Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Hinkgränd 12

Ersboda Umeå

895 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning, välkommen!

Tisdag 28/5 16.15-16.45

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Hinkgränd 12

Antal rum 3 rum + kök
Boarea 80,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 212328001-0043
Våning 2 av 2, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 895 000 kr utgångspris
Avgift: 5 268 kr/mån inkl. värme, VA, kabel-tv, internet
Andel i föreningen: 0,8851%
Andel av årsavgift: 0,88508%
Driftskostnad 3 385 kr/år
varav
El: 3 385 kr (2248 kWh)
Beräknat antal pers: 3
Kommentar Säkring: 16A
Tillträde Enl. överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Balkong i anslutning till vardagsrummet och utrymme för sittplats vid entrén.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1991/92
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 22 december 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 153 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Karet 7
Välkommen till denna trivsamma 3:a om hela 80 kvadrat, välplanerad planlösning med två separerade sovrum och rymligt kök. Badrum med badkar och ett stort vardagsrum. Rymlig balkong och utrymme för att sittplats vid entrén.
Stabil förening med fina faciliteter så som festlokal, övernattningsrum och bastu. Skogsgläntans koloniområde är tillgängligt för alla boende i mån av plats. Området är barnvänligt och lugnt med lekparker och gräsytor alldeles intill. I närheten finns skogsområden, stort handelsområde som erbjuder det mesta i shoppingväg och goda kommunikationer till centrum.

- BARNVÄNLIGT OCH LUGNT OMRÅDE

- STOR BALKONG OCH EGEN ENTRÈ

- TVÅ VÄL TILLTAGNA SOVRUM

- UPPFRÄSCHAT KÖK

- SOCIALA YTOR FÖR HELA FAMILJEN

HALL
Rymlig hall med utrymme att hänga av sig ytterkläderna och bra med förvaring via klädkammare. Plastmatta på golvet och gråmålade väggar.

KÖK
Vit köksinredning med grått kakel ovanför arbetsbänken. Här finns diskmaskin, spis, ugn, fläkt, kyl och frys. Rymlig matplats med utsikt mot husets framsidan. Gråmålade väggar och plastmatta på golvet.

SOVRUM
Ljusgråa väggar med fondvägg och laminatgolv. Bra förvaring via garderober med spegeldörr och spotlights.

VARDAGSRUM
Ljusa tapeter med fondvägg och parkettgolv. Hör finns utgång till den rymliga balkongen.

SOVRUM
Ljusa väggar och plastmatta på golvet.

BADRUM
Inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns wc, badkar, tvättställ, spegelskåp och väggskåp. Förberett för tvättmaskin.

ÖVRIGT
Uppgifter från tidigare ägare:
2011: Renovering kök (ny spis och kakel), garderob i sovrummet, renoverat klädkammare i hallen, golven i vardagsrummet och stora sovrummet.
Nuvarande ägare:
2014: Tapet i stora sovrummet och belysning i sovrummets garderob.
2017: Tapet i vardagsrummet.
2018: Ny frys.
2019: Ny kyl, målat ena sovrummet och vardagsrummet.

Rymlig 3:a om hela 80 kvm på barnvänligt område på Ersboda!

Välkommen till denna trivsamma 3:a om hela 80 kvadrat, välplanerad planlösning med 2 separerade sovrum och rymligt kök. Badrum med badkar och ett stort vardagsrum. Rymlig balkong och yta att sitta vid entrén. Stabil förening med festlokal, övernattningsrum och bastu. Området är barnvänligt och lugnt.

Förening

Hinkgränd 12

Förening

Riksbyggen brf Skogsgläntan

Allmänt om föreningen

Föreningen RBF Skogsgläntan är en äkta bostadsrättsförening som förfogar över 104 lägenheter, 1 lokal, 40 garage och 85 p-platser på Hinkgränd 102-114 (jämna nummer) samt Ersbodavägen 109-203 (ojämna nummer). Husen är byggda 1991-92. I bostadsområdet finns det 80 lägenheter och 24 radhus samt en lokal. Föreningen förvaltas av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Ekonomin i föreningen ser fortfarande bra ut och ingen månadsavgiftshöjning för 2019, enligt ordförande 2019-01-04.

HUSENS SKICK
2017 Målning invändigt tvättstugor.
2016 Takrenovering garage, ventilation (service, filterbyte).
2012-2013 Målning av fasader.
2010-2013 Renovering av fasader/byte gavlar.

PLANERADE RENOVERINGAR
Inga planerade underhållsåtgärder eller renoveringar på gång, enligt ordförande 2019-01-04.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv och bredband (250/100 Mbit/s) via Com Hem. Ingår i månadsavgiften.

KVARTERSGÅRD
Mitt i skogsdungen står kvartersgården inrymmande två tvättstugor samt en grovtvättstuga, festlokal, övernattningsrum, pingisbord, tre toaletter, vaktmästarnas förråd, hobbyrum samt stor bastu med dusch, toalett och relaxutrymme.

PARKERING
Det finns parkeringsplats med elstolpe (kostnad 175 kr/mån), 12 st i kö per idag 2019-01-07. Kallgarage (kostnad 375 kr/mån), 22 st i kö per idag 2019-01-07. Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggens kundwebb.

ÖVRIGT
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Skogsgläntans koloniområde är tillgängligt för alla boende i mån av plats. Hemsida www.skogsglantanumea.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2019-01-04. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Ersboda är beläget ca 6 km från Umeå centrum. Vid byggnation av området togs stor hänsyn till att spara naturområden inom och omgring Ersboda. Området började byggas på 70-talet och färdigställdes under 90-talet. Här återfinns både lägenheter i flerfamiljshus, marknära bostäder, radhus och friliggande småhus. Här finns även det populära handelsområdet med livsmedelsbutiker, affärer och verkstäder. Ersboda är uppdelat i östra- och västra Ersboda. Här bor idag ca 10 000 invånare.

Närservice

Här finns motionsslingor, härlig natur, bollplaner, skolor, daghem, fritidsgård, bibliotek, folkets hus, hälsocentral, apotek, restaurang, frisör, kyrka, livsmedelsbutik och gatukök.

Kommunikation

Till och från Ersboda har du goda kommunikationer med buss. Lokaltrafiken har linje 8 samt 1 som går till Östra Ersboda, linje 5 som går till Västra Ersboda samt linje 2 som går till Ersbodas handelsområde. För mer information kring busstider gå in på www.tabussen.nu.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering