVRE PLAN
HALL/ALLRUM
En stor hall som erbjuder många möjligheter t.ex. ett tv-rum, eller kontor. Här finns garderob och utgång till den stora balkongen med eftermiddagssol. Heltäckningsmatta på golvet och strukturtapet på väggen. Trapp upp till vindsplanet.
SOVRUM 1
Väl tilltaget sovrum som kan göras om till två sovrum om behov finns. Inrett med garderober, heltäckningsmatta på golvet och ljus strukturtapet.

BADRUM/TVÄTTSTUGA
Inrett med våtrumsmatta på golvet och ljust målade väggar förutom i duschen som har kakel på väggarna. Här finns bastu, dusch, wc, badkar, högskåp, spegelskåp, bänk med tvättställ och skåp.
I anslutning till badrummet finns tvättstugan med tvättmaskin, torkskåp, väggskåp, tvättbänk med vask och lådor samt hyllor på vägg. Våtrumsmatta på golvet och ljust målade väggar. Fint ljusinsläpp via fönster.

SOVRUM 2
Mycket bra klädförvaring via två garderobsväggar. Ljus tapet på väggen och heltäckningsmatta på golvet.

VINDSPLAN
På vindsplanet finns gott om förvaring via förråd och garderober. Stort allrum med härligt ljusinsläpp från flera fönster. Utefter behov kan detta bli ett tonårsrum eller masterbedroom med egen toalett. Rummet har träpanel på väggarna och plastmatta på golvet. I anslutning finns en toalett.

Området

Umeå, Norrlands knutpunkt är en utvecklande stad på många olika plan. Medelåldern är låg, flera år lägre än riksgenomsnittet och här finns Umeå universitet, med design- konst- och handelshögskolorna som erbjuder utbildningar inom alla områden för sina studenter. Här finns även Sveriges Lantbruksuniversitet. Även näringslivet i Umeå har många växande företag inom framförallt medicin, bioteknik och miljö och energi. Umeå har ett starkt friluftsliv och här har man nära till hav, älv och skog. Normala vintrar brukar vara snörika och här finns det många skidspår och somrarna är soliga och varma. Det finns mycket att göra i Umeå, besök Bildmuseumet, gå på Umeås stora jazzfestival eller Norrlandsoperan med Symfoniorkestern.

Närservice

I närheten finns allt som man behöver i form av butiker, restauranger, apotek, bibliotek, biografer osv.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer till alla stadsdelar runt Umeå från centrums mittpunkt som kallas Vasaplan.

Parkering

Det är lätt parkera runt centrum både i parkeringshus och på gatan.

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering