Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Emblavägen 3

Täby Kyrkby Täby

7 895 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning - Varmt välkommen! Anmäl dig gärna

Söndag 24/3 11.45-12.45

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 4 sovrum
Boarea + Biarea 153 kvm + 59 kvm
faktisk uppmätn norm SS 021053

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår 1990
Uppvärmning Luftvärme
Ventilation FTX – Ventilation med värmeåtervinning
Energideklaration
Utfärdad den 27 februari 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 145 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund med ovanliggande träbjälklag
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Fastighetsbet. Tranbäret 9

Övriga byggnader

Fristående garage med betongplatta på mark samt Friggebod

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 49 750 kr/år
varav
El: 39 000 kr (24000 kWh)
VA: 3 000 kr
Sotning: 350 kr
Renhållning: 1 600 kr
Försäkring: 5 800 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Försäkring tillkommer
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 5 092 000 kr varav mark 2 491 000 kr
Summa pantbrev 1 998 000 kr
Tomt
Areal: 802 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:1, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:163, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:164, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:165, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:166, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:167, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:168, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:169, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:170, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:171, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:172, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:173, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:174, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:175, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:176, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:177, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:178, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:179, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:180, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:181, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:182, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:183, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:184, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:185, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:186, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:187, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:188, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:189, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:190, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:191, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:2, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:3, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:6, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:7, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:8, Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:9
Skattetal: Mantal 1/780

Omhändertaget familjehem på ostörd adress

Varmt välkommen till Emblavägen 3. Attraktiv fastighet på återvändsgata med ett insynsskyddat läge. Tomten ligger på ett högt och ostört läge. Fastigheten har genomgått stora renoveringar och här har du möjlighet att flytta direkt in. Optimal planlösning med stora sociala ytor och två sällskapsrum. Hela fyra sovrum och goda förvaringsutrymmen. Soldränkt kortsida med skjutbara glaspartier, jacuzzi och fantastiska umgängesytor. Här kan du spendera hela dagarna med sol från morgon till kväll. Besiktigat och uppmätt.

Här bor du i direkt närhet till natur och grönska och gångavstånd till två förskolor och Byleskolan. Goda kommunikationer med buss till Danderyds Sjukhus alternativt 15 min promenad till Roslagsbanan. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 0725-55 10 71 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information. Välkommen på visning.
ENTRÉPLAN:

Hall:
Rymlig och ljus entré med uppvärmt klinkergolv. Renoverad trappuppgång och generellt målade, vita väggar. Smakfulla, infällda spotlights i vägg längs trappan. Trappräcke i glas ger extra gott intryck och ljusinläpp.

Kök:
Nyrenoverat kök från 2016 med stilrena och påkostade materialval. Vita släta skåpluckor med belysning i lådorna. Köket erbjuder stora arbetsytor samt skåpförvaring. Samtliga vitvaror är integrerade; diskmaskin, varmluftsugn, mikro, spisfläkt, induktionshäll kyl/frys samt vinkyl. Vackert burspråk med härliga fönsterpartier och plats för matbord. Infällda spotlights i tak.

Vardagsrum:
Generöst allrum i direktanslutning till hall. Härliga fönsterpartier samt utgång mot uterum med skjutbara glasdörrar. Underbar, fungerande kakelugn från Cronspisen. Nylagt parkettgolv i vardagsrum och kök. Stort uterum med plats för loungemöbel och matbord.

Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt garderober.

Tvättstuga:
Praktisk tvättstuga med grovingång. Tvättmaskin och Torktumlare samt skåpförvaring.

Badrum:
Helkaklat badrum från 2004-2005 med klinkergolv med golvvärme och vacker kakelsättning på vägg. Duschhörna med vikbara klarglasväggar. Wc samt
handfat med underhängd kommod. Infällda spotlights i tak och downlights mot golv.

ÖVRE PLAN:

Allrum:
Uppskattat allrum/tonårsdel med trevlig takkupa med generösa ljusinsläpp och infällda spotlights i tak.

Master Bedroom:
Bostadens största sovrum med egen utgång till balkong och klädkammare. Plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Infällda spotlights i tak.

Badrum:
Renoverat och påkostat badrum från 2016 med stora takfönster. Vackra kakeldetaljer och smakfulla materialval. Dusch med klarglasvägg, vägghängd wc samt handfat med generös kommod med goda förvaringsmöjligheter. Infällda spotlights i tak.

Sovrum:
Två rejäla sovrum med gråmålade väggar och parkettgolv.

Renoveringar:

2002 Stensättning av gångar runt huset utom baksida
2005/2006 Nytt duschrum np
2008 Omfattande renovering. Ommålning hela np och öp (tak och väggar), lackering alla innerdörrar, byte av samtliga golvlister, nytt eluppvärmt klinkergolv i hall, ny garderobsvägg samt nya golv i stora sovrummet öp, nytt räcke i allrummet (rostfritt/glas) samt spotlight i tak, ny trappbeklädnad, installation av två nya takfönster i duschrum öp
2010 Byggnation av friggebod
2010 Isolering och nytt golv i uterum. Installation av jacuzzi, nytt trädäck, nya räcken (glas/rostfritt) samt sioobehandling av ytor i uterum/trädäck)
2014 Rengöring/behandling av takpannor (hus och garage)
2015 Renovering duschrum öp
2015 Ommålning fasad, hus, garage och friggebod.
2016 Nytt kök inkl maskiner. Nytt parkettgolv i kök och vardagsrum. Målning och tapetsering vardagsrum samt sovrum np
2018 Ommålning sovrum övre plan
Vitvaror:

2006 Vinkyl
2008 Torktumlare
2010 Tvättmaskin
2010 Varmvattenberedare

Området

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering