Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Vikenvägen 15

Villshärad

3 900 000 kr

Se alla bilder


Visning

Tidsbokad visning

Söndag 25/8 10.00-13.00

Bostadsfakta

Antal rum 3 rum varav 2 sovrum
Boarea + Biarea 75 kvm + 30 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1-plans fritidshus i vinkel
Byggnadsår 1973
Uppvärmning Direkt El/Luftvärmepump/eldstad
Ventilation Självdrag
Energideklaration Krävs ej för denna byggnadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glas/3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt 2019 Paxfläkt badrum
2018 Ny VVB, fiberinstallation
2017 Luftvärmepump (mobil fjärrstyrning)
2016 Fasad, garage, friggebod målad
2011 Braskamin
2010 Stensättning, uppfart ombyggd
2010 Nytt trädäck
2008 Renovering duschrum, hall, sovrum
2008 Krypgrundsavfuktare installerad
2007 Luftvärmepump
2006 trädäck framsida
2005 Nytt tak
Fastighetsbet. Villshärad 2:234

Övriga byggnader

Friggebod/gäststuga på ca 8,5 kvm
Garage på ca 21,5 kvm
Det går att parkera tre bilar på uppfarten.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 26 250 kr/år
varav
Uppvärmning: 17 000 kr
VA: 5 000 kr
Renhållning: 2 250 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal pers: 2
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Kommentar Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel. Två personer har använt huset året runt (helger och ledigheter).
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 484 000 kr varav mark 869 000 kr
Summa pantbrev 600 000 kr
Tomt
Areal: 869 kvm
Tomtbeskrivning Härlig tomt med uteplats i form av trädäck i västläge samt skyddad innergård med överbyggd uteplats. Här finner vi alltid soligt väderstreck och skön lä.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Halmstad Villshärad GA:3

En pärla nära havet!

Fräscht renoverat hus för såväl fritids som för åretruntboende. Sovavdelningen är praktiskt separerad från de sociala ytorna. Trevlig och öppen planlösning med kvällsljus från västläge och kamin för mysiga höstkvällar. Friggebod för gäster samt tvättstuga och fristående garage. BESIKTIGAT.
HALL
Huset har ett genomgående golv av bred furuplank. Väggarna är målade i en modern och snygg grå kulör som gör de vita detaljerna mer framträdande. Taket i hallen består av en vitmålad träpanel och har spotlights. En garderob.

SOVRUM
Golv av furuplank, gråmålade väggar, vitt tak samt fönster i söderläge.

SOVRUM
Golv av furuplank, gråmålade väggar, vitt tak, två garderober samt två fönster som vetter mot öst samt nord.

DUSCHRUM
Mycket fräscht duschrum med mörkgrå klinker (golvvärme) samt vit väggkakel med dekorativt inslag av korallgrön mosaik. Taket består av vitmålad panel med spotlights. I väggen sitter betongglas för ett fint ljusinsläpp. Handfat, spegelskåp med infällda downlights, handdukstork samt WC.

VARDAGSRUM
Stort och ljust rum med öppen planlösning mot kök och matsal. Tack vare fönster åt alla väderstreck har vi ett härligt ljusinsläpp hela dagen och kvällen. Det är en härlig känsla att gå barfota på plankgolvet av furu ut till altanens trädäck där kvällssolen värmer skönt. På höst och vinter är det braskaminen med sin sprakande värme som står för skön mysighetsfaktor.

KÖK
Litet och praktiskt kök där ett klädsamt väggkakel matchar väggarnas färg och det vita lantköket. Altandörren gör det lätt att bära ut frukosten till morgonsolen och matplatsen rymmer även det större sällskapet när man vill sitta inomhus. Kyl/frysskåp, ugn, keramikhäll, fläkt samt integrerad diskmaskin.

MATPLATS (SOVRUM)
Samma ytskikt som i övriga huset. Plats för det större sällskapet invid två fönster i söderläge. Detta rum kan med lätthet avdelas till ett extra sovrum. Bakom gardiner finns en garderobsvägg.

TVÄTTSTUGA
Mindre utrymme som nås från utsidan. Plastmatta på golvet och målade väggar. Vädringsfönster åt öster. VVB samt TM.

GÄSTSTUGA
Mysig (isolerad) stuga med plats för två sängar. Plastmatta på golvet, vitmålade väggar/väggpanel samt vitt tak. Fönster åt väster samt element.

Området

VILLSHÄRAD Tio km från Halmstad, utmed havsbandet, ligger det vackra Villshärad. Det som en gång var ett utpräglat sommarstugeområde är idag ett mycket populärt område även för året runt boende. Sommartid blomstrat de tre campingplatserna i omgivningarna upp och förstärker den härliga sommarkänslan! Här finns en 4 km lång sandstrand där man kan välja mellan krabbfiske mellan stenarna och att sola på de mjuka sanddynerna. Även dessa stränder bevakas av livräddare från Tylösands Livräddarskola. På kvällspromenaden följer vi solens nedgång i Kattegatts horisont. De mer besökta stränderna i Villshärad och Haverdal kompletteras med den något lugnare Lynga strand. I Haverdals naturreservat finns en vacker bokskog och de fina motionsspåren i Villshärads motsvarighet tar oss upp till Skandinaviens högsta sandkulle. För den golfintresserade så finns det mycket att välja på men Ringenäs golfbana med sina 27 hål ligger närmast. I närområdet finns också glasscafé, gatukök, restaurang samt mataffär under turistsäsong. Förskola: Måsen, privat förskola och fritidshem, Rågvägen 7, Villshärad Gullängen förskola, Furugatan 14, Gullbrandstorp Gullbrandstorps Förskola, Skolgatan 7, Gullbrandstorp Skola: Frösakullskolan (Åk F-5), Lokes väg 2, Frösakull Gullbrandstorpsskolan (Åk F-9), Grangatan 11, Gullbrandstorp

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering