Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Marielundsgatan 3A

Fålhagen Uppsala

1 995 000 kr

Se alla bilder


Visning

Vänligen anmäl er till visning

Söndag 29/11 12.00-12.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Marielundsgatan 3A

Antal rum 1,5 rum + Kök
Boarea 43,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 5
Våning 2 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 995 000 kr utgångspris
Avgift: 2 319 kr/mån inklusive värme, vatten, tv och bredband via All-tele
Andel i föreningen: 1,996%
Driftskostnad 5 256 kr/år
varav
El: 3 780 kr
Försäkring: 1 476 kr
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus, bostadsrätt
Byggnadsår 1933
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration Finns för närvarande inte
Övriga byggnader I föreningen finns bastu, cykelrum, tvättstuga, torkrum och övernattningsrum. Bostadsrätten disponerar 1 vindsförråd (ca 4,5 kvm) och 2 källarförråd (ca 2 och1 kvm styck) .
HALL
Rymlig hall med vitlaserade trägolv, väggar målade i blått, klädkammare/förråd med sovloft ovanför och utmärkt plats för skrivbord.

DUSCH/WC
Dusch/wc med kaklade väggar i vitt och svart, grått klinkergolv, handfat, spegel och duschplats.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med vitlaserade trägolv och väggar målade i rosa.

KÖK
Renoverat kök från 2010 med vitlaserade trägolv, delvis bevarad originalinredning, skåpluckor i grått, moderniserad el, bänkskiva i ek, grått kakel ovanför arbetsbänk och matplats för ca 4 personer.
I köket finns kyl, frys, spishäll, ugn och fläktkåpa.

Suveränt pendlarläge - lugnt och grönt område - 30-talscharm - nyslipade trägolv

Anmälan krävs till visning, tveka inte att boka tid för privat visning med ansvarig mäklare.

Välkommen till denna härligt ljusa 30-talslägenhet med hög takhöjd, vackra fönster med djupa fönsterbrädor, genomgående nyslipade och vitlaserade trägolv (2020) samt renoverat kök (2010).

Här bor ni i en vacker och funktionell bostad med en fantastisk rymd tak vare takhöjden och ett svårslaget läge.
Lägenheten består av en rymlig hall med gott om plats för både arbetshörna och sovloft, ett badrum med kaklade väggar, klinkergolv och duschplats samt ett luftigt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp och ljust målade väggar.
Vidare finns ett renoverat kök med bevarad originalinredning i kombination med ny inredning, skåpluckor i grått, vitvaror i rostfritt och matplats för ca 4 personer.
Elen har moderniserats med ny jordfelsbrytare och ny skåpbelysning i kök.

Stabil bostadsrättsförening med belåning om 2.965 kr/kvm per 2020. Värme, vatten, grundutbud tv och bredband är inkluderat i månadsavgiften.
Utmärkt förrådsförvaring i två källarförråd och ett vindsförråd.

På Marielundsgatan bor ni i ett lummigt och vackert bostadskvarter med direkt närhet till allt vad city kan erbjuda och ett stenkast till Resecentrum, perfekt för pendlaren.
En kort promenad bort finner ni bland annat Vaksala torg, UKK, Kvarnen köpcentrum, kvartersrestauranger och fina promenadstråk.

Förening

Marielundsgatan 3A

Förening

Brf Gylfe

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Gylfe har centralt läge i attraktiva Fålhagen. I föreningen finns bastu, snickarbod, cykelrum, tvättstuga, torkrum och övernattningsrum (100 kr/natt).
Föreningen har en välskött innergård med fint anordnad stenläggning, grillplats, sittgrupper och gräsytor.
Gå gärna in på föreningens hemsida www.brfgylfe.se

Tv och bredband

Kabel-tv via Comhem, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Alltele ingår i månadsavgiften.

Parkering

Föreningen har 13 parkeringsplatser på gården, platserna fördelas via kösystem och avgiften är för närvarande 150 kr/mån. Ingen av platserna har elplint. Kötid ca 1,5-2 år enligt föreningens hemsida.
Boendeparkering kan tecknas via Uppsala kommun.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

I dagsläget finns inte någon bestämd avgiftshöjning, uppgift kontrollerad 2020-10-07.

Renoveringar - utförda och planerade

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2021:
Omläggning av yttertak.

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2019:
Översyn av tak.
2018:
Byte av värmeväxlare.
Byte av radiatorventiler.
2015:
Stamspolning.
2010:
Renovering av trapphus.
2006:
Installation av bredband.
1992:
Ny puts av fasad.
Nya elledningar.
Byte av fönster.
Byte av stammar.
Byte av tak.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

Välkommen till Fålhagen! Här bor ni med direkt närhet till centrum i bästa pendlingsläge. I området finns Vaksala torg och Uppsala Konsert & Kongress som bjuder på event och konserter. Fålhagen präglas av många fastigheter från Leche-tiden och är ett av Uppsalas mer attraktiva områden.

Närservice

Med centrum bara ett stenkast bort så har ni allt ni kan önskas behöva - Klädbutiker, mataffärer, restauranger, gym, uteliv och mycket mer.

Kommunikation

10-15 minuters gångavstånd till centrum och 5-10 minuters cykeltur. Med buss kan du även ta dig var 4:e minut till city.

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter