Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Hoppets gränd 8

Öbacka Strand Umeå

3 395 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Hoppets gränd 8

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 92,00 kvm
Föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 212362001-131003
Våning 1, hiss finns
Kommentar Markplan
Ekonomi Pris: 3 395 000 kr Utgångspris
Avgift: 5 099 kr/mån inkl. värme, VA, tv, internet
Andel i föreningen: 2,58846%
Andel av årsavgift: 2,58461%
Driftskostnad 6 007 kr/år
varav
El: 6 007 kr (5697 kWh)
Beräknat antal pers: 3
Kommentar Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares elförbrukningen under förgående år inklusive 16 Ampere lägenhetssäkring.
Tillträde Enl. överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Lägenheten har en enastående inglasad balkong med magsik och rogivande utsikt mot Umeälven.

Rymligt förråd finns praktiskt beläget på samma våningsplan.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2011
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX system
Energideklaration Krävs ej för denna byggnadstyp
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Barnhemmet 4
På Öbacka strands bästa läge, i första led och med enastående utsikt mot älven erbjuds denna mycket stilrena och rymliga trea om 92 kvm. Lägenheten karaktäriseras av magiskt ljusinsläpp från vackra fönsterpartier, har modern färgsättning och materialval, hög standard och komfort samt gästvänlig planlösning. Den inglasade balkongen med självaste älven i blickfånget sätter guldkant på boendet! Här avnjuts solen och den hänförande utsikten över vattnet.

Lägenheten disponeras med öppet och fritt läge mellan kök och vardagsrum vilket bjuder in till besök och sociala tillställningar. Köket är i modern och tidlös stil och utrustat med fullstor kyl och frys samt inbyggnadsugn och vardagsrummets ytor kan enkelt möbleras med variation. Lägenhetens badrum är helkaklat med skön golvvärme, har egen tvättavdelning och är mycket generöst till ytan. Det stora sovrummet går i sval blå kulör och andas hotellrum, sovrummet har plats för dubbelsäng och direkt access till walk-in-closet. Det mindre sovrummet som idag är inrett som ett barnrum har rogivande utsikt mot vattnet och kan alternativt användas som kontor. Förråd finns praktiskt beläget på samma våningsplan och gemensam tvättstuga finns att boka.

Här bor du bekvämt med det bästa av två världar, i lugn och rofylld miljö samtidigt nära till stadens puls! Promenadavstånd till Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus, IKSU plus samt Umeå centrum med dess kompletta utbud av affärer, restauranger och service.

- FÖRSTA LED MOT ÄLVEN MED HÄNFÖRANDE UTSIKT

- HÖG STANDARD

- FANTASTISKT LJUSINSLÄPP

- SOCIALT PLANERAD

- STILSÄKRA FÄRG- OCH MATERIALVAL

- MYCKET GENERÖST BADRUM

- FÖRRÅD PÅ SAMMA PLAN

- FD VISNINGSLÄGENHET, BEBODD 1 ÅR

HALL
Välkomnande hall med höstvarm tapet och praktiskt klinkergolv. Rymlig skjutdörrsgarderob med spegelglas underlättar avhängning av ytterkläder. Anslutande till hallen nås ytterligare tre garderober för god förvaring. Vackert parkettgolv löper enhetligt vidare i hela lägenheten.

KÖK
Stilsäkert och smart planerat kök med hög standard. Vita skåpluckor med stilrena handtag i rostfritt, vitt kakel och mörkgrå arbetsbänk ger köket en modern och tidlös karaktär. Kökets maskinella utrustning består av komfortabel hel kyl och frys (med överskåp), spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och micro samt integrerad diskmaskin. Spotlights ovanför arbetsbänken ger fint arbetsljus till matbestyren. Utrymme för matplats invid trevliga fönsterpartier med utsikt över älven.

VARDAGSRUM
Centralt placerat och gästvänligt vardagsrum med utrymme för stor soffgrupp. Det öppna läget mellan kök, matplats och vardagsrum bjuder in till sociala tillställningar. Stora vackra fönsterpartier mot älven släpper in härligt dagsljus och ger karaktär till rummet. Väggarna är tapetserade i en beige kulör och stilren parkett klär golvet.

Härifrån nås lägenhetens pärla, den inglasade balkongen med hänförande utsikt mot Umeälven. Det generösa "extra rummet" används långt in tills höstmörkret faller. Här avnjuts solen hela dagen!

BADRUM
Stort och härligt kaklat badrum i modern stil. Det bekväma badrummets inredning består av WC, kommod, spegelskåp och dusch med vikbara väggar. Längst in nås avskild tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, bänk till klädvård och skåp till förvaring. Handukstork och golvvärme värmer skönt.

SOVRUM
Lägenhetens stora sovrum har utrymme för dubbelsäng och möblemang. Sovrummet är tapetserat i en sval mörkblå ton. I anslutning finns väl tilltagen walk in closet med utrymme för såväl kläder och förvaring.

SOVRUM
Mindre sovrum med dov ljusblå färgsättning. Rummet kan alternativt användas som kontor och har fin älvsutsikt.

BRA ATT VETA
Lägenheten kan tillträdas från och med mars/april 2019.
Förråd finns praktiskt beläget på samma våningsplan.

Enastående älvsläge!

På Öbacka strands bästa läge, i första led och med enastående utsikt mot älven erbjuds denna mycket stilrena och rymliga trea om 92 kvm. Lägenheten karaktäriseras av magiskt ljusinsläpp från vackra fönsterpartier, har modern färgsättning och materialval, hög standard och komfort samt gästvänlig planlösning. Den inglasade balkongen med självaste älven i blickfånget sätter guldkant på boendet! Här avnjuts solen och den hänförande utsikten över vattnet.

Lägenheten disponeras med öppet och fritt läge mellan kök och vardagsrum vilket bjuder in till besök och sociala tillställningar. Köket är i modern och tidlös stil och utrustat med fullstor kyl och frys samt inbyggnadsugn och vardagsrummets ytor kan enkelt möbleras med variation. Lägenhetens badrum är helkaklat med skön golvvärme, har egen tvättavdelning och är mycket generöst till ytan. Det stora sovrummet går i sval blå kulör och andas hotellrum, sovrummet har plats för dubbelsäng och direkt access till walk-in-closet. Det mindre sovrummet som idag är inrett som ett barnrum har rogivande utsikt mot vattnet och kan alternativt användas som kontor. Förråd finns praktiskt beläget på samma våningsplan och gemensam tvättstuga finns att boka.

Här bor du bekvämt med det bästa av två världar, i lugn och rofylld miljö samtidigt nära till stadens puls! Promenadavstånd till Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus, IKSU plus samt Umeå centrum med dess kompletta utbud av affärer, restauranger och service. Ring eller maila för att boka din visning!

Förening

Hoppets gränd 8

Förening

Brf Öbackastrand 2

Allmänt om föreningen

Brf Öbackastrand 2 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Barnhemmet 4, Umeå kommun. På fastigheten finns två byggnader med 37 lägenheter. Byggnaderna är uppförda år 2011. Fastighetens adress är Hoppets gränd 8 och 10. Föreningen är delaktig i Samfälligheten Öbackastrand tillsammans med Brf Öbackastrand 1-5. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Föreningens syn på ekonomin är mycket god, ingen planerad höjning av månadsavgiften under 2018 (2018-03-09).

HUSENS SKICK
Styrelsen har upprättat en underhållsplan för föreningen. Planen indikerar inte något större behov av underhåll förrän år 2022.

GÅRDEN
Härlig grönska i form av växter, träd och fin älvsutsikt samt lekplats och utrymme för grillning.

KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV via Telia, ingår i månadsavgiften, cirka 20 kanaler.
Bredband via Telia, ingår i månadsavgiften, hastighet 100 MB.

TVÄTTSTUGA
Föreningen har tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Bokningstavla med nyckelbokning.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Soprum med sopsortering samt cykelbod.

PARKERING
Kallgarage med motorvärmare i parkeringsgarage. Kostnad 400 kr/månad, som planeras att höjas till 475 kr/månad. Bostadsrättsinnehavare har förtur till en garageplats. F.n finns 4 st platser lediga (2018-03-09). Lägenhetsinnehavaren kan själv styra mv-uttaget via lägenheten eller app i mobilen. Det finns ett gästparkeringskort per lägenhet, med det betalar man 7 kr/timme (Hoppets gränd).

ÖVRIGT
Lägenhetsförråd finns på entréplanet. Morgontidning i fack vid lägenhetsdörr, övrig post i låst postfack vid entrédörr. Portkod vid respektive entrédörr.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Moderna Försäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningens hemsida www.obacka2.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2018-03-09. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering