Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Yås Kvarn 29

Månsarp

1 095 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!

DontShowBidding

3

Bostadsfakta:

Antal rum 4 rum varav 2 - 3 sovrum
Boarea 71 kvm
Areakälla, se under övrigt

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla
Byggnadsår 1974
Uppvärmning Direkt el, el golvvärme samt luft/luft värmepump
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 16 november 2020
Energiklass: F
Energiprestanda: 220 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 220 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betonghålsten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plegelplåt
Övrigt Den öppna spisen besiktigades och sotades senast 2013 av Götab.

- Köket renoverades 2002
- Fasad målad 2010
- Nytt badrum 2017 (kvalitetsdokument finns)
- Ny ytterdörr 2018

Enligt säljaren finns det möjlighet att bygga ut huset med max 29kvm enligt gällande regler.

Fiber finns framdraget till området men är ej installerat.

Luft/luft värmepumpen har även en AC funktion att sätta på under varma sommardagar.

Det är nyligen utfört både en besiktning och en energideklaration av Anticimex. Läs noga igenom dessa och kontakta gärna besiktningsmannen vid frågor. Kontaktuppgifter finns i protokollet.

Uppgift angående bostadens area är baserad på säljarens uppgifter. Enligt taxeringsinformationen uppgår boastadsarean till 68kvm. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Fastighetsbet. Yås 1:29

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 25 130 kr/år
varav
El: 14 600 kr
Renhållning: 3 030 kr
Väg, samf.: 4 000 kr
Försäkring: 3 500 kr
Beräknat antal pers: 2
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 4695 kr
Kommentar Uppgifter om driftkostnader kommer från säljaren och är baserad på två personer i hushållet. I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp, badplats samt vägunderhållning.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 626 000 kr varav mark 223 000 kr
Summa pantbrev 230 000 kr
Tomt
Areal: 1276 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Samfällighet/GA Samfällighet: Jönköping Yås S:1
Förmån: Officialservitut Väg Vatten Avlopp, 06-ARA-110.2

Underbart timmerhus med ett idylliskt läge!

Nu kan drömmen om att flytta ut på landet bli verklighet. Detta charmiga hus ligger mitt i naturen med endast en kort promenad till Munkabosjön. Huset kan både användas som året-runt boende eller fritidsboende.
Den nuvarande ägaren har bott året runt i huset den senaste tiden.

Huset i sig är ett finskt timmerhus med en mycket hög charmfaktor. Att sätta sig med en kopp te framför den öppna spisen efter en arbetsdag eller kanske en dag i skogen är helt magisk. I detta hem infinner sig en känsla av lugn och harmoni omgående när du kliver in genom dörren.

Huset har ett rymligt vardagsrum med öppen spis, här finns gott om plats för sociala sammankomster som exempelvis middagar och myskvällar framför brasan.
Från detta rum går du också rakt ut på den härliga altanen som ligger i väster, vilket innebär goda solchanser fram till sen kväll. I övrigt finns det kök, två sovrum, ett arbetsrum samt ett nytt och fräscht badrum med golvvärme renoverat så sent som 2017.

Stor och fin tomt med tre äppelträd som bär frukt varje år, här finns också en lekstuga samt ett förråd.
Du bor granne med skogen och här finns goda möjligheter att hitta rikligt med lingon, blåbär och svamp.
En kort promenad bort ligger den gemensamma badplatsen. Här finns också möjlighet till båtplats för den som önskar det.

Säljaren beskriver en bra grannsämja i området vilket bidrar både till trygghet och god gemenskap.
Som boende på Yås kvarn ingår man i en samfällighetsförening som gemensamt förvaltar enskilt vatten och enskilt avlopp, vägunderhåll samt badplats och båtplats.

HALL

Välkomnande och ljus hall, kläderna hänger du av dig direkt till höger. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger det en mönstrad plastmatta i marockansk stil.

BADRUM

Från hallen nås badrummet. Utrustat med wc, dusch, nyare tvättmaskin och torktumlare, handfat med tillhörande kommod och spegelskåp. På väggarna och golvet sitter det våtrumstapet, mycket praktiskt vid städning och säkert mot fuktskador. Du behöver aldrig frysa om fötterna här inne tack vare golvvärmen. Renoverat så sen som 2017, kvalitetsdokument finns.

VARDAGSRUM

Stort och rymligt vardagsrum med gott om plats för både matsalsbord och soffgrupp med tillhörande möblemang. Detta rum är perfekt att umgås i, bjud hem nära och kära på en härlig middag eller en myskväll framför den öppna spisen. Härifrån kliver du rakt ut på altanen. Vitmålade väggar och ett underbart charmigt trägolv.

ALTAN

Stor altan med bästa västerläge som innebär kvällssol! Gott om plats för både grill, matbord, samt loungemöbler om så önskas.

KÖK

Bra kök med allt som man behöver. Utrustat med spis, fläkt, bänkdiskmaskin samt kyl och frys. Köksluckor i olivgrönt samt träbänkskiva, vita kakelplattor.

ARBETSRUM

Detta rum har många användningsområden, det är bara fantasin som sätter stopp här. Arbetsrum, walk in closet, syrum, förråd, ja du förstår. Väggarna är gråmålade och på golvet ligger det parkett.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats för säng, förvaring samt tillhörande möblemang. Rosa väggar och trägolv.

SOVRUM 2

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng, förvaring och tillhörande möblemang. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger det parkett.

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter