Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Hagtornsvägen 2B

Brogård Halmstad

2 850 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 4 sovrum
Boarea + Biarea 121 kvm + 29 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1 1/2 plans radhus
Byggnadsår 1994
Uppvärmning Vattenburet system med elpanna + luftvärmepump
Ventilation Mekanisk från- och tilluft
Energideklaration
Utfärdad den 14 augusti 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 80 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 137 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas, isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt 2019 Nytt badrum (NV)
2014 Poolområde
2013 Sovrum
2011 Uterum
2005 Luftvärmepump, VVB
ANSLUTNING: ADSL (fiber finns i gatan).
Fastighetsbet. Stentrasten 2

Övriga byggnader

Garage ombyggt till sovrum/förråd. Förrådet har även loft.
Yttre förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 39 635 kr/år
varav
Uppvärmning: 28 070 kr
VA: 4 065 kr
Väg, samf.: 4 000 kr
Försäkring: 3 500 kr
Beräknat antal pers: 3
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Kommentar I uppvärmningskostnad ingår hushållsel + uppvärmning pool under sommarhalvåret samt uppvärmning av uterum.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 639 000 kr varav mark 517 000 kr
Summa pantbrev 1 640 000 kr
Tomt
Areal: 305 kvm
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Halmstad Sångsvanen GA:2
Förmån: Officialservitut Utrymme, 1380K-9362.3(2 st)
Förmån: Officialservitut Utrymme, 1380K-9362.5
Last: Officialservitut Utrymme, 1380K-9362.3(2 st)
Last: Officialservitut Utrymme, 1380K-9362.4

Fantastisk uteplats!

Lättskött radhus med fantastisk uteplats i söderläge! Med fyra sovrum, två badrum, vardagsrum och inglasat uterum med soldäck och egen pool så blir hela familjen mer än nöjd. Parkering samt praktiskt förråd utanför dörren är ett klart plus. BESIKTIGAT.
HALL
Stor möblerbar hall med ett svart laminatgolv, ljust målade väggar och ett vitt tak. Öppen trappa samt ljusinsläpp från fönster och förvaring i garderob med spegeldörrar.

VARDAGSRUM
Parkettgolv, vita väggar och vitt tak. Fönster och altandörr mot uteplats på framsidan. Öppen planlösning mot det angränsande köket.

KÖK
Mörkt klickgolv, ljusgrå tapet och vitt tak. Matplats invid fönster och altandörr till det uppvärmda uterummet. Vit skåpsinredning med kyl och frysskåp i fullhöjd, diskmaskin, ugn med keramikhäll. Över det mörka väggkaklet sitter ett fönster mot uteplatsen som gör kökstjänsten lite trevligare.

UTERUM
Inglasat rum som är fullt isolerat till vinterträdgård. Grafitgrå golvklinker (golvvärme), vit liggande träpanel på väggen och skjutbara glaspartier mot altan och trädgård.

BADRUM
Mörk snygg plastmatta på golv och ljusa väggar. Badkar, handfat med underskåp, spegelskåp WC samt VVB, TM/TT och mörk bänkskiva.

SOVRUM
Mörkgrått laminatgolv (golvvärme), vit tapet och vitt tak med spotlights. Garderobvägg med skjutdörrar i spegelglas. Altandörr till uteplatsen med morgonsol till kaffet.

DUSCHRUM
Plastmatta, våtrumstapet samt fönster. Duschhörna med infällbar glasvägg skapar yta, WC, handfat, spegelskåp och handdukstork.

SOVRUM
På övervåningen har det första sovrummet av tre ett ljust laminatgolv, vita väggar med en snygg fondtapet och ett vitt tak. Fönster i två vädersträck.

SOVRUM
Laminatgolv, vita väggar med en mörk fondtapet. Fönster i söderläge.

SOVRUM
Laminatgolv, vita väggar med ljus fondtapet och fönster åt norr.









Området

Brogård 7 km från Halmstad ligger detta lugna och harmoniska område. Med närhet till skogsdungar och öppna betesfält så har vi naturen inpå knutarna. Det är inte långt till Öns naturreservat och rekreationsområde och lika nära ligger Halmstads bästa shopping på nybyggda Hallarna. I Fylleåns dalgång har vi lövskog och en fantastisk flora och fauna. Den nya fotbollsanläggningen på Skedala Park erbjuder både planer med konstgräs och den äkta varan, ny klubbstuga samt lekplats. Här finns även den populära brukshundsklubbens träningsanläggning på bekvämt avstånd från villaområdet. Området har bra bussförbindelser i och med ”de blå bussarna”. Förskola Brogårds förskola (1-5 år) Backatorpets förskola Hackspettens förskola Kammerslyckans förskola Tuff och liten (privat familjedaghem) Skola Snöstorpsskolan (Åk F-5) Vallåsskolan (Åk F-9) Brearedsskolan (Åk F-6)

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering