Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kyrkhamnsvägen 11A

Grubbe Umeå

2 895 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Kyrkhamnsvägen 11A

Antal rum 4 rum + Kök
Boarea 84,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 212369001-0011
Våning 2 av 2, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 895 000 kr utgångspris
Avgift: 3 995 kr/mån inklusive värme, tv och internet
Andel i föreningen: 2,17482%
Andel av årsavgift: 2,41103%
Driftskostnad 4 140 kr/år
varav
Övrigt: 4 140 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Varm och kall vatten samt hushållsel betalas eftersläpandes och debiteras efter faktisk förbrukning. Nuvarande ägare har haft en snittkostnad på ca 345 kr/mån.
Tillträde enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Lägenheten har en mycket generös terass i söderläge!
Förråd finns praktiskt vägg i vägg med lägenheten.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2015
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Kungsgården 4
Övriga byggnader Som ny ägare garanteras bilplats under carport med ett tillhörande förråd.
Modernt och stilsäkert karaktäriserar denna nyproducerade fyra med fint gavelläge och stor solfylld terrass! I harmoni disponeras öppna sociala ytor, enhetligt parkettgolv och trendiga färger och materialval. Lägenheten har modernt planerat kök, generöst vardagsrum, tre rymliga sovrum och helkaklat badrum med tvättavdelning. Parkeringsplats under carport med förråd innanför kommer finnas tillgängligt samt ett lägenhetsförråd praktiskt vid lägenheten.

Här bor ni i det bästa av två världar, i grönskande, lummig och lantlig idyll med perfekt avstånd till stadens puls! Gångavstånd till strandpromenaden och det fina området Älvtået och dess restaurang. Barnvänligt läge invid Grubbeskolan med både engelska och musikklasser, förskola, bibliotek, utegym, idrottsplats, IKSU spa samt affärer i närheten. God kommunikation till centrum.

- Magisk balkong i söderläge

- Lung och grönskade omgivning

- Helkaklat badrum

- Stilrena ytskikt och enhetligt parkettgolv

- Välplanerad och gott om förvaring

HALL
Hall med fin möjlighet till avhängning på både hatthylla och i garderober. Mörka, effektfulla väggar och vackert parkettgolv löper enhetligt vidare i lägenheten.

KÖK
Lägenhetens hjärta, köket är socialt planerat med härligt ljusinsläpp över arbetsytorna. Stilrent kök med vita skåpluckor, vitt kakel och bänkskiva i grå laminat. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, inbyggnads micro, spis med häll och ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin. God förvaring i skafferi och skåp samt fint utrymme för matplats med öppet läge mot vardagsrum.

VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med utrymme för större soffa och möblemang. Från det gästvänliga rummet nås bostadens pärla, den mycket generösa terassen med utsikt mot grönskande och lugn innergård. På balkongen avnjuts många sensommarkvällar tills solen går ned över hustaken.

BADRUM
Komfortabelt badrum med kakel och klinkers i klassiskt utförande. WC, handfat, spegelskåp och dusch är badrummets inredning. Egen tvättmöjlighet med tvättmaskin, torktumlare, skåp till förvaring samt bänk för klädvård underlättar vardagen. Mindre fönster ger trevligt dagsljus.

SOVRUM
Längst in nås det stora sovrummet med plats för dubbelsäng och möblemang. Mycket generös garderobsvägg ger fin förvaring. Ljusgrå sober tapet och stilrent parkettgolv.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för säng och garderob. Fin utsikt mot lummig baksida.

SOVRUM
Lägenhetens tredje sovrum har samma stilrena ytskikt och erbjuder garderob till förvaring.

BRA ATT VETA
Rymligt förråd finns praktiskt placerat utanför lägenheten på samma våningsplan.
Här bor du både ekonomiskt och miljösmart och påverkar din månadsavgift då vatten- och el förbrukning mäts individuellt och faktureras från förening

Stilrent fyra med grönskande omgivning!

Modernt och stilsäkert karaktäriserar denna nyproducerade fyra med fint gavelläge och stor solfylld terrass på grönskande Kyrkhamnsvägen! I harmoni disponeras öppna sociala ytor, enhetligt parkettgolv och trendiga färger och materialval. Lägenheten har bra planerat kök, generöst vardagsrum, tre rymliga sovrum och helkaklat badrum med tvättavdelning. Parkeringsplats under carport med förråd innanför kommer finnas tillgängligt samt ett lägenhetsförråd praktiskt vid lägenheten.

Här bor ni i det bästa av två världar, i grönskande, lummig och lantlig idyll med perfekt avstånd till stadens puls! Gångavstånd till strandpromenaden och det fina området Älvtået och dess restaurang. Barnvänligt läge invid Grubbeskolan med både engelska och musikklasser, förskola, bibliotek, utegym, idrottsplats, IKSU spa samt affärer i närheten. God kommunikation till centrum. Varmt välkommen på visning!

Förening

Kyrkhamnsvägen 11A

Förening

Brf Kungsgården i Umeå

Allmänt om föreningen

Brf Kungsgården i Umeå är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2015. Föreningen förfogar över 48 st lägenheter belägna på adress Kyrkhamnsvägen 9, 11, 13, 15, 17, 19 a-b. Lägenheterna fördelas på 12 2:or, 24 3:or samt 12 4:or. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Månadsavgiften höjdes med 2 % från 1 januari 2019 och följer ekonomisk plan.

FASTIGHETENS SKICK
Mycket bra skick då byggnaderna uppfördes 2015. På årsstämman 2018 röstades ett förslag att uppföra solceller på hustaken. Under 2019 kommer solceller att sättas upp på hustaken.

GÅRDEN
Föreningen har satsat mycket pengar och tid på utemiljön. Det finns fina grönytor med blommor, buskar, träd, vinbär, smultron, jordgubbar och blåbär. På gården finns även 3 lekplatser och grillplats. Föreningen poängterar att det är lite biltrafik i området, vilket är mycket uppskattat av alla.

KABEL-TV OCH BREDBAND (Telia Triple Play)
Kabel-TV (basutbud ca 18 kanaler), bredband och IP-telefoni (fast avg) ingår i månadsavgiften i form av obligatoriskt tillägg (299 kr/månad).

PARKERINGAR
Föreningen erbjuder p-platser och carportplatser med kallförråd. Carport med förråd 48 platser, 450:-/mån. Föreningen har beslutat att varje lägenhet ska vara garanterad en carportplats med förråd innanför. MV-plats (ca 5 st) 300:-/mån. Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”.

ÖVRIGT
Cykelförråd i anslutning till soprum och barnvagnsförråd i varje trappuppgång. Samtliga lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin och torktumlare. Som bostadsrättsinnehavare kan du ur ett miljö- och ekonomiskt perspektiv påverka din egen driftkostnad då både el och vattenförbrukning mäts och bekostas individuellt enligt schablon. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Nordeuropa försäkring och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Föreningen planerar att ha fler gemensamma aktiviteter för medlemmarna, t.ex grillkvällar och andra tillställningar för att få chansen att lära känna sina grannar. Efter varje styrelsemöte i föreningen mejlas samtliga bostadsrättsinnehavare, via Riksbyggens kundwebb, vad som diskuterats/beslutats på styrelsemötet.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2019-04-04). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Grubbe är en stadsdel i västra delen av Umeå, omkring en - tre kilometer från centrum. Området karaktäriseras av vackra promenadstråk både vid Umeälven och vid Tvärån. Blandad bebyggelse med framförallt småhus och mindre hyreshus samt numera även nybyggda kvarter. Cykelavstånd till centrum.

Närservice

Grubbeskolan (7-9) med både musikklass och engelskaklass. Grisbackaskolan (F-6). Förskolor

Kommunikation

Bussförbindelserna är mycket bra med flera avgångar i timmen mot centrum.

Övrigt

Här finns både affärer, livsmedelsbutik, pizzerior, blomsterbutik, företag och folkbibliotek.

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering