Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Vilshärads Hagelväg 5A

Villshärad

2 800 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Bostadsfakta

Antal rum 3 rum varav 1 - 2 sovrum
Boarea 56 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1-plans fritidshus med loft
Byggnadsår 1750
Uppvärmning Direkt El/kamin
Ventilation Självdrag
Energideklaration Krävs ej för denna byggnadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Liggande ekstockar/trä
Fönster: 1-glas/2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt 2018 Robotgräsklippare (ej ny)
2017 Entré
2014 Fönster vardagsrum
1991 Köksrenovering
1989 Tilläggsisolering av väggar, innertak.
1986 Gäststuga
1984 Duschrum
Huset är en gammal skolbyggnad som forslats hit från Småland och byggts om till fritidshus. Då huset är äldre så uppmanas köparen att undersöka huset före köpet.
Fastighetsbet. Villshärad 4:43

Övriga byggnader

Liten gäststuga med 2 sängar.
Mindre garagebyggnad med renoveringsbehov.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 12 202 kr/år
varav
Uppvärmning: 3 547 kr
VA: 3 392 kr
Renhållning: 2 509 kr
Försäkring: 2 754 kr
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 494 000 kr varav mark 1 092 000 kr
Summa pantbrev 1 900 000 kr
Tomt
Areal: 972 kvm
Tomtbeskrivning Byggmöjligheter: Max 300 kvm inkl carport/garage och uthus. Max bygghöjd,hus, är 3,5 m (takfotshöjd). Max bygghöjd, garage, 3,0 m. Ej tillåtet att inreda vind. Hus minst 4,5 m från gata. Carport/garage minst 6 m från gata.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Halmstad Villshärad GA:3
Sommaridyll med 300 meter till öppet hav! 1700-tals torp som är inrett till ett mysigt fritidshus. Här kan du njuta av såväl historiens vingslag som av doft och brus från havets liv.
HALL
Hela stugan har ett genomgående furugolv, vitlaserad träpanel på vägg och furutak. I hallen leder den vitmålade trappan upp till loftet och ett fönster i söderläge ger ett fint ljus hela dagen. Här står ett extra kyl/frysskåp och finns en garderob.

SOVRUM
Vackert fönster i västläge samt plats för 2 sängar och mindre förvaring.

VARDAGSRUM
Vackra stavfönster och entrédörr i västläge. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en trevlig rymd. Här finns utrymme för såväl soffgrupp vid den trevliga öppna spisen som separat matplats.

KÖK
Köket har fönster över diskplatsen, över samt underskåp och ett kylskåp i halvhöjd. Det finns spis med ugn samt bänkyta för matlagning och servering.

DUSCHRUM
Plastmatta på golv och väggar. Dusch, VVB, WC, handfat och tvättmaskin och ett vädringsfönster i nordligt läge.

SOVLOFT
Loftet är indelat i två sektioner med plastmatta på golvet och fönster i vardera kortsida. Den putsade murstocken och de frilagda takbjälkarna bidrar till den rustika torpkänslan.

GÄSTSTUGA
Plastmatta på golv, tapetserade väggar samt fönster. Plats för 2 sängar samt lite förvaring.

Området

VILLSHÄRAD Tio km från Halmstad, utmed havsbandet, ligger det vackra Villshärad. Det som en gång var ett utpräglat sommarstugeområde är idag ett mycket populärt område även för året runt boende. Sommartid blomstrat de tre campingplatserna i omgivningarna upp och förstärker den härliga sommarkänslan! Här finns en 4 km lång sandstrand där man kan välja mellan krabbfiske mellan stenarna och att sola på de mjuka sanddynerna. Även dessa stränder bevakas av livräddare från Tylösands Livräddarskola. På kvällspromenaden följer vi solens nedgång i Kattegatts horisont. De mer besökta stränderna i Villshärad och Haverdal kompletteras med den något lugnare Lynga strand. I Haverdals naturreservat finns en vacker bokskog och de fina motionsspåren i Villshärads motsvarighet tar oss upp till Skandinaviens högsta sandkulle. För den golfintresserade så finns det mycket att välja på men Ringenäs golfbana med sina 27 hål ligger närmast. I närområdet finns också glasscafé, gatukök, restaurang samt mataffär under turistsäsong. Förskola: Måsen, privat förskola och fritidshem, Rågvägen 7, Villshärad Gullängen förskola, Furugatan 14, Gullbrandstorp Gullbrandstorps Förskola, Skolgatan 7, Gullbrandstorp Skola: Frösakullskolan (Åk F-5), Lokes väg 2, Frösakull Gullbrandstorpsskolan (Åk F-9), Grangatan 11, Gullbrandstorp

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering