Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Församlingsvägen 7

Kyrkbyn Gammelstad

3 595 000 kr

Se alla bilder


Visning

Anmäl Dig gärna till visning!

Måndag 27/5 18.00-18.30

Bostadsfakta:

Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
Boarea + Biarea 138 kvm + 62 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
Byggnadsår 1938 Ombyggt 1998
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 10 maj 2019
Energiklass: D
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt Ägaren har utfört löpande renoveringar. Centraldammsugare.
Fastighetsbet. Gammelstaden 16:2

Övriga byggnader

Fristående dubbelgarage med golvvärme.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 50 653 kr/år
varav
Uppvärmning: 19 223 kr
El: 17 000 kr
VA: 8 762 kr
Renhållning: 2 168 kr
Försäkring: 3 500 kr
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Kommentar Driftskostnad för renhållning är fördelat på 878 kr för brännbart (190 liter, tömning varannan vecka) och 480 kr för matavfall (140 liter, tömning varannan vecka). Grundavgift 810 kr.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 792 000 kr varav mark 654 000 kr
Summa pantbrev 1 997 100 kr
Tomt
Areal: 1024 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning Rymlig hörntomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 25-F2003/158.1
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 25-F2005/128.1

Rymlig 1½ plans villa i populära Kyrkbyn

- Trevlig hörntomt med bra läge i Kyrkbyn
- Dubbelgarage
- Tilltalande planlösning
- Generösa förrådsutrymmen i källarvåningen
- Lugn och barnvänlig gata
På en lugn och barnvänlig gata finner Du detta rymliga och välhållna hus. Huset har en mycket tilltalande planlösning med fina samvaroytor i entréplanet. Mysig braskamin i vardagsrummet. På övre plan erbjuds en praktisk sovavdelning med tre sovrum och badrum med kakel och klinker. Källarvåningen erbjuder rymlig tvättstuga och generösa förrådsutrymmen. Stor potential för den som vill göra en bastu, relax och/eller spaavdelning. Huset ligger på en stor hörntomt i mycket attraktiva Kyrkbyn. Lagom promenadavstånd till Gammelstads centrum där Du finner matbutiker, restaurang, pizzeria, bank, badhus och sporthall. Storhedens handelsområde når Du via kortare biltur eller varför inte lokaltrafiken. Storsands badplats finns på bekvämt cykelavstånd. Missa inte detta tillfälle att förvärvar ett mycket fint boende i Kyrkbyn/Världsarvet. Varmt välkommen på visningarna!!
Villan är besiktad och säljarförsäkrad av Anticimex.
ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande och mycket rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter. Klinkergolv med golvvärme. Ljusgråa väggar- Ryggåstak med innertak i furu.

KÖK
Via en inre hall kommer Du in ett ljust och rymligt kök med smakfull köksinredning. Spishäll, fläktkåpa,inbyggnadsugnar och diskmaskin. Kakel som stänkskydd. Ljusa väggar, laminatgolv och innertak i furu. Golvvärme.

VARDAGSRUM OCH TV-RUM
Ljust och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Braskamin. Furugolv, ljusa väggar och vitt innertak. I anslutning till vardagsrummet finns ett TV-rum som lätt kan byggas om till sovrum om behov finns. Furugolv, ljusa väggar och innertak i vitt.

WC
Handfat och WC. Klinkergolv med golvvärme, ljusa väggar och innertak i vitt.

ÖVRE PLAN

HALL
Hall/passage. Vita väggar, vitt innertak och furugolv.

SOVRUM 1
Ljust och rymligt sovrum med utgång till balkong. Ljusa väggar, vitt innertak och furugolv. Utgång till balkong från detta sovrum.

SOVRUM 2
Sovrum i bra storlek med ljusa väggar, vitt innertak och furugolv.

SOVRUM 3
Sovrum i bra storlek med ljusa väggar, innertak i laserat trä och furugolv.

BADRUM
Smakfullt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme(el). Kommod med handfat, duschhörna, handdukstork och WC.

KÄLLARVÅNING
Stor, rymlig och praktisk tvättstuga. Källarvåningen erbjuder även mycket generösa förrådsutrymmen.







Området

Planskiss

Planritning
Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering