Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Ramlösavägen 87

Ramlösa Helsingborg

2 995 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Bostadsfakta:

Antal rum 4 rum varav 2 sovrum
Boarea 78 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
Byggnadsår 1910
Uppvärmning Värmepump-luft/vatten (el)
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Grundläggning: Källargrund
Grundmur: Betong
Stomme: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Shingel
Utv. plåtarbete: Plåt
Fastighetsbet. Ässjan 19

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 20 978 kr/år
varav
Uppvärmning: 5 328 kr
El: 9 650 kr
VA: 2 300 kr
Renhållning: 2 200 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 584 000 kr varav mark 1 048 000 kr
Summa pantbrev 795 000 kr
Tomt
Areal: 947 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tillträde Enligt överenskommelse
Samfällighet/GA Inskrivning, Nyttjanderätt tele, 65/1913
Renoverings tillfälle! Nu finns chansen att uppfylla din dröm! En unik möjlighet att förvärva denna hörnfastighet på bästa läge med stor lummig trädgård. Här finns behov av genomgående renovering och därmed möjlighet att sätta sin egna prägel. En ståtlig fastighet väl placerad på stor tomt och med vackra bevarade original detaljer. Möjligheterna finns; det är bara fantasin som sätter gränserna! Varmt välkommen på visning!
Renoverings tillfälle! Nu finns chansen att uppfylla din dröm! En unik möjlighet att förvärva denna hörnfastighet på bästa läge med stor lummig trädgård. Här finns behov av genomgående renovering och därmed möjlighet att sätta sin egna prägel. En ståtlig fastighet väl placerad på stor tomt och med vackra bevarade original detaljer. Möjligheterna finns; det är bara fantasin som sätter gränserna! Varmt välkommen på visning!

Bostaden är disponerad enligt följande:

ENTRÈ
När ni stiger in genom entrén möts ni av en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter. Hallen ligger i direkt anslutning till köket. Härifrån ni även husets ovanvåning.

BADRUM
I anslutning till hallen finner ni bostadens toalett.

KÖK
Vidare in huset finner ni köket som ligger i förbindelse till såväl matrum som resterande del av huset. Ett funktionellt kök med kyl och frys, diskmaskin, spis samt fläkt. Vit köksinredning och gott om förvaring i såväl skåp som lådor. Arbetsbänk med dubbelho i rostfritt stål med stänkskydd i svart kakel. Kökets fönster är placerad mot husets baksida och ger rummet ett behagligt ljus. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en slitstark plastmatta.

MATRUM
Från köket når ni bostadens matrum. Här finns gott om plats för ett matbord och de stora fönsterpartierna genererar ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar ett härligt rum att vistas i. Plastmatta på golvet och väggarna är tapetserade i blått.


VARDAGSRUM
I anslutning till såväl matrum som kök finner ni det väl tilltagna vardagsrummet. De stora vackra fönsterpartierna som vetter ut mot trädgården skvallrar om husets historia. Högt i tak och vackert brädgolv präglar detta rum. Här finns gott om plats för soffgrupp. Rummet erbjuder många olika möjligheter med sin generösa yta och för den som saknar ett extra rum finns här goda chanser.

OVANVÅNING
Från hallen går en brant trappa upp till ovanvåningen. Här finns två sovrum varav det ena med härlig balkong. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober och kattvind.

KÄLLARE
Från den sagolika trädgården når ni husets uterum, här finns också ingång till bostadens källare. I källaren finner ni duschkabin och tvättstuga, utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även husets värmesystem och ordentligt med plats för diverse förvaring.

TRÄDGÅRD
Fastigheten omfamnas av den mest sagolika trädgård, här kan man avnjuta sitt kaffe bland blommor och bin. I trädgården finns flertalet sittplatser och även ett litet växthus. Här finns också ett välskött grönsaksland som frambringar allt ifrån rädisor till jordgubbar. Med infart från Gärdesgatan finns även ett garage med förråd.


Här är kombinationen av närhet till service, kommunikationer och lugnt och naturskönt läge fulländad! Gångavstånd till förskolor och skolor samt goda kommunikationer. Måste ses!

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering