Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Drevviksvägen 2B

Huddinge Skogås

5 995 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning, välkomna!

Söndag 24/2 15.00-15.45

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 4 - 5 sovrum
Boarea 189 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår 2003 Tillbyggt 2010
Uppvärmning Värmepump-frånluft (el)
Energideklaration
Utfärdad den 6 februari 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 123 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Övrigt Dusch- & Badrum är gjorda 2014-2015
Centraldammsugare finns
Utbyggd del (större kök samt groventré) tillbyggd 2010
Fiber finns indraget
Huset är besiktat 2019-02-06
Säljaren har för avsikt att teckna en dolda felförsäkring

lexcom patchpanel finns i huset - det är ett ”allt-i-ett-hemnätverk” som distribuerar telefoni-, data- och TV signaler till nätverksuttagen i rummen. Huvudenheten tar emot de inkommande tjänsterna och överför dem via standardiserade nätverkslänkar. Triple-play-splittern fördelar de olika signalerna TV, telefon och data.

Envägsskruvar är monterade i samtliga fönster
Larm installerat (sector alarm) går att överlåta.
Fastighetsbet. Vitmossan 2

Övriga byggnader

Dubbelgarage om ca 48 kvm, delvis isolerat.
Stor altan, delvis under tak i söderläge med nedsänkt badtunna
Vedbod med plats för både ve och redskap

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 35 865 kr/år
varav
El: 30 000 kr
VA: 3 840 kr
Sotning: 225 kr
Renhållning: 1 800 kr
Beräknat antal pers: 3
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 5 213 000 kr varav mark 1 891 000 kr
Summa pantbrev 3 248 000 kr
Tomt
Areal: 839 kvm
Typ: Plan trädgårdstomt
Tomtbeskrivning Fin stenläggning i anslutning till garage och entré. Härlig gräsyta finns runt hela altanen. Huset skärmas av fint av buskage. Här kan du avnjuta härliga middagar och bada i tunnan under den stjärnklara himlen utan insyn! På framsidan finns vinbärsbuskar, äppelträd,plommon och krusbär. På baksidan hittar man hallon, gula smultron och jordgubbar!
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Förmån: Avtalsservitut: Ledningar Mm, 0126IM-03/3322.1

Magiskt hus om 189 kvm! 5 sovrum, dubbelgarage, braskamin & altan med badtunna!

Varmt välkomna till detta idylliska villaområde och underbara hus med en genomgående hög standard! Hela fastigheten är väl påkostad inkl. tillhörande bod, garage och tomt. Huset har en underbar insynsskyddad inramning och är beläget bara 10 minuters promenad från sjön Drevviken. Perfekt för den som söker ett lugnt och naturnära boende!
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar otroligt generösa ytor! Här finns gott om plats för härliga middagar med nära och kära! Braskamin och fönsterpartier i tre väderstreck skapar mysig stämning och härligt ljusinsläpp! Här finns utgång till den underbara altanen i söderläge med badtunna. Fem rymliga sovrum, två fina helkaklade badrum, väl tilltagen groventré där man når både kök och tvättstuga. Här finns även ett stort dubbelgarage! Detta hus måste ses på plats! Välkommen på visning!
HALL
Välkomnande ljus hall med plats för garderob direkt till höger. Vitmålade väggar och fin parkett på golvet. Till vänster finns en snygg fondvägg och ingång till mindre garderob.

GROVENTRÉ
Stor hall med mycket plats för förvaring och hyllor. Här finns gott om garderober och generösa ytor! Härifrån nås köket och även tvättstugan som är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vitt kakel på väggarna och värmepannan - NIBE

DUSCHRUM
På nedre plan finns ett stort helkaklat duschrum. Blått klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Duschhörnan är kaklad i svart och har stora glasdörrar man kan fälla in. Stilren dusch, stort handfat med lådor, wc, praktiska hyllor och stort fnster som ger ett fint ljus.

KÖK & VARDAGSRUM I ÖPPEN PLANLÖSNING
På nedre plan finns stora härliga sällskapsytor! Köket är modernt och stilrent och försett med kyl, frys, diskmaskin, micro, ugn och spis. Mycket arbetsyta, vita skåpluckor med fina handtag, ljust kakel och bänkskivor i trä. Fönster i flera väderstreck som släpper in mycket ljus. Spottar är installerade i ena delen av köket, genomgående fin parkett på nedre plan.
Plats för riktigt stort matbord. I vardagsrummet finns även en braskamin. som sprider värme och hög mysfaktor. Plats för stor soffa, tv-möbler och annat om så önskas!

ALTAN
Från kök och vardagsrum når du altanen på baksidan som sträcker sig runt ena sidan på huset. Här njuter man av solen från ca 12 och det finns plats för både grill och stort möblemang under tak! Till höger finns en badtunna nedsänkt i altanen. Nedan för finns en stor gräsyta, vedförråd och ett redskapsförråd. Jordgubbar, björnbär och gula smultron växer här!

ÖVRE PLAN
SOVRUM 1 (allrum)
Stort rum med mycket fönster. Vägg kan lätt tas ner för att öppna upp till ett stort allrum. Gråtonade väggar och parkett på golvet.

SOVRUM 2
Stort sovrum med plats för både dubbelsäng, soffa, skrivbord, tv och annat.
Vita väggar och en fondvägg till höger. Parkett på golvet.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng, soffa, skrivbord, tv och annat.
Vita väggar och en fondvägg till höger. Parkett på golvet.

Sovrum 4
Stort sovrum, gröna väggar och fin parkett på golvet. Här finns plats för garderober och dubbelsäng.

Sovrum 5
Ljusa väggar och en fondvägg. parkett på golvet och stor klädkammare finns i sovrummet.

BADRUM
Vita kaklade väggar och grått klinker på golvet. Här finns värmegolv, wc, handfat med lådor, fin duschvägg i glas och badkar. Ett stort takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp!

Området

I Länna möts man av vacker natur och flera badplatser inom området. En riktig familjeidyll med det mesta man behöver runt knuten! 10 minuters promenad tar dig till sjön Drevviken. Här kan du om sommaren ta ett svalkande dopp och i vintertid nyttja en plogad skridskobana! Bara några minuter bort med bil finns en simhall och en anläggning med tennisbanor, fotbollsplaner och badmintonbanor.

Närservice

Det tar ca 10 min att gå till Länna Köpcenter Här hittar du affärer som Elgiganten, City Gross, , Stadium, Bauhaus, Länna sport, Hemtex och Willys. I närheten finns det också post, vårdcentral och folktandvård.

Kommunikation

Med pendeltåg från Skogås tar det knappt 20 minuter till Stockholm C och med bil tar det ca 15 minuter. Från de flesta delar av Länna finns det bussförbindelser till t. ex. Trångsund, Huddinge, Farsta och Haninge samt Länna handelsområde.

Parkering

Här finns ett stort dubbelgarage om ca 48 kvm. Även plats för två bilar finns framför det

Övrigt

I Länna finns en aktiv fastighetsägarförening (läs mer på http://ldff.se/ )som bl.a. sköter badplatsen och arrangerar valborgsfirande! Engelska skolan som öppnade i augusti 2018 finns en bit från stadsdelen och i närområdet hittar du även Sjötorpsskolan och Östra Grundskolan. Närmsta förskolan ligger på promenadavstånd från bostaden.

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering