Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Trollsländegatan 28

Bunkeflostrand

6 295 000 kr

Se alla bilder


Visning

Föranmälan krävs!

Söndag 20/10 16.45-17.30

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 4 sovrum
Boarea + Biarea 148 kvm + 15 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla
Byggnadsår 2001
Uppvärmning Gaspanna med återvinning/golvvärme
Ventilation Mekanisk ventilation
Energideklaration
Utfärdad den 13 september 2019
Energiklass: D
Energiprestanda: 87 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 120 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Vandskurad tegel
Fasad: Vandskurad tegel
Fönster: Velfac 2-glasfönster
Tak: Betongpannor
Övrigt Källa Skanska:
"Vi tror att ett sunt inomhusklimat gör människor friska. Därför använder vi bara naturliga material och väggarna har en förmåga att andas och låta fukt passera ut genom huset. När huset kan andas får du ett friskare inomhusklimat."
Fastighetsbet. Bäcksländan 15

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 37 015 kr/år
varav
Uppvärmning: 24 115 kr
Renhållning: 2 400 kr
Väg, samf.: 5 000 kr
Försäkring: 5 500 kr
Beräknat antal pers: 2
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Kommentar Vattenförbrukningen ingår i samfällighetskostnaden. Uppvärmningskostnaden innefattar el och gas.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 696 000 kr varav mark 945 000 kr
Summa pantbrev 5 100 000 kr
Tomt
Areal: 490 kvm
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Malmö Bunkeflostrand GA:12
Förmån: Officialservitut Byggnad, 1280K-42/2001.11
Last: Officialservitut Byggnad, 1280K-42/2001.10

Kvalitativt Uniqhus från 2001!

Äntligen kan vi erbjuda ett av de sällsynta Uniqhusen i populära Bunkeflostrand! En unik formgivning, gedigen konstruktion med dubbla tegelväggar och en vacker vandskurad fasad gör Uniqhusen till ett modernt, miljövänligt och hållbart boende som kräver minimalt underhåll under en livstid. Tegelväggarna skapar en sund inomhusmiljö som tillsammans med gaspanna med frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme ger låga driftskostnader. Invändigt skapas en härlig rymd tack vare öppet upp i nock och stora fönsterpartier. När det gäller materialval är de påkostade med bl.a. granitbänkskiva, vacker ljussättning och Kährs bokparkettgolv. Med altandörrar från allrum, vardagsrum och master bedroom är trädgården lättillgänglig. Den vackra trädgården med stensättning och grönska är uppdelad i olika "rum" och gör att solen tillvaratas hela dagen. I anslutning till huset finns även ett garage med elektrisk öppnare och mycket förvaring. Uppfart med plats för två bilar. Affärer, skola och service finns i närheten och vägen till Malmö är kort med bra kommunikationsmöjligheter. Ett perfekt familjeboende utöver det vanliga!
Hall: Välkomnande hall med klinkergolv, vita väggar och plats för avhängning.

Sovrum 1: Vita väggar och parkettgolv.

Sovrum 2: Vita väggar och parkettgolv. Uppgång till vinden (varmvind) där förvaringsmöjligheter finns.

Badrum: Kakel, klinker och putsade väggar. Utrustning: Badkar, wc, handdukstork, badrumsskåp och tillhörande vask.

Grovkök: Klinkergolv, vita väggar, gaspanna, tvättmaskin (2008) och torktumlare. Utgång till trädgården.

Vardagsrum: Öppet vardagsrum i direkt anslutning till köket med vita väggar och klinkergolv. Här ges plats för större sällskapsmöblemang för den som önskar. Stora fönsterpartier som ger mycket ljus och skapar en trevlig atmosfär, öppen spis samt utgång till trädgården.

Kök: Öppet kök från HTH med en köksö som bjuder in till sällskap, gott om förvaring och en granitbänkskiva. Utrustning: Inbyggnadsugn, mikro, gashäll, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Plats för större matplats intill köket och även i intilliggande rum/del av vardagsrum.

Matplats: Även här vita väggar och klinkergolv. Altandörr till trädgården. Används som den större matplatsen.

Sovrum 3: Vita väggar och parkettgolv. Klädkammare.

Sovrum 4: Parkettgolv, vita väggar samt en större garderob.

Badrum 2: Badrum med kakel, klinker och putsade väggar. Utrustning: Dusch, wc, badrumsskåp och tillhörande vask.

Trädgård: Tomt om 490 kvm med uteplatser, växtlighet, träd (plommon och äpple), stensättning, garage samt plats för två bilar på uppfart. Perfekt för dig som vill ha en lättskött trädgård.

Övrigt:
- Lamellgardinerna ingår i köpet.
- Centraldammsugare.
- Genomgående Höganäsklinker.
- Fiber är ej indraget, finns indraget i gatan.
- All badrumsinredning samt garderober kommer från HTH .

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering