Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Haraldsfältsvägen 16

Stångby Lund

4 395 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning, välkomna!

Söndag 24/2 15.45-16.15

Budgivning pågår

Budgivare 1: 4 295 000 kr

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 3 sovrum
Boarea + Biarea 140 kvm + 9 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 2-plans radhus
Byggnadsår 2011
Uppvärmning Värmepump-frånluft (vattenburen golvvärmesystem/Radiatorer)
Ventilation Mekanisk (endast frånluft) (FX)
Energideklaration
Utfärdad den 7 februari 2019
Energiklass: C
Energiprestanda: 90 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Kantförstyvad betongplatta av L-element
Stomme: Träregelstomme/Stålregelstomme
Fasad: Tegel/Fasadskivor
Fönster: 3-glas med aluminiumklädd träram
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Plåt
Övrigt Tillhörande carport i länga.
Jordfelsbrytare.
Fastigheten är utrustad med larm (kan övertas).

TV- och internet: Ansluten till Kabel-tv (Telia Fiber) samt bredband (Telia Fiber). Kostnad för abonnemang hos Telia tillkommer efter vald produkt.
Fastighetsbet. Kustpilen 2

Övriga byggnader

Förråd, oisolerat

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 36 089 kr/år
varav
Uppvärmning: 20 000 kr
VA: 6 433 kr
Väg, samf.: 5 000 kr
Försäkring: 4 656 kr
Beräknat antal pers: 4
Kommentar I driftskostnad uppvärmning ingår hushållsel. Driftskostnaderna är högst individuella och kan variera utifrån användning. Samfällighetskostnaden (medräknat i driftskostnaderna) innefattar p-plats, carport, renhållning, grönytor mm.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 750 000 kr varav mark 618 000 kr
Summa pantbrev 2 545 000 kr
Tomt
Areal: 195 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning Insynsskyddad trädgård i nordöst med stort trädäck samt stensatt uteplats i sydväst.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tillträde 15 Maj 2019
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Lund Kustpilen GA:1, Ändamål: AVVATTNING
Gemensamhetsanläggning: Lund Kustpilen GA:2, Ändamål: PARKERING, SOPHANTERING, BELYSNING, DAGVATTEN

Servitut (ej inskrivet), planbestämmelser mm.
Köparen upplåter utan ersättning servitut till förmån för intilliggande fastighet avseende rätt att inom Fastigheten, där så erfordras, nyttja erforderligt utrymme för dels bibehållande av takutsprång, väggbeklädnad/panel, hängränna, stuprör och dräneringsledning, dels tillträde för drift och underhåll av nämnda anordningar. Fastigheten äger motsvarande rättigheter, där så erfordras, visavi grannfastigheten.

Ovan angivna rättigheter kan vid lantmäteriförrättning komma att inrättas som officialservitut.
Välkommen till detta moderna och välplanerade radhus om två plan i Stångby. Radhuset är uppfört av JM 2011 i vackert rött tegel med tillhörande trädgård med stort trädäck samt praktiskt förråd. Radhuset i Stångby - är en trevlig familjebostad om 140 kvadratmeter, fördelade i två plan med välutnyttjade ytor. Planlösningen är optimal med generösa sociala ytor på nedervåningen samt tre sovrum och ett allrum på övervåningen. Möjlighet finns till att göra om allrummet till ett fjärde sovrum. Båda våningarna inhyser varsitt helkaklat badrum och köket från Marbodal på första plan håller högsta standard. Radhuset har stilren arkitektur med genomgående hög kvalitet och stora fönsterpartier som skapar en ljus och luftig miljö
Välkommen till detta moderna och välplanerade radhus om två plan i Stångby. Radhuset är uppfört av JM 2011 i vackert rött tegel med tillhörande trädgård med stort trädäck samt praktiskt förråd. Radhuset i Stångby - är en trevlig familjebostad om 140 kvadratmeter, fördelade i två plan med välutnyttjade ytor. Planlösningen är optimal med generösa sociala ytor på nedervåningen samt tre sovrum och ett allrum på övervåningen. Möjlighet finns till att göra om allrummet till ett fjärde sovrum. Båda våningarna inhyser varsitt helkaklat badrum och köket från Marbodal på första plan håller högsta standard. Radhuset har stilren arkitektur med genomgående hög kvalitet och stora fönsterpartier som skapar en ljus och luftig miljö

ENTRÉPLAN

HALL
Stilrent klinkergolv i svart och ljusa väggar. Här finns det goda avhängningsmöjligheter för ytterkläderna. Den rymliga hallen ansluter till ett helkaklat badrum som är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

BADRUM/TVÄTTSTUGA
Helkaklat och rymligt duschrum med svart klinkergolv och vita kaklade väggar samt fönster. Duschhörna med dörrar i glas, vitt tvättställ med kommod och spegel samt WC. I badrummet finns det både tvättmaskin (Bosch 2016) och torktumlare (Bosch 2016) samt tvättho och skåpinredning. Här finns även villans värmepanna

KÖK
Kök från Marbodal i stilrent vitt med gott om förvaring samt vitt kakel ovanför arbetsytan samt vacker vitmålad ekparkett och ljusa väggar. Köket har väldefinierade ytor för matlagning och ger plats åt en stor matplats som rymmer 4 – 6 middagsgäster. Den stensatta uteplatsen med morgonsol, nås enkelt via köket - en härlig plats att inta morgonkaffet på. Utrustning från både Siemens och Bosch. Utrustning: Inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, glaskeramikhäll, fläkt (Bosch rostfri), kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin (Bosch 2017) samt bänkskiva i mörk laminat.

VARDAGSRUM
Stort öppet vardagsrum i vinkel med gott om plats för familjen och goda vänner. Vacker ekparkett på golv som matchas smakfullt med ljusa väggar. Här ges plats för både soffgrupp, matsalsmöblemang och annat möblemang om det så önskas. Rummet har stora härliga fönsterpartier som bjuder på mycket ljus och rymd samt utgång till den härliga trädgården med stort trädäck. De stora fönsterpartierna som nästan sträcker sig från golv till tak, gör att vardagsrum och trädgård harmoniskt smälter samman i ett -Vardagsrum och trädgård kommer att bli en naturlig plats för familjen att samlas på. Entréplan har genomgående vattenburen golvvärme.

ÖVERVÅNING

Det övre planet når man via en modern trappa från hallen med förrådsutrymme under. På det övre planet finns ett helkaklat badrum och ytterligare tre bra sovrum och ett ljust allrum med vacker ekparkett. Övervåningen har vattenburna radiatorer.

ALLRUM
Ljusa väggar och ekparkettgolv samt fönsterparti som ger härligt ljus. Allrummet kan enkelt göras om till sovrum för den som önskar. Allrummet går att använda som lekrum för de minsta eller tv-rum för tonåringen - det är bara fantasin som sätter gränser.

SOVRUM
Sovrummen har ekparkett på golv som snyggt matchas mot ljusa väggar. Två av sovrummen har inbyggda garderober medan de tredje sovrummet har en egen klädkammare.

BADRUM
Helkaklat badrum i samma moderna stil som nedervåningen med svart klinkergolv som möter vita kaklade väggar. Utrustning: Badkar, wc, spegelskåp, vask med tillhörande kommod samt fönster.

De stora ytorna och de många rummen i detta trevliga radhus, ger plats för såväl en stor familj som gäster och gemenskap. Ett perfekt familjeboende med verklig hemkänsla -Välkomna

OMRÅDE
Lantliga Stångby och är rofyllt och lugnt, och området som präglas av teglade villor i både äldre och i modern, stilren arkitektur. Stångby är en växande ort till Lunds kommun. Det finns förskolor i närheten och skola med årskurs 1-7. På sikt planeras det att byggas en högstadieskola också (årskurs 7-9). Stångby har en egen tågstation vilket möjliggör att du enkelt kan ta dig in till Lund centrum på bara några minuter. Det finns även bussförbindelser (buss nr 3) och cykelvägar. Bilvägen går också väldigt snabbt att komma ut på medan det är lugnt och barnvänligt inne i Stångby. Fotbollslaget Torns IF har sin hemmaplan och idrottsanläggning i Stångby.

För mer info om Stångby och stadsplaneringen se:
https://www.lund.se/trafik--stadsplanering/byggprojekt/stangby/

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering