Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Bergshamra byväg 36

Bergshamra

3 500 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 4 sovrum
Boarea + Biarea 148 kvm + 30 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla i vinkel
Byggnadsår 1988
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration Beställd
Byggnadssätt
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt Tak omlagt 2016, fasaden målad 2017. Kommunalt VA är draget och kommer att kopplas på hösten 2019.
Huset kommer att besiktigas och protokoll finns hos mäklaren fr o m 12/3 samt på visning.
Fastighetsbet. Bergshamra 2:96

Övriga byggnader

Garage på gjuten platta samt lekstuga.
Gästhus om ca 24 kvm med duschrum, kök, sovrum samt egen uteplats. Perfekt att hyra ut eller en lyx för övernattande gäster.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 51 645 kr/år
varav
Uppvärmning: 22 915 kr
El: 13 328 kr
VA: 1 100 kr
Sotning: 450 kr
Renhållning: 2 035 kr
Försäkring: 11 817 kr
Beräknat antal pers: 4
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 4 164 000 kr varav mark 2 280 000 kr
Summa pantbrev 2 635 000 kr
Tomt
Areal: 3365 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning En rejäl trädgårdstomt med gärdesgård, grusad uppfart, stenläggning med belysning, lekplats med gungor och klätterställning. Tomten ligger insynsskyddat då det är långt till närmaste granne och en del gränsar mot ån. Flaggstång, lekstuga och fina uteplatser i både öst och väst såklart. En fin inramning av garage, gästhus och trädgård.
Vatten/avlopp Egen brunn samt trekammarbrunn med infiltration. Kommunalt VA är draget/nedgrävt till tomtgräns och kommer att anslutas hösten 2019.
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Bergshamra GA:7
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0188-88/140.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0188-88/140.4
Last: Officialservitut Avlopp, 0188-87/152.1

Rymlig och hemtrevlig enplansvilla i naturskönt läge

Ett avskilt läge är bara en av fördelarna med denna bostad som är belägen i Bergshamra by, precis intill ån som leder ut i Bergshamraviken och havet. Här finner ni en gårdsliknande fastighet bestående av huvudhus i form av enplansvilla om 178 kvm, stort fristående garage, fullt utrustat gästhus (ca 24 kvm) och lekstuga. Stor trädgård med gärdesgård, stenläggningar, fina gräsytor, lekplats och uteplatser åt både öst och väst.

Här bor ni i lantlig miljö samtidigt som det är nära till skola/förskola, matbutik, vårdcentral, marina och mycket mer. Det bästa av två världar vilket inte är alltför lätt att hitta. Bara en sådan sak som att kunna sätta sig och meta vid bryggan längs ån...
Kommunalt VA finns vid tomtgräns och kommer att anslutas hösten 2019.

Välkommen på visning!
Enplansvilla bestående av hall, stort kök, tvättstuga, den fd garagedelen som är ombyggd till sovrum, pannrum och badrum med bastu, vardagsrum med separat matrum/lounge med utgång till altanen, tv-rum, master bedroom med klädkammare och eget duschrum, två identiska "barnrum" och badrum intill.

HALL
Vitmålade väggar med grå/blå bröstpanel och klinkers på golvet. Förvaring i garderober.

VARDAGSRUM/MATRUM
Större rum med kamin och ljust laminatgolv. Vitmålade väggar, utgång till altan samt dekorativa glasdörrar från hallen in till rummet.

KÖK
Rejält kök med god plats för matgrupp samt köksö med överhäng vid bardel. Gott om förvaring i skåp och lådor. Snickerier i beige/brunt, laminatbänkskiva, svart kakel som stänkskydd. Kyl och frys (2018), spishäll, inbyggnadsugn- och micro samt diskmaskin. Parkettgolv i ek samt fönster mot trädgården.

BADRUM
Ljus våtrumsmatta- och tapet. Hörnbadkar, handfat med kommod, wc och spegelskåp.

MASTER BEDROOM
Gråmålad strukturtapet, ljust laminatgolv och fönster mot trädgården. Detta rum har både garderober samt egen klädkammare och helkaklat duschrum i svart och vitt med wc, dusch och handfat med kommod och väggskåp.

SOVRUM 2 och 3
TVå identiska sovrum målade i ljus kulör resp rosa. Garderob i både rummet samt fönster mot trädgården. Eklaminat.

TV-RUM
Härligt rum strategiskt placerad vid alla sovrum. Vitmålade väggar, grå/blå bröstpanel samt eklaminat. Utgång till trädgården.


TVÄTTSTUGA
Våtrumsmatta och tapet i ljus kulör. Förvaring i lådor och skåp, bänkskiva med ho, tvättmaskin, torktumlare samt pannan. Utgång till trädgården.

GAMLA GARAGEDELEN
Den fd garaget är ombyggt till sovrum, helkaklat badrum med bastu samt pann-pumprum där husets vattenreningsanläggning idag står. Denna kan tas bort när det kommunala vattnet kopplas på till hösten. Här finns även ett sovrum med plats för 160 cm-säng. Denna del har egen ingång och kan med fördel nyttjas av tonåringen i huset.

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering