Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Lidavägen 4

Tungelsta

4 895 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!


Visning

Anmäl dig gärna. Med hänsyn till omgivningen har vi begränsat antal platser.

Söndag 6/12 13.00-14.00

Bostadsfakta:

Antal rum 10 rum varav 8 sovrum
Boarea + Biarea 171 kvm + 27 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår 1958 Ombyggt 1985
Uppvärmning Elpanna med vattenburna radiatorer, öppen spis, elgolvvärme i något våtrum
Ventilation Självdrag,"paxfläkt" i 2 st våtrum
Energideklaration
Utfärdad den 13 oktober 2020
Energiklass: G
Primärenergital: 239 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glas
Tak: Betongpannor
Övrigt 2019 - Målning av hus samt byte av viss panel
2001 - Nibe värmepanna
Fastighetsbet. Hammars Småbruk 75:7

Övriga byggnader

Förråd 1 - ca 10 kvm
Förråd 2 - ca 10 kvm
Vedbod - ca 5 kvm
Uterum - ca ca 7 kvm
Lekstuga
Pool- Renoveringsbehov ca 1,60 meter djup

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 66 761 kr/år
varav
El: 60 000 kr
VA: 4 201 kr
Sotning: 125 kr
Renhållning: 2 435 kr
Beräknat antal pers: 15
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8349 kr
Kommentar Elen baseras på uppvärmning av huset och el. Denna kostnad baseras på 15 personer. Då villan idag hyrs ut till ett företag.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 573 000 kr varav mark 1 565 000 kr
Summa pantbrev 4 080 000 kr
Tomt
Areal: 1435 kvm
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Stor villa i insynsskyddat läge med dubbelgarage och uthyrningsdel!

Välkommen till denna stora familjevilla med en totalyta om hela 171 kvm, dubbelgarage, flera förråd och uthyrningsdel.
Huset är belägen på lugn gata i insynsskyddat läge. Huset rymmer 8 bra sovrum samt har otroligt gott om förvaringsmöjligheter och härliga stora sociala ytor. På entréplanet finns stort vardagsrum med utgång till den mysiga baksidan i bästa solläge mot allmänning. Här sitter du helt insynsskyddat och solar.
Rymligt kök med matplats för ca 6-12 personer. Här finns även en lägenhet med ett rum, badrum och kök med egen entré.
Detta hus är även perfekt till den egna företagaren eller som uthyrning.
Till övre plan finns två separata uppgångar. Med totalt 3 sovrum, dusch och wc.
Detta är huset för för den stora familjen eller kanske för dig som vill ha egen verksamhet hemma med egen ingång!

För mer information, kontakta ansvarig mäklare Jannica Johansson 0725-550277
FANTASTISKA YTOR - INSYNSSKYDDAT LÄGE

LÄGENHET MED EGEN INGÅNG

UTHYRNINGSMÖJLIGHETER

NYTT TAK

DUBBELGARAGE


ENTRÉPLAN:

HALL
Rymlig entréhall.

VARDAGSRUM
Rakt fram i entrén når du det stora vardagsrummet med parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp, tv-möbel och matsalsgrupp. Öppen spis! Utgång till den insynsskyddade UTEPLATSEN i soligt läge!
På båda sidor av vardagsrummet finns ett sovrum. Väggen till ena sovrummet kan enkelt tas bort.

SOVRUM 1
Från vardagsrummet nås sovrum 1. Väggen till sovrummet kan enkelt tas bort om större vardagsrum önskas.

SOVRUM 2
Från vardagsrummet nås sovrum 2

VARDAGSRUM
Rakt fram i entrén når du det stora vardagsrummet med parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp, tv-möbel och matsalsgrupp. Öppen spis! Utgång till den insynsskyddade UTEPLATSEN i soligt läge!

KLÄDKAMMARE I HALL
Perfekt för kläder och förvaring

SOVRUM 3
På andra sidan köket finns sovrum 3

KÖK
Det stora köket har vit skåpsinredning och rejäla arbetsytor. Även här finns matplats för ca 6-12 personer och plats för extra vitrin-/köksskåp om så önskas. Spishäll, diskmaskin samt hel kyl och frys.

SOVRUM 4
Direkt till höger i entrén når du sovrum 4.


BADRUM OCH TVÄTTSTUGA
Stort badrum med tvättstuga som behöver totalrenoveras.

ÖVRE PLAN FRÅN MATSAL- SOVRUM 6
Dirket från matsalen nås trappan upp till ett större allrum och ett sovrum med wc.

ÖVRE PLAN FRÅN HALL- SOVRUM 7 OCH SOVRUM 8
Direkt från hallen nås trappan upp till två sovrum och ett badrum med dusch, handfat och wc.


LÄGENHET MED EGEN ENTRÉ - SOVRUM 5
Mysig Lägenhet med ett rum. Plats för soffa, tv-möbel, säng. Här finns även ett kök med allt man behöver samt ett badrum med wc, dusch, tvättmaskin.

Området

Krigslida - Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor. Här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Krigslida - Tungelsta finns pendeltågsstation. I Tungelsta mataffär och ett antal restauranger och gym. Det tar ca 15 minuter att gå dit från bostaden. Med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum

Närservice

SKOLA OCH BARNOMSORG Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31. Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården

Kommunikation

Goda kommunikationer endast ca 10 minuters promenad från bostaden tack vare pendeltåg som trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn, snabbtåg trafikerar Tungelsta station. Bussen går från Tungelstavägen ca 3 minuters promenad från huset som går till bl a Tungelsta - Västerhaninge.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter