Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Halmstadby 3548

Halmstad By Kågeröd

650 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 3 sovrum
Boarea 60 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla i vinkel
Byggnadsår 1912
Uppvärmning Direkt El, Pelletspanna, Värmepump och Ved Kamin.
Ventilation Självdrag
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Fasad: Trä
Fönster: Energiglas, PVC
Bjälklag: Trä
Tak: Eternit
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt De två huskropparna är ihop byggda.

Fastigheten har renoverats för ca 10 år sedan med nya fönster.
Elen är omdragen och ny tavla är insatt för ca 15 år sedan.
Uterum och veranda är byggt för ca 10 år sedan.
Fasaden byttes för 15 år sedan.
Fastighetsbet. Halmstads-Oregården 1:13

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 22 600 kr/år
varav
El: 15 000 kr
VA: 800 kr
Sotning: 1 000 kr
Renhållning: 800 kr
Försäkring: 5 000 kr
Beräknat antal pers: 4
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 3435 kr
Kommentar Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför variera beroende på egen förbrukning och avtal.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 458 000 kr varav mark 177 000 kr
Summa pantbrev 150 000 kr
Tomt
Areal: 232 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning ca 450 kvm enligt säljaren 232 kvm enligt lantmäteriet
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp Avlopp ej godkänt! Det förekommer avloppsförbud och trekammarbrunnen måste uppdateras då kommunalt vatten och avlopp inte är möjligt. Vattenprov har tagits för några år sedan och har alltid varit god kvalitet. Brunnen har aldrig sinat under tiden av nuvarande ägares tid.
Tillträde Enligt önskemål
I Halmstad By finner ni detta lilla hus på trevliga tomt med en härlig utsikt över åker. En trevlig fastighet som med lite kärlek kan bli ett väldigt trivsamt hem. Bostaden finner ni 10 min från Tågarps station och 10 min från Kingelstad. Stora renoveringsbehov föreligger!
Ni välkomnas ni in i en hall som tar er vidare in i bostaden. Från hallen når ni köket. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kombinerad kyl och frys (diskmaskin ur funktion).

Här har ni utrymme till matplats med en vacker vy utöver fin åker.

Vidare in i bostaden har ni två rymliga sovrum på nedanvåningen som kan disponeras enligt behov. Här finns bra med förvaring i garderober samt utgång till bostadens trevliga altan på husets framsida.

Vidare genom bostaden har ni det stora badrummet vilket är helkaklat utrustat med WC, kommod, duschkabin och en äldre tvättmaskin.
Vidare finner ni allrummet med en mysig kamin. Här finns ett trevligt fönsterparti med glasdörr till bostadens uterum.

Uterummet är rymligt med plats till en trevlig lounge.

En trappa upp i bostaden kommer ni upp till plan två med en rymlig hall med plats för alternativt tv-rum eller kontor med en fin takkupa som ger ett fint ljus. Ovanvåningen har fina bjälkar.

Längst in på detta plan finner ni till slut ytterligare ett sovrum.

Fastigheten säljs i befintligt skick med friskrivningsklausul. På fastigheten föreligger avloppsförbud och trekammarbrunnen måste bytas. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering