Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Mjölkvägen 139

Ersboda Umeå

1 195 000 kr

Se alla bilder


Visning

Bokad visning, föranmälan krävs via mail eller telefon!

Fredag 24/5 12.15-12.45

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Mjölkvägen 139

Antal rum 4 rum + Kök
Boarea 119,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 212324001-0068
Våning 1 av 2, hiss finns ej
Kommentar Markplanslägenhet i suterräng
Ekonomi Pris: 1 195 000 kr utgångspris
Avgift: 7 677 kr/mån ink. värme, vatten, tv och internet
Andel i föreningen: 0,79568%
Andel av årsavgift: 0,79539%
Driftskostnad 8 650 kr/år
varav
El: 8 650 kr (7714 kWh)
Beräknat antal pers: 5
Kommentar Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning under förgående år inklusive 16 Ampere lägenhetssäkring.
Tillträde enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Bostaden erbjuder både balkong och altan med utsikt mot fin skogsdunge samt rymlig altan i solfyllt västerläge!
Till lägenheten hör ett mycket rymligt förråd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1990
Uppvärmning Fjärrvärme och bergvärme
Ventilation FTX system
Energideklaration
Utfärdad den 6 mars 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 118 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Smörasken 1
På Ersbodas grönskande och barnvänliga kvarter erbjuds denna toppfint renoverade och rymliga suterräng fyra med ett extrarum! Under de senaste åren har lägenheten varsamt renoverats och försetts med två helkaklade badrum med spotlights, egen tvättavdelning och golvvärme och köket har byggts ut i modern stil. Solfylld altan i sydvästläge, uteplats mot lugn skogsdunge och balkong sätter guldkant på boendet. Barnvänligt läge med närhet till lekplatser och skogsdunge.

Bra förening med faciliteter som samlingslokal, bastu med relax, hobbyrum och övernattningsrum. Här bor ni med härlig natur och fina motionsspår runt knuten. Nära beläget finns Ersboda handelsområde, affärer, restauranger, förskolor och skola. God kommunikation till centrum. En fin och väldisponerad lägenhet som måste ses, varmt välkommen på visning!

- Två helkaklade badrum
- Renoverat kök
- Flera uteplatser
- Tre sovrum + extra rum
- Fina faciliteter i föreningen

ENTRÉ
Framför bostaden möts du av en generös altan i solfyllt sydvästläge. Här finns plats för utegrupp och grill. Inne i lägenhetens hall erbjuds bra möjlighet till avhängning av ytterkläder. Ljus matta och tapeter klär ytskikten.

BADRUM
I anslutning till hallen nås det första smakfullt renoverade badrummet. Ytskikten är helkaklade i klassiskt vitt och svart utförande. Badrummets inredning består av WC, kommod, spegelskåp samt dusch med vikbara väggar. Komfortabel golvvärme, handdukstork och inbyggda spotlights i tak.

KÖK
Lägenhetens hjärta, köket erbjuder enastående arbetsytor och förvaring. Vita skåpluckor med diskreta handtag i rostfritt, ljusgrått kakel och svart arbetsbänk gör köket modernt och stilsäkert. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, spis med häll och ugn, rostfri fläktkåpa och diskmaskin. Trevlig plats för stor mattgrupp centralt placerat i rummet. Från köket når ni trevlig balkong med både infravärmare och eluttag.

VARDAGSRUM
Med öppet läge mot köket finns det inbjudande och gästvänliga vardagsrummet. Här finns utrymme för stor soffmöbel och matsalsbord. Klassiskt parkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM
Lägenhetens första sovrum nås via hallen. Rummet har stilrent och ljust laminatgolv, tapetserade väggar och garderober.

Suterrängvåning:

BADUM
Till höger på nedre våning nås det mycket generösa badrummet i samma moderna stil som det första. Kakel och klinker i klassiskt utförande med inbyggda, dimbara spotlights i tak. Badrummets inredning består av WC, kommod, spegelskåp, regndusch med smakfull betongglasvägg samt komfortabel tvättmaskin och torktumlare. Handdukstork och skön golvvärme värmer skönt vinterhalvåret.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Generös garderobsvägg med spegel skapar god förvaring. Härifrån når ni mysig uteplats mot skogsdunge och med fin förmiddagssol.

SOVRUM
Lägenhetens tredje sovrum har ljusinsläppande fönster i vinkel, ljust laminatgolv och målade väggar.

RUM
Lägenhetens ”extra rum” utan fönster är perfekt lämpat som gym, förråd, lekrum, kontor eller till sovrum. På suterrängvåningen finns två förråd/klädkammare för ytterligare förvaring.

BRA ATT VETA:
2018: Köksrenovering och nya vitvaror (ej kyl/frys).
2017: Renovering badrum uppe och nere, arbete utfört av PEAB, ny altan framsida samt renovering hall nere, målning av väggar och tak, nytt golv
2016: Renovering av sovrum uppe samt samtliga sovrum och rum nere, målning väggar och tak, nytt golv, nya garderobssystem

Föreningen har utfört följande:
2018: Nytt balkongräcke, putsning av fasad på suterrängdelen samt cykelparkering vid altan
2016: Dränerat runt hela fastigheten

Stilsäkert renoverad fyra med extrarum på naturnära Ersboda!

På Ersbodas grönskande och barnvänliga kvarter erbjuds denna toppfint renoverade och rymliga suterräng fyra med ett extrarum! Under de senaste åren har lägenheten varsamt renoverats och försetts med två helkaklade badrum med spotlights, egen tvättavdelning och golvvärme och köket har byggts ut i modern stil. Solfylld altan i sydvästläge, uteplats mot lugn skogsdunge och balkong sätter guldkant på boendet. Barnvänligt läge med närhet till lekplatser och skogsdunge.

Bra förening med faciliteter som samlingslokal, bastu med relax, hobbyrum och övernattningsrum. Här bor ni med härlig natur och fina motionsspår runt knuten. Nära beläget finns Ersboda handelsområde, affärer, restauranger, förskolor och skola. God kommunikation till centrum. En fin och väldisponerad lägenhet som måste ses, varmt välkommen på visning!

Förening

Mjölkvägen 139

Förening

Brf Trollbacken

Allmänt om föreningen

RBF Trollbacken (org.nr 716415-3434) är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1991. Föreningen äger 31 byggnader som är uppförda mellan 1988-1990 och belägna på fastigheten Smörasken 1 med adresserna Mjölkvägen och Törelvägen. Föreningen förfogar över 156 lägenheter vilka är fördelade mellan 2:or, 3:or, 4:or samt suterrängradhus, radhus och parhus. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Pantsättnings- och överlåtelsesavgift betalas enligt föreningens stadgar. Föreningen förvaltas tekniskt och ekonomiskt av Riksbyggen. Månadsavgiften höjdes med 1 % den 1 januari 2019.

HUSEN
Inga kostsamma renoveringar under år 2019, förutom att alla yttertak renoveras kontinuerligt med cirka 2 hus/år, enligt vice ordförande 2019-02-22.
2017 Klart med arbetet att installera nya fläktar i lägenheterna.
2011-2017 Underhåll av ventilation har gjorts kontinuerligt.
2015 Målning av garage.
2014 Installation två bergvärmepumpar och ny utrustning till tvättstugor samt målning av fasader.
2011 Upprustning av träningslokal och bastu samt ventilation i gemensamhetsutrymmen.
2010 Renovering av lekplatser.
2009 Upprustning av parkeringsplatser.
Riksbyggen har besiktigat alla badrum i föreningen och protokoll med klassificering A-C ska finnas i alla lägenheter.

PARKERINGSPLATSER
Föreningen förfogar över 87 parkeringsplatser med motorvärmarstolpe samt 92 st garageplatser med el. Kostnaden för kallgarage med el är 375 kr/mån. Parkeringsplats med el är 240 kr/mån. Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggens kundwebb.

KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-tv finns via Com Hem och basutbudet ingår i angiven månadsavgift. För ytterligare kanalval får varje hushåll teckna eget tilläggsavtal. Internet och uppkopplingen för IP-telefoni finns via Com Hem och 100 MB. Ingår i månadsavgiften.

TVÄTTSTUGA
6 st moderna tvättstugor, varav 1 st grovtvättstuga. I tvättstugorna finns tvättmaskin, torkskåp och mangel. Grovtvättstugan kostar 30 kr/tvätt-tillfälle.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har en fullt utrustad kvarterslokal som medlemmarna kan hyra för en billig penning för sammankomster eller fest. Föreningen har också en styrketräningslokal, bastu med relax, hobbyrum, målarverkstad samt ett övernattningsrum. Övernattningsrummet inrymmer pentry, wc, tv, dubbelsäng (kostnad 100 kr/natt) och bokas via internet eller på tavla utanför tvättstugan. Sortering av hushålls- och matavfall sorteras i föreningens miljörum.

GÅRD
Föreningen har fina grönytor och lekplatser samt uteplatser med grill.

ÖVRIGT
Tilll lägenheten hör ett förråd. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen har utsetts till en av Västerbottens främsta föreningar ur miljösynpunkt. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2019-02-22. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Hemsida www.trollbacken.nu

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Ersboda är beläget ca 6 km från Umeå centrum. Vid byggnation av området togs stor hänsyn till att spara naturområden inom och omgring Ersboda. Området började byggas på 70-talet och färdigställdes under 90-talet. Här återfinns både lägenheter i flerfamiljshus, marknära bostäder, radhus och friliggande småhus. Här finns även det populära handelsområdet med livsmedelsbutiker, affärer och verkstäder. Ersboda är uppdelat i östra- och västra Ersboda. Här bor idag ca 10 000 invånare.

Närservice

Här finns motionsslingor, härlig natur, bollplaner, skolor, daghem, fritidsgård, bibliotek, folkets hus, hälsocentral, apotek, restaurang, frisör, kyrka, livsmedelsbutik och gatukök.

Kommunikation

Till och från Ersboda har du goda kommunikationer med buss. Lokaltrafiken har linje 8 samt 1 som går till Östra Ersboda, linje 5 som går till Västra Ersboda samt linje 2 som går till Ersbodas handelsområde. För mer information kring busstider gå in på www.tabussen.nu.

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering