Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Ostvägen 139

Ersboda Umeå

1 895 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning, välkommen!

Torsdag 21/11 11.30-12.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Ostvägen 139

Antal rum 5 rum + Kök
Boarea 97,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 90-20411396
Våning 0, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 895 000 kr
Avgift: 5 937 kr/mån Inklusive värme och vatten
Andel i föreningen: 1,1031%
Andel av årsavgift: 1,1031%
Driftskostnad 5 400 kr/år
varav
El: 5 400 kr
Beräknat antal pers: 5
Kommentar Hushållsels förbrukning är baserad på nuvarande ägares förbrukning med 5 personer i hushållet.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadsår 1982-1983
Energideklaration Finns för närvarande inte
Välkommen till detta mycket fina bostadsrättsradhus bestående av fem rum (enligt lägenhets registret är lägenheten tre rum och kök)
Lägenheten har genomgående ljusa ytskikt.

Entréplanet består av en praktisk möblerbar hall. Kök med plats för stor matgrupp och ett bra arbetskök som är utrustat med spis, ugn, fläkt, dubbel kyl och frys samt diskmaskin.
Från hallen nås dessutom en bra separat tvättstuga utrustad med tvättmaskin (2018)
Vardagsrummet är stort och inbjudande. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som har utsikt mot ett lummigt skogsparti.
På entréplanet finns ett sovrum beläget vid vardagsrummet. På entréplanet finns också ett nyrenoverat (2017) badrum med dusch.

På övre plan finns tre bra och fullstora sovrum. Här finns även ett badrum med badkar.

Bra att veta:
Det tillkommer en avgift på 175kr per månad föd internetuppkoppling.

Under de senaste åren har säljarna gjort följande förbättringar:
2017 badrummet på entréplanet renoverades
2017 samtliga ytskikt på entréplanet
2018 renoverade köket med målade luckor och ny bänkskiva, nya handtag.
2018 inglasad altan vitmålad
2019 ny altan på framsidan

Femma med radhuskänsla!

Mycket fint bostadsrättsradhus bestående av fem rum fördelat på två plan. Uteplats på både fram och baksida. Den på baksidan är inglasad och vetter mot ett lummigt skogsparti. Stor "gaveltomt" med soligt läge. Ostvägen är ett lugnt område med närhet till skolor, bibliotek, kyrka, affärer och skogsområden med elljusspår och strövstigar.

Förening

Ostvägen 139

Förening

HSB brf Kärnan

Allmänt om föreningen

HSB Brf Kärnan (org.nr 716415-1677) är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förfogar över 104 st lägenheter på fastigheten Kärnan 1 med adress Ostvägen 73-95, 97-99 A-F, 101-117, 119-121 A-F och 123-149. Av lägenheterna är alla upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av HSB Umeå. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar. Föreningen höjde månadsavgiften med 2 % från 1/1 2019, enligt årsredovisning 2018.

HUSENS SKICK
2018: Renovering av ett antal terrasser i markplan, renovering av belysning i garage och byte till LED-ljus för bättre energiekonomi, slutfört uppgradering till fibernät. Stadgeenlig fastighetsbesiktning 2018-09-01.
2017: Slutfört målning, lagat läcka i värmekulvert, påbörjat IT-uppdatering.
2016: Målning av alla träytor utvändigt.
2015: Byte av värmekulvert.
2014-2015: Obligatorisk ventilationskontroll på Ostvägen 141-149 för åtgärdande av bristfällig ventilation.
2014: Spolning av golvbrunnar och stickledningar, nytt tak på sop-/miljörum.
2013: Renovering av lekplats och renovering uteplats.

PLANERADE UNDERHÅLL
Fönsterbyte kommer tidigast att kunna påbörjas under 2020. En del fönster är i dåligt skick, men även fönster som inte är i dåligt skick kan behöva bytas för bättre energiekonomi. I samband med detta bör även balkongdörrarna bytas. Byta ljuskällor i belysningsstolpar till LED.

TVÄTTSTUGA
Finns beläget i kvartersgården man har gemensamt med Brf Tråget. Det finns även övernattningsrum som man kan hyra för 500:-/natt av grannföreningen.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via ComHem, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via RiksNet 250 MB. Tillkommer med ett obligatoriskt tillägg 175 kr/månad. Anslutningsavgift 300 kr.

PARKERING
52 st parkeringsplatser med MV-stolpe, varav 3 st är för husvagn, (ca 160 kr/månad). Ledig plats finns (2019-09-16). 71 st parkeringsplatser i garage (ca 410 kr/månad). Ingen kö per 2019-09-16. 4 st MC-platser.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns det en samlingslokal, gym samt bastu som man har tillsammans med Brf Tråget. Föreningen har ett hobbyrum/snickeri.

ÖVRIGT
Stambyte är inte aktuellt eftersom regelbunden spolning och kontroll av stickledningar, avlopp och golvbrunnar sker. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar, i försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter och momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Hushållsel tillkommer på månadsavgiften. Hemsida www.brfkarnan.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2019-09-16). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Ersboda är beläget ca 6 km från Umeå centrum. Vid byggnation av området togs stor hänsyn till att spara naturområden inom och omgring Ersboda. Området började byggas på 70-talet och färdigställdes under 90-talet. Här återfinns både lägenheter i flerfamiljshus, marknära bostäder, radhus och friliggande småhus. Här finns även det populära handelsområdet med livsmedelsbutiker, affärer och verkstäder. Ersboda är uppdelat i östra- och västra Ersboda. Här bor idag ca 10 000 invånare.

Närservice

Här finns motionsslingor, härlig natur, bollplaner, skolor, daghem, fritidsgård, bibliotek, folkets hus, hälsocentral, apotek, restaurang, frisör, kyrka, livsmedelsbutik och gatukök.

Kommunikation

Till och från Ersboda har du goda kommunikationer med buss. Lokaltrafiken har linje 8 samt 1 som går till Östra Ersboda, linje 5 som går till Västra Ersboda samt linje 2 som går till Ersbodas handelsområde. För mer information kring busstider gå in på www.tabussen.nu.

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering