Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Ängsvägen 4A

Centrala Handen - Kolartorp Handen

5 295 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!


Visning

Anmäl dig gärna. Med hänsyn till omgivningen har vi begränsat antal platser.

Måndag 6/7 18.00-18.45

Bostadsfakta:

Antal rum 7 rum varav 5 sovrum
Boarea + Biarea 134 kvm + 55 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1 1/2 - plansvilla
Byggnadsår 1999
Uppvärmning Frånluftvärmepump med vattenburen golvvärme entréplan. Övre plan el-radiatorer
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Energideklaration
Utfärdad den 1 juli 2020
Energiklass: D
Primärenergital: 97 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta på mark isolerad
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2 glas isoler
Tak: Betongpannor
Övrigt Vårgårda hus

2017- Ny frånluftsvärmepump installerades
2013- Uterum byggdes
Fastighetsbet. Kolartorp 1:202

Övriga byggnader

Carport ca 25 kvm med förråd. Friggebod ca 10 kvm. Uterum ca 15 kvm

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 37 831 kr/år
varav
El: 29 000 kr (13862 kWh)
VA: 5 896 kr
Sotning: 500 kr
Renhållning: 2 435 kr
Beräknat antal pers: 6
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8349 kr
Kommentar El : 29 000 kr är totalt med uppvärmning av huset och el. Denna summa är beräknad på 6 personer så den kan komma att variera.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 904 000 kr varav mark 1 526 000 kr
Summa pantbrev 1 550 000 kr
Tomt
Areal: 931 kvm
Tomtbeskrivning Magisk tomt och uteplats som fångar solen hela dagen. Gott om plats för lek, utemöbler och grill. Fruktträd äpple, körsbär, vinbär, krusbär.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten och avlopp

Sagolik idyll anno 1999!

Välkommen till en sagolik miljö med äppelträd, trädgårdsland och växthus.
Det finns flera ytor för sociala sammanhang där bostaden bjuder in till säsongens alla fester.
Detta är ett hem för någon som trivs i goda vänners lag.
Från matrummet går man rakt ut , med kaffekoppen i handen till den mysiga verandan.
Entréplanet rymmer även badrum, tvättstuga, kök och vardagsrum med lyxen att ha en kamin att mysa framför.
För vila, sömn och sköna drömmar finns på entréplan 3 sovrum och på övreplan två sovrum och rymligt allrum.
På tomten finns flera sittplatser att välja mellan.
Morgonkaffet i trädgården och eftermiddagsfikat på den mysiga altanen.
Här bor du avskilt med skogen runt knuten, men ändå så nära Handen Centrum och Stockholm city!

ca 2 minuter till badplats
ca 3 min till förskolan Pionjären
ca 3 min till buss 830 , 840
Huset och planlösningen är tänkt så att man enkelt kan ta bort en vägg mellan sovrum 1&2 om man vill ha ett större rum.
Vatten och avlopp är dragen och förberett till övervåningen, för ett extra badrum.
Vattenburen golvvärme på entréplanet.

HALL
Välkomnande hall. Direkt till vänster kommer man till husets tvättstuga och till höger husets första sovrum.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med groventré. Här finns gott om plats för förvaring. Tvättmaskin och torkskåp. Golvet är klätt med klinker och väggarna är vita.

SOVRUM 1
Detta rum är ca 8 kvm, det var tidigare 14 kvm och har nu delats av för ytterligare ett sovrum. Denna vägg går enkelt att tas bort om så önskas.
Plats för garderob säng och skrivbord.

KÖK/MATRUM/VARDAGSRUM
Här finns underbara sociala ytor tack vare den öppna planlösningen mellan kök/matrum och vardagsrum. Från köket finns utgången till den trevliga verandan och den magiska tomten som fångar nästan alla av solens timmar. Köket är utrustat med induktionsspis med dubbelugn,
dubbel diskho, fläkt samt kyl och frys. Skåpinredningen går i vitt och med passande kakel ovan och gott om arbetsyta. Självklart finns här en given plats för köksön/bardisken.
I rummet finns även en braskamin. På golvet ligger snygg ekparkett och väggarna är klädda med en ljus tapet, plats för stort matbord finns. I vardagsrummet finns gott om plats för stor soffa, vitrinskåp och tv-möbel om så önskas. Här finns en utgång till det trevliga uterummet där golvet är förberett för vattenburen golvvärme.

SOVRUM 2
Det minsta sovrummet i huset. Plats för säng, skrivbord och förvaring.

BADRUM
Stort och helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och blått klinker på golvet.Snygg duschhörna i glas, spegel med belysning ovan handfat och högskåp bredvid wc.
Golvvärme är installerat.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med garderob med skjutdörrar.


ÖVRE PLAN

ALLRUM
I allrummet nås samtliga sovrum.
Perfekt utrymme för lek och mys. (Här finns vatten och avlopp indraget vilket gör det enklare om ett badrum önskas)

SOVRUM 4
Rymligt sovrum med stor klädkammare.

SOVRUM 5
Perfekt sovrum med fönster ut mot den fantastiska tomten. Gott om plats för säng och skrivbord. Stor klädkammare.

Området

I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande direktbuss/pendeltåg. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv. Här finns flera nybyggda förskolor och en ny skola för barn upp till årskurs 9 planeras i närtid. Måsöskolan har åk 1-6. De större matvarubutikerna, som Maxi Stormarknad och Coop Forum med Port 73 finns endast några minuter bort. I Närliggande Länna köpcentrum finns bl a Willys och Citygross och till Haninge C är det endast 3 km från tomterna. Här finns apotek, flertalet klädbutiker, caféer m.m. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd. I Haninge kommun finns ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Simhall, flera ridsportsanläggningar, sporthall och bibliotek samt trevliga restauranger och kaféer ger en trivsam närmiljö

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter