Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Gamla Södåkravägen 64-10

Jonstorp

5 450 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 4 sovrum
Boarea 171 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår 2005
Uppvärmning Frånluft värmepump
Ventilation Frånluftventilation
Energideklaration
Utfärdad den 8 november 2012
Energiklass: -
Energiprestanda: 74 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Fastighetsbet. Jonstorp 7:76

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 26 665 kr/år
varav
Uppvärmning: 12 845 kr
El: 4 960 kr (19440 kWh)
VA: 6 338 kr
Renhållning: 2 522 kr
Beräknat antal pers: 2
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Kommentar Samtliga driftskostnader är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 753 000 kr varav mark 548 000 kr
Summa pantbrev 5 112 500 kr
Tomt
Areal: 7295 kvm
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tillträde Enligt överenskommelse
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Höganäs Jonstorp GA:6, Samfällighet: Höganäs Jonstorp S:14
Bland natursköna omgivningar och med vacker utsikt finner ni denna charmerande hästgård. Ett vackert boningshus om 170 kvm, spabad, dubbelgarage, stall med 3 stora boxar, paddock samt vackra hagar. Underbar trädgård med fruktträd och uteplats i två väderstreck. Här finns chansen att kombinera livet på landet med närheten till stan. Här bor ni med grönska och öppna landskap inpå knuten, ett stenkast från havet och med närhet till så väl skola som affär. Gården är idylliskt belägen med ridvägar i direkt anslutning samt ridhus på gångavstånd. En unik möjlighet att förvärva denna toppgård med alla tänkbara bekvämligheter. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka tid för visning!
Bostaden disponeras enligt nedan.

BONINGSHUSET
Ni kliver in på den vackra gårdsplanen med boningshus till höger och dubbelgarage med stall rakt fram. Bakom den vackra röda dörren möts ni av ett välplanerat boende om hela 171 kvm. Stora vackra fönsterpartier med öppet upp i nock, ger huset ett härligt ljus. Allt är väl genomtänkt, inget har lämnats åt sin slump och inte ett rum eller vrå har lämnats oberörd. Ett perfekt boende för den som vill kombinera livet på landet med närheten till stan.

HALL
Hallen är stor och luftig och bjuder på mycket rymd samt goda avhängningsmöjligheter. En fräsch entré med grått klinkergolv och vita väggar.

MASTER BEDROOM
Från hallen når ni ett av bostadens sovrum med stort fönster mot gårdsplanen. Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även en garderobsvägg bakom skjutpartier. Beigemålade väggar samt vacker parkett på golvet.

KÖK
Från entrén når ni husets kök med öppenplanlösning mot vardagsrummet. Stora härliga fönster mot trädgården och utgång till den stenbelagda uteplatsen. Här finns gott om plats för stora middagar och fest. Det fräscha köket är rymligt med vit köksinredning från Ballingslöv och vask i rostfritt stål. Ett fullutrustat kök med induktionshäll, ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Köket som är modernt erbjuder goda förvaringsmöjligheter i såväl lådor som skåp. Stänkskydd i form av kakel i grön nyans över bänkskiva i ljus granit. Mellan kök och vardagsrum i öppenplanlösning finns plats för ett matbord för 8–10 personer. I denna delen av huset är det öppet upp i nock och tre stora takfönster genererar ett fantastiskt ljus. Här är det lätt att umgås och trivas. Den vackra parketten fortsätter in i kök och vardagsrum och väggarna är målade i samma nyans som hallen.

UTERUM
Från köket når ni husets uterum med utgång till bostadens trädgård och uteplats. Här är det enkelt att förlänga årstiderna. Uterummet är utrustat med glasskjutdörrar i två väderstreck.

VARDAGSRUM
Husets vardagsrum har stora fönsterpartier mot gårdens hästhagar och trädgård. Här kan ni med fördel sjunka ner i soffan och njuta av gårdens utemiljö inifrån.

GROVKÖK/TVÄTTSTUGA
I anslutning till hallen finns bostadens grovkök/tvättstuga, här finns vask samt tvättmaskin och torktumlare. Här finner ni även en utgång till husets baksida. Från grovköket når ni också en stor klädkammare för diverse förvaring. Väggarna är målade i en gul nyans och på golvet ligger en slitstark klinker.

BADRUM
I anslutning till hallen finner ni ett helkaklat badrum i sobert ljusgråa toner. Här finns en stor dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt toalett. Ett stort fönster ger badrummet ett härligt ljusinsläpp.

Golvvärme på hela bottenvåningen.

OVANVÅNING

ALLRUM
På ovanvåningen möts ni av ett luftigt sällskapsrum, stora fönsterpartier med ballongkänsla mot husets bottenplan. Här finns gott om plats för en större soffgrupp. Väggarna är vitmålade och på golvet fortsätter parketten.

SOVRUM
I anslutning till sällskapsrummet finns ett av bostadens sovrum som idag används som arbetsrum. Även här finns vackra spröjsade fönsterpartier mot gårdens vyer. Trevlig utsikt över såväl paddock som hästhagarna. Vitmålade väggar och parkettgolv.

SOVRUM
Vägg i vägg ligger ytterligare ett sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv.

BADRUM
På ovanvåningen finns även ett av husets två badrum. Ett praktfullt badrum med plats för den stora familjen. Här finns stor dusch, handfat med vit kommod, handdukstork, toalett samt möjlighet för badkar. Ett mycket fräscht badrum i stilren smak i brunbeigea toner.

SOVRUM
Vägg i vägg med badrummet finns ytterligare ett sovrum. Väggarna är målade i vitt och på golvet fortsätter den vackra parketten. Detta rummet är lite större än de övriga sovrummen.

I anslutning till allrummet finns även ett förråd för diverse förvaring.

UTEMILJÖ
Utemiljön är något i sig. Koppla av i det härliga spabadet, njut på någon av de gårdens uteplatser eller plocka några äpplen i trädgårdens bohemiska del. När andan faller på, ta den korta promenaden bort till den inhägnade kuperade hagen för att hälsa på hästarna. En riktig oas.

DUBBELGARAGE
Ett stort garage med plats för såväl bilar som extra förvaring. Vita väggar samt kaklat golv. Stort loft med stora förvaringsmöjligheter.

STALL
I samma byggnad som garaget ligger gårdens fräscha stall med tre stora boxar med vacker boxinredning. Utgång till så väl gårdsplanen som hagen. Vidare in i stallet finner ni sadelkammare med tvättmaskin samt vask och köksbänk. Här finns även en stor spolspilta med både varm- och kall vatten. Stor välskött paddock med belysning. I anslutning till stallet finns även en gödselplatta.

Mataffär, förskola och skola finns i Jonstorp endast 1,3 km bort.

Läget är unikt för den som söker det lantliga livet men med direkt närhet till lite större orter såsom Helsingborg och Ängelholm.
Gården är belägen ca 2,6 mil norr om Helsingborg, ca 3 mil sydväst om Ängelholms flygplats.

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering