Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kvarnvägen 11

Väst på stan Umeå

2 195 000 kr

Se alla bilder


Visning

Välkommen på visning! Anmäl dig gärna.

Tisdag 28/5 12.15-12.45

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Kvarnvägen 11

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 57,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 212356001-0051
Våning 9 av 9, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 195 000 kr utgångspris
Avgift: 3 583 kr/mån inklusive värme, VA, internet och kabel-tv.
Andel i föreningen: 1,8146%
Andel av årsavgift: 1,87884%
Kommentar Driftkostnaden på 270 kr/mån är beräknad på nuvarande ägares förbrukning förgående år inklusive en 16 Ampere lägenhetssäkring. Kostnaden är beräknad utifrån ett 3-års avtal via Umeå Energi.
Tillträde Enligt överenkommelse.
Pantsatt Ja
Allmänt Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1963/2004 påbyggnation med tre våningar 2004
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 11 september 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 76 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Plogen 20
Välkommen på visning tis 28/5 kl 12:15!
Välkommen till en karaktärsfull, insynsskyddad och ljus tvåa högst upp i huset på nionde våningen med en förtrollande utsikt över älven! Här flödar ljuset in från stora härliga fönsterpartier i flera väderstreck och den generösa balkongen ligger i sydvästläge. Lägenheten erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, rymligt sovrum och hall med gott om förvaring. Badrummet har helkaklade väggar och golvvärme. Stabil förening.

Väst på stan är en lugn stadsdel med vackra älvspromenaden alldeles intill. Här bor du med gångavstånd till city och goda kommunikationer till Universitet och NUS.

- HÖGT BELÄGEN PÅ VÅNING 9 MED MAGISK UTSIKT

- INSYNSSKYDDAD OCH BALKONG I SYDVÄSTLÄGE

- ÖPPEN PLANLÖSNING

- HALL MED GOD FÖRVARING

- BADRUM MED HELKAKLADE VÄGGAR OCH GOLVVÄRME

Bostaden presenteras enligt följande:

HALL
Välkomnande ljus hall med plats för avhängning av kläder och ytterligare förvaring i skjutdörrsgarderob. Det vackra trägolvet löper enhetligt vidare i hela lägenheten och väggarna är vitmålade.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Mycket härliga och ljusa ytor karaktäriserar detta vardagsrum som har en öppen planlösning mot köket. Här flödar ljuset in från flertalet fönster, både i vinkel och i stort parti som ger ett generöst ljusinsläpp och rymd till de gästvänliga ytorna. Vardagsrummet är lätt att möblera med variation, har plats för stor soffgrupp och är perfekt lämpat för sociala tillställningar.

Köket erbjuder vita skåpluckor, vitt kakel och bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin. Fin plats för matgrupp finns i anslutning.

Från köket nås lägenhetens pärla, den generösa balkongen. Härifrån ser du hustaken mot Umeå stad och mot den fina älven. Utrymme finns för två utegrupper och balkongen kan även nås från sovrummet.

SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och enklare möblemang. Här erbjuds flertalet garderober som skapar god möjlighet till förvaring. Väggarna är inredda med en kalkfärg i grön nyans.

BADRUM
Rymligt badrum med helkaklade väggar och matta på golv. Badrummets inredning består av wc, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med vikbara duschväggar. Golvvärme ger skön komfort.

ÖVRIGT
I lägenhetsförteckning över lägenheten är lägenheten benämnd som våningsplan 8 då man räknar med att första våningen är 0.

Karaktärsfull, ljus tvåa högst upp i huset med förtrollande utsikt över älven!

Välkommen på visning tis 28/5 kl 12:15!
Välkommen till en karaktärsfull, insynsskyddad och ljus tvåa högst upp i huset på nionde våningen med en förtrollande utsikt över älven! Här flödar ljuset in från stora härliga fönsterpartier i flera väderstreck och den generösa balkongen ligger i sydvästläge. Lägenheten erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, rymligt sovrum och hall med gott om förvaring. Badrummet har helkaklade väggar och golvvärme. Stabil förening.

Väst på stan är en lugn stadsdel med vackra älvspromenaden alldeles intill. Här bor du med gångavstånd till city och goda kommunikationer till Universitet och NUS.

Förening

Kvarnvägen 11

Förening

Brf Plogen 20

Allmänt om föreningen

Brf Plogen 20 (org.nr 769622-4281) är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2010. Föreningen förfogar över 57 lägenheter på fastigheten Plogen 20 belägna på Kvarnvägen 11. Av lägenheterna är 55 st upplåtna med bostadsrätt och 2 st upplåtna med hyresrätt. Föreningen förvaltas tekniskt och ekonomiskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Ingen höjning av månadsavgiften per 1/1 2019, enligt ordförande 2019-03-25.

HUSETS SKICK
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar. Föreningen har under verksamhetsåret 2017 utfört reparationer för 77 tkr och planerat underhåll för 290 tkr. 2015-2016 Ändring av utemiljön med grillhörna, sittplatser och planteringar. 2015 Putsning av fasaden. 2014 Upprustning tvättstuga. 2013 Stambyte våning 1-5, injustering av ventilation, dränering, staketrenovering och invändig målning av soprum. 2004 Påbyggnad av tre våningar 6-8.

PLANERADE ÅTGÄRDER
År 2021: Målning av fasader på garage.

GÅRDEN
På gården finns en grillhörna med sittplatser.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Digital-TV och bredband via Telia, som ingår i månadsavgiften (obligatoriskt tillägg 220 kr/månad). Hastighet bredband 100/10.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är belägen i källaren med en uppgradering 2014 av maskinparken. I tvättstugan (2 st) finns totalt 6 tvättmaskiner, två tumlare, ett torkrum och ett torkskåp.

BILPLATSER
På föreningens fastigheter finns 12 kallgarage (485 kr/månad), 2 st i kö per 2019-03-26. 12 carportplatser (395 kr/månad), 7 st i kö per 2019-03-26. 21 mv-platser (295 kr/månad), finns ledigt per 2019-03-26. Parkeringarna sköts av styrelsen i föreningen. Gratis gästparkering finns, man får endast stå där som besökande och det är 12 timmars parkering. Möjlighet att datumparkera ute på gatan (Kvarnvägen).

ÖVRIGT
Föreningen äger marken som hör till fastigheten, arealen är 4 154 kvm. Lägenhetsförråd finns. Radonvärde 100 bq vid senaste mätningen 2007. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening, 2019-03-26. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Området

Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området avgränsas av E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeälven i söder. Det står fortfarande kvar byggnader efter stadsbranden 1888, bland annat Umeås äldsta stenhus "smörasken". Väst på stan har en äldre charm och ett flertal små butiker, bara ett stenkast från den pulserande stadskärnan. Här har man också närhet till älven med fina promenadstråk.

Närservice

Förskola, skola, gymnasieskola, Nolia, polisstation, Umeå Stadshus, löjtnants Grahns gård, parker, minigolfbana, promenadstråk längst Umeälven, butiker och livsmedelsaffär.

Kommunikation

Här har du bra cykelvägar samt närheten till centrum där tåg och länstrafikbussar har sina stationer. Lokala bussförbindelser är goda, för mer info kring busstider gå in på www.tabussen.nu

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering