Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Karlbergs Strand 6A, Carmencita Carrier

Pampas Marina / Huvudsta Solna

6 500 000 kr

Se alla bilder

ShowBidding

3

Budgivning pågår

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 3 sovrum
Boarea 112 kvm
säljarens information

Byggnad

Byggnadstyp Husbåt, byggnad på ofri grund
Byggnadsår 2000
Uppvärmning Direkt El
Ventilation Självdrag
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Grundläggning: Betong
Stomme: Betong
Fönster: 3-glas
Tak: Papp
Fastighetsbet. HUVUDSTA 4:25

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod 240
Summa pantbrev 2 585 000 kr
Unikt och inspirerande boende som verkligen är värt en närmare titt. Bo med närhet till Solna, Vasastan och Kungsholmen med egen badstege och två terrasser (ca 25 kvm & 8 kvm)!

Carmencita Carrier har ett skyddat och lugnt läge i Pampas marina, Solna, mitt emot Hornsbergs strand på Kungsholmen. Sjövillan är en husbåt tillverkad i hög standard. Husbåten är ett hus på vatten med en boyta om 112 kvm fördelat på tre plan. Villans två terrasser ger både läge för morgon- och kvällssol samt en fantastisk utsikt över Ulvsundasjön. Huset som byggdes år 2000 har till stor del en öppen planlösning med stora fönsterpartier på entré- och överplan. Vattenburen golvvärme finns i alla rum.

Detta är ett boende som sällan säljs och måste upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!
Unikt och inspirerande boende som verkligen är värt en närmare titt. Bo med närhet till Solna, Vasastan och Kungsholmen med egen badstege och två terrasser (ca 25 kvm & 8 kvm)!

Carmencita Carrier har ett skyddat och lugnt läge i Pampas marina, Solna, mitt emot Hornsbergs strand på Kungsholmen. Sjövillan är en husbåt tillverkad i hög standard. Husbåten är ett hus på vatten med en boyta om 112 kvm fördelat på tre plan. Villans två terrasser ger både läge för morgon- och kvällssol samt en fantastisk utsikt över Ulvsundasjön. Huset som byggdes år 2000 har till stor del en öppen planlösning med stora fönsterpartier på entré- och överplan. Vattenburen golvvärme finns i alla rum.

Detta är ett boende som sällan säljs och måste upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!

ENTRÉPLAN
Direkt innanför entrén ligger köket som är utrustat med bland annat induktionshäll, mikrovågsugn och diskmaskin utöver ugn, kyl och frys. Köket ligger i direkt anslutning till en matsal som även kan användas som vardagsrum. Från matsalen kommer man ut på den mindre av de två terrasserna. Den är perfekt för en frukost i solen eller för att ta sig ett bad från badstegen. På entréplan finns även ett renoverat badrum samt utrymme för förvaring och avhängning av ytterkläder.

ÖVRE PLAN
Högst upp i Aquavillan finns ett rum som nu används som vardagsrum men även fungerar mycket bra som matrum eller sovrum om så önskas. Fönster finns i alla väderstreck och en utgång till en stor terrass med utsikt över Ulvsundasjön och Karlbergs strand. Där kan man med fördel äta middag under sommarhalvåret och se solen gå ner. Terrassen har plats för ett bord som i utfällt läge rymmer fler än 12 personer samt en gasolgrill.

NEDRE PLAN
Här finns tre sovrum och ett badrum. Badrummet har såväl dusch och bastu samt en tvättmaskin. I hallen på nedre planet finns tre garderober samt i ett sovrum finns en klädkammare. Stort fönster precis vid höjd med vattenytan och fyra små släpper in ljus precis ovanför vattenytan. På nedre plan finns även pannrummet.

Övrigt:
I närområdet finns grundskolor, förskolor, en 4Hgård, restauranger och Huvudstabadet. Det tar ca 8-10 min att gå till t-bana Västra skogen.

Allmän info:
De flesta av de boende i Pampas marina är försäkrade genom IF. Säkerhet får banken via pantsättning av Aquavillan men med inskrivning i skeppsregistret.

Information och driftskostnader:
Förtöjningsavgift: 289 kr/månad
Elservis: 2 872 kr/månad
Försäkring: 1000 kr/månad
Skatt: (7812 kr) villan taxeras som småhus på ofri grund och betalar halv avgift: 3 906 kr/år
Eluppvärmning: Ja
Elförbrukning: ca 15 000 kWh/år @ 1,16 kr/kWh
Vattenförbrukning: ca 50 m3/år @ 12 kr/m3
Registerhållningsavgift, skeppsregistret, Transportstyrelsen:
Aquavillan Carmencita Carrier SLRK

Total Pampas månadsavgift: 5 325 kr / månad. Detta inkluderar förtöjningsavgift, elservis, städning, snöröjning och kajplats.
Avtalet skrivs över på köparen och gäller i nuläget till 2037 vilket innebär att hyran endast får indexhöjas och inte mer innan dess. Därefter ska avtalet omförhandlas.

Eget tillval:
Parkering: 600 kr / månad
Förråd: 500 kr / månad

Internet: Direkt Telia line, hög hastighet (409kr/månad)
Larm: Privat alarm genom Larmkraft

Pantbrev (skepparregistret):
2 585 000 kr

Fördelat enligt följande:
Pantbrev 1: 800 000 kr
Pantbrev 2: 100 000 kr
Pantbrev 3-5: 337 000 kr
Pantbrev 6: 574 000 kr
Pantbrev 7: 100 000 kr

Informationen ovan är från säljaren samt information från skepparregistret.

Området

Planskiss

Planritning
Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering