Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Lena-Årby 74

Storvreta

4 995 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning - välkommen!

Tisdag 28/5 18.15-19.15

Bostadsfakta:

Antal rum 7 rum varav 5 sovrum
Boarea + Biarea 208 kvm + 30 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 2-plansvilla
Byggnadsår 2016
Uppvärmning Luftvärmepump, vattenburet samt braskamin
Ventilation Mekanisk
Energideklaration
Utfärdad den 8 april 2019
Energiklass: C
Energiprestanda: 57 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Övrigt Bredbandsfiber är indraget via IP-only.
Fastighetsbet. Lena-Årby 2:9

Övriga byggnader

På tomten finns ett stort växthus och inredd "lill-stuga" om 30 kvm boarea med 30 kvm biarea. Det mindre huset är inrett med dusch/wc, kök och sovmöjligheter.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 51 050 kr/år
varav
Uppvärmning: 36 000 kr
El: 0 kr (20606 kWh)
VA: 8 000 kr
Sotning: 450 kr
Renhållning: 2 400 kr
Försäkring: 4 200 kr
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 7792 kr
Kommentar I uppvärmningen ingår hushållsel samt delvis uppvärmning av "lill-stuga".
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 039 000 kr varav mark 806 000 kr
Summa pantbrev 4 000 000 kr
Tomt
Areal: 2237 kvm
Typ: Trädgårdstomt (friköpt)
Tomtbeskrivning Fridfullt belägen trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd och vacker inramning av omgivande skog. Grönsaker, örter, frukt och allt du kan tänka dig odlar du i fastighetens stora växthus.
Vatten/avlopp Enskilt vatten, borrad brunn. Enskilt Avlopp, minireningsverk.
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Uppsala Lena-Årby GA:2
Förmån: Officialservitut Väg, 0380-2012/89.1

Fantastisk rymd, exklusiv inredning och ett suveränt läge!

Unik möjlighet för er som drömmer om ett stort och nybyggt hus i lantlig miljö och med direkt närhet till ett stort samhälle och cykelavstånd till city!
I utkanten av Storvreta ligger denna genomtänkta, påkostade och rymliga 2-plansvilla om 7 rok och hela 178 kvm.

På den välskötta trädgårdstomten finns fruktträd, bärbuskar, ett växthus i stilren design och ett inrett mindre hus om 30 kvm boarea +30 kvm biarea med vatten, avlopp, kök, dusch och goda sovmöjligheter. Det mindre huset passar utmärkt för uthyrning vilket ger goda möjligheter att förbättra boendeekonomin.

Villan om två fulla plan har en modern och öppen planlösning med stora fönsterytor vilket ger er möjlighet att njuta av den grönskande omgivningen.

Entréplan består av en stor och öppen hall vilken leder till ett exklusivt kök från Ballingslöv med vitvaror anpassade för dig som älskar matlagning. Vid köket och i öppen planlösning mot vardagsrum och matrum finns en vacker murstock med inbyggd kamin från Jotul. Vidare finns ett rymligt sovrum med utgång till trädgården, ett stort badrum i klassisk färgsättning och extra bred duschhörna samt en stor och luftig tvättstuga/grovingång med genomtänkt inredning.

Övervåningen består av ett luftigt allrum med fantastisk rymd tack vare ryggåstak och upp till ca 4 meters takhöjd, ett stort badrum med dubbla handfat samt 4 bra sovrum med utmärkt förvaring.

I Storvreta finns bland annat bad, grundskola, förskola, livsmedelsbutik och fotbollsplan. Fin cykelväg finns hela vägen från Storvreta till city och bort till Ärentunaskolan.
För den hästintresserade finns ett flertal ridhus i området, bland annat Solängens ridskola ett par minuter bort.


ENTRÉPLAN:
HALL
Öppen och luftig hall med stora klinkerplattor i grått och vitmålade väggar.

BADRUM
Stort badrum med väggar kaklade i vitt och grått, ljusgrått klinkergolv med golvvärme, handdukstork, extra bred inglasad duschhörna, vit kommod och spegelskåp.

KÖK
Exklusivt kök från Ballingslöv med vackert Lindblomsgröna luckor, vitt kakel, bänkskiva i ek och rostfritt, påkostad maskinell utrustning och öppen planlösning mot vardagsrum. Köket har mycket god skåpförvaring, mikro, kyl, frys, diskmaskin, fläktkåpa samt extra bred spis med induktionshäll.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med ekparkett, vitmålade väggar, rymlig matplats för 8-10 personer och stora fönsterytor.
Mellan vardagsrum och kök finns en stor, vacker murstock med braskamin från Jotul.

SOVRUM
Stort sovrum med ekparkett, vita väggar, utmärkt förvaring i hel garderobsvägg samt utgång till tomt.

TVÄTTSTUGA
Luftig och funktionell tvättstuga med hög takhöjd, grått klinkergolv, vita väggar, tvättho och bra arbetsytor. Vidare finns här husets bergvärmepump, gott om förvaringsskåp, grovingång och separat grovdusch.

ÖVERVÅNING
ALLRUM
Luftigt och ljust allrum med ekparkett, vita väggar och ryggåstak med upp till ca 4 meter i takhöjd vilket ger en fantastisk rymd.

SOVRUM
Stort sovrum med ekparkett, vita väggar och en garderob.

SOVRUM
Sovrum med ekparkett, ljusa ytskikt och en garderob.

BADRUM
Ljust och luftigt badrum med hög takhöjd, väggar kaklade i vitt och turkost, vitt klinkergolv med golvvärme, badkar, inglasad duschhörna, dubbel kommod och stor spegel.

SOVRUM
Sovrum med ekparkett, ljusa ytskikt och dubbelgarderob.

SOVRUM med ekparkett, ljusa ytskikt och fyra garderober.

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering