Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Filippavägen 1

Ekerö-Närlunda Ekerö

5 495 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!


Visning

Öppen visning, anmäl dig gärna via hemsidan. OBS! Vintertid

Söndag 25/10 13.00-13.45

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum
Boarea 129 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår 1963
Uppvärmning Bergvärmepump med vattenburen värme.
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 14 oktober 2020
Energiklass: E
Primärenergital: 137 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundmur: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glas isolerruta.
Tak: Sadeltak
Fastighetsbet. Närlunda 53:7

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 46 581 kr/år
varav
Uppvärmning: 11 337 kr
El: 13 072 kr (18000 kWh)
VA: 8 344 kr
Renhållning: 2 200 kr
Väg, samf.: 2 500 kr
Försäkring: 9 128 kr
Beräknat antal pers: 3
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8349 kr
Kommentar ELFÖRBRUKNING i elförbrukning, 18 000 kWh/år ingår både uppvärmning 11 337 kr samt elkostnader 13 o72 kr. VÄG/SAMFÄLLIGHET Ekdungens byalag (frivilligt) 100 kr. Närlunda vägförening 2 400 kr.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 580 000 kr varav mark 1 858 000 kr
Summa pantbrev 1 707 000 kr
Tomt
Areal: 686 kvm
Tomtbeskrivning Unik plan och lättskött hörntomt med ett fantastiskt uterum samt utespa.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Ekerö Närlunda GA:4 ändamål: Vägar

Påkostad villa i bästa hörnläge i omtyckta och populära Närlunda!

- Hörntomt
- Inglasat uterum
- Utespa
- Exklusivt kök från Puustelli
- 4 sovrum med möjlighet till 5 sovrum
- Gott om förvaring med flertalet platsbyggda garderober.
- Barnvänlig idyll med närhet till bad & strövområden
- Garage
- Bergvärme
- Fiber

Varmt välkommen till något utöver det vanliga! Påkostad villa i bästa hörnläge i omtyckta och populära Närlunda med exklusivt kök och smakfulla materialval!
Entréplanet erbjuder en öppen och social planlösning med modernt kök från Puustelli med bra förvaringsmöjligheter samt med fantastiska ytor för mat & bak. Stort vardagsrum med utgång till underbart inglasat uterum som blir som ett extra rum vår och höst.
Välkomnande hall, sovrum med hel garderobsvägg, badrum bekvämt placerad vid entrén samt tvättstuga med grovingång.
En målad trapp i ljusgrå ton leder dig upp till övre plan. Här ligger den avskilda sovrumsdelen med tre sovrum, helkaklat wc, mindre hall samt förråd.
Garage med förrådsdel.
Närhet till skolor, förskolor, bad, vackra naturområden, kommunikationer, restaurang, bageri, gym, idrottsplats, padelbanor, friluftsliv, långfärdsskridskobana, båtklubb, kajakuthyrning, livsmedelsbutiker samt Ekerö centrum med dess utbud.

Länk till digitalt prospekt - https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=746762

HALL

Välkomnande hall med bra avställningsytor och plats för hatthylla, skohylla samt skänk. Klinkergolv i grå ton med vattenburen golvvärme samt vitmålade väggar.

KÖK

Upplev matglädjen i detta påkostade kök från Puustelli designat för familjemåltider och fest! Bra arbetsytor med rejäla bänkskivor för mat och bak. Underbar bardisk där du avnjuter en god frukost, lunch eller middag. Vid bardisken finns även gott om lådor för bästa förvaring samt eluttag. Vita köksluckor med handtag i rostfritt, ljusgrönt kakel ovan köksbänken, inbyggda spotlights i taket, laminatgolv samt vitmålade väggar. Köket är utrustat med spis, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl, frys samt integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM MED MATSALSDEL

Stort vardagsrum med vackert naturligt ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier i olika väderstreck. Generösa och lättmöblerade sällskapsytor för trevligt umgänge med goda vänner. Här finns gott om plats för matsalsmöbel för upp till 10-12 personer, soffgrupp, soffbord, fåtölj samt tv-möbel. Här finner du utgång till underbart inglasat uterum som blir som ett extra rum vår och höst samt till den härliga barnvänliga trädgården. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne och ute suddas ut. Ett härligt boende med livskvalitet!

SOVRUM 1

Plats för dubbelsäng, sängbord samt bokhyllor. Hel garderobsvägg med skjutdörrar. Ekparkettgolv samt vitmålade väggar. Idag används rummet som kontor.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ

Rymlig tvättstuga med gråmålad golv samt vitmålade väggar. Tvättmaskin, diskho, flertal skåp ovan bänksskiva i laminat, Elfa-trådback samt plats för ytterligare trådbackar om så önskas. Groventrén ger access till trädgården och gör det lätt att hänga lakan på tork i sommarsol. Den är även perfekt då barn och familjens fyrfota vänner kommer in efter lek på tomten.

BADRUM

Invid entrédörren finns ett praktiskt och fräscht helkaklat badrum med klinkergolv i blå/grå ton med golvvärme samt vitkaklade väggar med bård i blå/grått. Wc, tvättställ med flertal skåp, handdukstork, spegel, duschhörna samt ett fönster.

ÖVRE PLAN

En målad trapp i ljusgrå ton leder dig upp på övre plan.

SOVRUM 2

Fint sovrum med plats för säng, sängbord, fåtölj, inbyggd hylla samt två platsbyggda garderober. Ekparkettgolv samt vitmålade väggar.

SOVRUM 3

Trivsamt sovrum som har laminatgolv samt vitmålade väggar. Plats för säng, sängbord samt skrivbord för lek och spel. Platsbyggda garderober.

MASTERBEDRROM

Stort "master bedroom" med gott om plats för dubbelsäng, sängbord samt byråer. Praktiska platsbyggda garderober, ekparkettgolv samt vitmålade väggar.

FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE

Praktisk förråd/klädkammare för bästa förvaring av kläder mm.

WC

Wc, handfat samt spegelskåp. Vitkaklade väggar samt klinkergolv i grå/svart ton.

RENOVERINGAR

2000/2010 Bytt ytterdörrar 2002 Renoverat badrum 2003 Tagit bort vägg mellan matrum och vardagsrum, nya innertak matrum, vardagsrum, arbetsrum, yttertak omlagt (råspont, papp och nya pannor) 2004 Installerat bergvärme samt flyttat panna till garage, vattenburen värme garage, tagit bort oljetank och utökat garaget, bytt garagedörr och förrådsdörrar. 2005 Bytt samtliga fönster till 3-glas. 2008 Förråd för trädgårdsredskap på tomten. 2009 Nytt kök, öppnat upp mot matrum. 2010 Installation radonsug, bytt fasadpanel samt tilläggsisolerat 45 mm, tilluftsventiler i alla sovrum samt vardagsrum, nya golv matrum och vardagsrum, klinker med vattenburen golvvärme i hall. 2012 Byggt uterum. Utökat utebelysning. 2015 Ny altan framsida. 2016 Installerat utespa, bytt elcentral, ny altan baksida. 2017 Ny garageuppfart, renoverat toalett övervåning. 2020 Ny radonsug, målning hela huset inomhus (tak/väggar), ny väv samtliga markiser

Området

Fastigheten är belägen i ett av Ekerö tätorts mest eftertraktade områden, Närlunda. Från huset är det gångavstånd till Ekerö C och till Närlundaskolan. Även Birkaskolan och Tappströmsskolan ligger på gångavstånd från huset. Flera förskolor finns också i området. Det är mycket nära till Mälaren och Närlundabadet. Runt omkring finns fina lekytor, lekplats och grönområden. Vintertid när isen ligger finns en av Friluftsfrämjandet plogad skridskobana vid Tranholmen. Promenad och joggingvägar längs med vattnet samt mot Älvnäs och ända fram till Ekerö kyrka. I områdets närhet finns dessutom: - Träkvistavallen med fotbollsplaner, ishall, tennisbanor och fritidsgård. På andra sidan stora vägen finns ett gym, Puls & Träning. - Ekebyhovs parken med en vacker bokskog som är Sveriges nordligaste självföryngrande bokskog. Ekebyhovs slott har olika kulturaktiviteter, konstutställningar, café med hembakat och dagens lunch i veckorna. Både parken och bokskogen har fina promenadstråk. - Ekerö ridskola med både barn och vuxengrupper, inackorderingsstall och flera ridanläggningar. - Ekebyhovs fina slalombacke med fyra nedfarter, funpark, skidskola samt aktiv alpinklubb. - Ett stort naturområde vid Jungfrusundsåsen med fina motionsspår (3,4,5 och 10 km delvis med el-ljusbelysning), vandringsleder, ridvägar och strövområden. Vintertid är det fina skidspår i motionsspåren. - Tre omtyckta golfbanor, Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Drottningholm GK. - Vid Ekerö centrum finns även bibliotek, vårdcentral och läkarmottagning.

Närservice

-Lidl efter Ekerövägen / Älvnäsvägen, några minuters promenad, - Träkvista Torg med matvaruaffär, färgaffär, presentbutik, frisör, restaurang och pizzeria (ca 5 minuters promenad). - Vid Ekerö Centrum finns Ica Supermarket, apotek, bibliotek, systembolag och ett flertal butiker. I anslutning till Ekerö Centrum finns även vårdcentral, tandläkarmottagning samt läkarmottagning. - Idrottsplats finns vid Träkvistavallen med bl a ishall, fotbollsplaner och padelbanor. Vid Träkvistavallen finns även Crossfit träning för både barn och vuxna, fritidsgård (från åk 4a) och ett gym, Puls & Träning.

Kommunikation

Närmaste busshållplats finns på Närlundavägen alternativt Ekerövägen. Beräknad restid till Brommaplan ca 15 minuter. Det finns även en färjeförbindelse mellan Ekerö och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an. Från Tappström vid Ekerö Centrum går pendelbåtslinje 89 in till Klara Mälarstrand, för mer information och tidtabell se Ekerö kommuns eller SLs hemsida.

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter