Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Hook Smedjan 1

Hok

2 200 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Bostadsfakta:

Antal rum 4 rum varav 3 - 5 sovrum
Boarea + Biarea 140 kvm + 116 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 2-plansvilla med källare
Byggnadsår 1960
Uppvärmning Jordvärme, vattenburen värme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 26 april 2019
Energiklass: B
Energiprestanda: 39 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glas
Tak: Betongpannor med papp och läkt
Övrigt 2019 Installation av fiber
2019 Byte av fasad på södersidan av huset
2017 Byte av avloppsbrunn, trekammarbrunn med infiltration
2017 Köksrenovering samt byte av golv på nedre plan
1994 Takbyte
Fastighetsbet. Hok 2:166

Övriga byggnader

Dubbelgarage med förråd, byggt 1988

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 31 100 kr/år
varav
El: 21 000 kr (15523 kWh)
VA: 5 000 kr
Renhållning: 1 500 kr
Försäkring: 3 600 kr
Beräknat antal pers: 2
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8048 kr
Kommentar I kostnader för el ingår även uppvärmningskostnad (drift av markvärmepump)
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 073 000 kr varav mark 367 000 kr
Summa pantbrev 1 600 000 kr
Tomt
Areal: 2362 kvm
Vatten/avlopp Enskilt avlopp Vatten från Hooks Herrgårds vattentäkt.
Samfällighet/GA Förmån: Officialservitut Väg, 06-SVE-561.2

Charmigt hus i natursköna omgivningar!

Livet på landet lockar allt fler, att kunna njuta av naturen efter en lång dag på jobbet är ett fantastiskt sätt att koppla av och stressa ned. Endast cirka 20 minuters bilfärd från Jönköping ligger detta trivsamma och charmiga trähus. Byggåret är 1960, men anorna sträcker sig betydligt längre bak i tiden. En gång var detta arbetarbostad till dem som arbetade på Hooks Herrgård, på 60-talet hade byggnaden gjort sitt för arbetarna och flyttades till nuvarande plats för att istället fungera som enfamiljsvilla. Från den högt belägna tomten går det dock fortfarande att skymta husets gamla placering på andra sidan vägen, i anslutning till Hooks Herrgård.

Huset i sig går att forma och skapa enligt egna önskemål, allt enligt behov och smak. I dagsläget finns 2-3 sovrum men för den större familjen går det enkelt att skapa fler. I sitt grundutförande var huset planerat för två familjer, för den som vill återställa huset till detta är även det fullt genomförbart. I källaren finns gott om plats för att skapa exempelvis lekrum, gym, hobbyrum, tv-rum eller kanske ett alldeles eget våningsplan för tonårsbarnen.

Dubbelgarage med förråd kommer väl till pass oavsett om du gillar att skruva med bilen eller bara vill slippa skrapa den på vinterhalvåret. På tomten finns hundgård för dig med en fyrbent vän som inte alltid kan vara inne i huset. Trädgården är över 2000 kvm till ytan och öppnar upp för odling, lekytor eller kanske en alldeles egen pool. Goda kommunikationer via väg 30 samt busshållplats. I centrala Hok finns tågstation, pizzeria, kiosk, café samt förskola. När inte skogen räcker som rekreation finns på andra sidan gatan Spa, restaurang, gym, paddeltennis och golfbana.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!
NEDRE PLAN

HALL
Välkommen in i hallen där ytterkläderna hängs av till vänster. Här finns gott om plats för hallmöblemang samt extra förvaringsutrymme i klädkammare. På golvet ligger grå laminatklinker och väggarna är ljusa. Härifrån finns nedgång till husets källare.

KÖK
Köket renoverades 2017 och är fortfarande i bra skick. Luckorna går i vitt med träfärgade detaljer, detta kombineras snyggt med mörkt stänkskydd samt mörka arbetsbänkar. Utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn samt diskmaskin. Gott om förvaring i flertalet skåp/garderober. Matplats för 6-10 sittande gäster. På golvet ligger laminatparkett och väggarna är ljusa.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum som med enkelhet går att göra om till exempelvis två sovrum eller avskild bostadsdel. Här finns rum för såväl soffa som matbord. Separat entré utifrån finns till detta rum, för den som även önskar tillgång till källare från detta rum så finns möjlighet att öppna upp till denna. På golvet ligger laminatparkett och väggarna är ljusa.

ÖVRE PLAN
Utmed ena sidan på övre plan finns goda förvaringsmöjligheter i kattvind.

SOVRUM 1
Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. På golvet ligger laminatparkett och väggarna är ljusblå.

WC
Utrustat med tvättställ med förvaring samt spegel. På golvet ligger plastmatta och på väggarna sitter våtrumstapet.

RUM
Perfekt rum för exempelvis tvhörna, men det funkar också utmärkt att skärma av och nyttja som sovrum.

SOVRUM 2
Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob med skjutdörrar.

BADRUM
Badrummet är utrustat med dusch, wc samt tvättställ med förvaring. På golvet ligger plastmatta och på väggarna sitter våtrumstapet.

KÄLLARE
I källaren finns tvättstuga, förvaringsytor och pannrum. Här är utvecklingsmöjligheterna stora!

Området

Planskiss

Planritning
Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering