VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Umedalen, Umeå

Symfonivägen 3C

Välkommen till detta smakfullt inredda BR-radhus i nyproduktionsstandard på barnvänliga Umedalen. Social planlösning på entréplan som passar perfekt för stora sällskap. Kök med bra förvaring samt kamin mellan matplats och vardagsrumsdelen, toalett med dusch och egen tvättdel samt en ljus och rymlig hall. Övre plan har en avskild sovdel med två sovrum, ett allrum som med enkelhet kan göras om till ett tredje sovrum, badrum, klädkammare och en läshörna.
Lättskött entré med plattläggning och en altan där man kan avnjuta eftermiddagssolen. Eget förråd vid entrén. Perfekt läge framför föreningens lekplats. Baksidan har en altan som löper längs huset och erbjuder förmiddagssol.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 107 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6194 kr/mån
Rum 4
Våning 1.2 av 2
Hiss Nej
Byggnadsår 2015/2016
Pris 2 395 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Lina Bennervall
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 36
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Smakfullt inrett BR-radhus på barnvänliga Umedalen med två uteplatser!

Lina bild i objekt
Lina bild i objekt
SymfoniV
SymfoniV
Lina Bennervall

Lina Bennervall

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Symfonivägen 3C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 107 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1.2 av 2

Välkommen till detta smakfullt inredda BR-radhus i nyproduktionsstandard på barnvänliga Umedalen. Social planlösning på entréplan som passar perfekt för stora sällskap. Kök med bra förvaring samt kamin mellan matplats och vardagsrumsdelen, toalett med dusch och egen tvättdel samt en ljus och rymlig hall. Övre plan har en avskild sovdel med två sovrum, ett allrum som med enkelhet kan göras om till ett tredje sovrum, badrum, klädkammare och en läshörna.
Lättskött entré med plattläggning och en altan där man kan avnjuta eftermiddagssolen. Eget förråd vid entrén. Perfekt läge framför föreningens lekplats. Baksidan har en altan som löper längs huset och erbjuder förmiddagssol.
Området erbjuder allt man kan behöva såsom skola, förskola, träningscenter, spa, restaurang och mataffär. Mycket bra busskommunikation till Umeå centrum med dess utbud av affärer och restauranger.


-SMAKFULLT INRETT

-KAMIN

-NYPRODUKTIONSSTANDARD

-TVÅ UTEPLATSER

-BARNVÄNLIGT OMRÅDE

ENTRÉPLAN
HALL
Ljus och rymlig hall med utrymme att hänga av sig ytterkläderna och skjutdörrsgarderob. Bra förvaring via utrymmet under trappan. Praktiskt klinkergolv som längre in går över till ett enhetligt och stilfullt parkettgolv i resterande radhuset. Vitmålade väggar. Här finns trappen upp till övre plan.

KÖK/MATPLATS/VARDAGSRUM
Öppen och social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Vit köksinredning med matchande vit våtrumsskiva Fibo Trespo ovanför arbetsbänken. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, inbyggd mikro och ugn, diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Bardel med förvaring och arbetsbänk mot matplatsen. Matplatsen har stora fönsterpartier och erbjuder utsikt över baksidan och den stora altanen. Mellan matplatsen och vardagsrumsdelen finns en kamin som värmer härligt en kall höstdag. Parkett på golvet och vitmålade väggar. I anslutning till vardagsrumsdelen finns utgång till den stora altanen som löper längs husets baksida. Här kan man njuta av förmiddagssolen.

WC/DUSCH/TVÄTT
Inrett med våtrumsmatta och våtrumsskiva Fibo Trespo på väggen. Här finns wc, dusch med glasdörrar, skåp, tvättställ och spegelskåp med spotlights. Generös bänkskiva med tvättmaskin och torktumlare under. Egen värme-, ventilation- och varmvattenproducerande anläggning i varje radhus.

ÖVRE PLAN
HALL/LÄSHÖRNA
Trevlig hall på övre plan med läshörna på ena sidan och allrum med fransk balkong på andra sidan. Här finns en praktisk klädkammare. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

ALLRUM
Allrummet kan med lätthet bli ett tredje sovrum. Parkettgolv och vitmålade väggar med en svart fondvägg. Här finns en fransk balkong.

SOVRUM 1
Större sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet är inrett med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns en garderob. och inspektionslucka till vinden.

BADRUM
Även här är badrummet inrett med våtrumsmatta och våtrumsskiva Fibo Trespo. Här finns wc, kommod, spegelskåp och badkar.

SOVRUM 2
Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. Här finns en garderob.

ÖVRIGT
Tillval gjorda i lägenheten är bl.a. klinker i hall, köksluckorna, rostfria vitvaror, kamin, ekparkettgolv, badkar, kommod badrum och innerdörrar med spegel. Dörr finns om man vill göra om allrummet till ett tredje sovrum.
Varje bostadsrättshavare bör teckna egen hemförsäkring och eget abonnemang gällande hushållsel.
Bostadsrättshavaren ansvarar för skötsel och underhåll av värme-, ventilation- och varmvattenproducerande anläggning.

Byggnad

Typ av byggnad BR-radhus
Boarea 107 kvm
Byggnadsår 2015/2016
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga byggnader Förråd vid entrén.

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 212548002-0213-01
Pris 2 395 000 kr utgångspris
Avgift 6194 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme va, kabel-tv och internet
Elförbrukning 4 017 kWh/år
Driftkostnad 4 739 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 4 739 kr

Säkring: 16A

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 8,3333%
Andel av årsavgift 8,33333%

Förening

Föreningsnamn Brf Operan i Umeå
Organisationsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Operan i Umeå (org.nr 769630-5700) är en äkta bostadsrättsförening, som registrerades 2015-09-02. Fastighetsbeteckning Operan 40, Umeå kommun. Föreningen förfogar över 12 st lägenheter uppförda 2015-2016 i form av bostadsrättsradhus belägna på adress Symfonivägen 1-5. Föreningen förvaltas ekonomiskt av Riksbyggen och Bilfrakt ansvarar för snöskottning (allmänna ytor). Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Föreningen höjde månadsavgiften med 2 % den 1/1 2019, enligt ordförande 2019-05-31.

HUSENS SKICK
Inga större underhållsåtgärder kommer att krävas under den närmaste 10-årsperioden. Underhållsplan har tagits fram i samrådan med Riksbyggen.

GÅRDEN
Gräs, asfalt, plattor, sandlåda och grönska i form av bl.a häck.

KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV via Telenor och bredband via A3 (hastighet 100/100 Mbit), ingår i månadsavgiften med ett obligatoriskt tillägg (140 kr + 245 kr/månad = totalt 385 kr/månad).

PARKERING
10 st carportar finns att hyra (kostnad 415 kr/månad). En st carport ledig per 2019-05-31, enligt ordförande.

ÖVRIGT
Förråd i anslutning till huset. Gemensamt soprum på området.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg samt ansvarsförsäkring för styrelsen ingår i fastighetsförsäkringen. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2019-05-31. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Umedalen är beläget 5 km väst om Umeå centrum. Här finns det ett utbud av både natur och kultur. Varför inte ta en eftermiddag och strosa runt i skulpturparken eller ta en tur ner till strandpromenaden.

Närområde

IKSU-spa, förskola, skola, bibliotek, tandläkare, elljusspår, lekpark, livsmedelsbutik, restaurang, skulpturpark och även närhet till köpcentrum klockarbäcken.

Kommunikation

Bussförbindelserna är mycket bra med flera avgångar i timmen mot centrum. Linje 1 är den som tar dig till och från centrum, för mer information kring busstider gå till www.tabussen.nu. Det finns även bra cykel- och bilvägar.

Räkna på ditt nya boende