Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Hagmarksvägen 17B

Haga Umeå

1 395 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning, välkommen!

Tisdag 28/5 18.30-19.00

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Hagmarksvägen 17B

Antal rum 1,5 rum + Kök
Boarea 43,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 12
Våning 3 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 395 000 kr utgångspris
Avgift: 3 225 kr/mån Inkl värme, vatten, tv och internet
Andel i föreningen: 6,23468%
Andel av årsavgift: 6,23468%
Driftskostnad 3 084 kr/år
varav
El: 3 084 kr (2135 kWh)
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares faktiskta förbrukning under förgående år samt inklusive 16 Ampere lägenhetssäkring.
Tillträde enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Nyrenoverad och generös balkong med härlig kvällssol!
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1953 Inredd vindslägenhet år 1967
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 11 september 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 162 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Ängsmarken 4
Kliv in i denna toppfina och genomgående renoverade vindslägenhet med utmärkt läge på Haga! I harmoni disponeras modernt renoverat kök 2019 rymligt och lättmöblerat allrum, smart planerad sovalkov med skjutdörrsgarderob och stort badrum med tvättmöjlighet. Generös balkong och fullt utrustad maskinpark med både diskmaskin och tvättmaskin sätter guldkant på boendet! Den charmiga lägenheten har all komfort du behöver och erbjuder fina detaljer såsom spotlights i tak, är enhetligt ljus och stilren och har vacker avskiljande glasdörr mot sovalkov.

På Haga bor du ett stenkast från matbutik, Tentongym, busshållplats, pizzeria, grönskande parker, Gammlia motionsspår och fin natur. Gångavstånd till stadens puls med dess utbud av affärer, restauranger och uteliv samt cykelavstånd till Universitet, Sjukhus och IKSU. Varmt välkommen på visning!

- Utmärkt läge på Haga

- Modernt renoverad från topp till tå

- Nytt kök 2019

- Tilltalande planlösning

- Nära både Universitet och city

- Fin och stabil förening

HALL
Välkomnande hall med plats för avhänging i generös garderob. På golvet ligger ett modernt laminatgolv som enhetligt löper vidare, väggarna är genomgående vita och hela lägenhetens tak finns inbyggda spotlights.

KÖK OCH ALLRUM
Tidlöst renoverat 2019, yteffektivt planerat och fullt utrustat kök. Stilrena ljusgrå skåpluckorna med rostfria handtag, vit arbetsbänk och täckskiva i med betongmönster ger köket en modern karaktär. Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggnadsugn samt micro, integrerad kyl och frys samt komfortabel diskmaskin.

Allrummet är lätt att möblera och rymmer soffgrupp och såväl platsför ett större matbord. Från det gästvänliga rummet nås lägenhetens stora och fina balkong, här spenderas sommarkvällarna tills solen går ner över hustaken.

SOVALKOV
Genom skjutdörr med industriell känsla nås lägenhetens sovalkov. Här ryms stor säng. Djup skjutdörrsgarderob med spegelglas ger god förvaring och ger en luftig känsla.

BADRUM
Mycket rymligt och bekvämt badrum klädd i matta. Badrummets inredning består av WC, kommod, rund spegel och duschvägg. Bänk för klädvård, skåp till förvaring och praktisk kombimaskin underlättar vardagen. Stort fönster släpper in härligt dagsljus.

BRA ATT VETA
2019: Nytt kök, ny inredning badrum samt målning av ytskikt och garderob till hall
2018: Uppförande av sovrum/sovalkov med skjutdörrsgarderob, ny köksfläkt, helrenovering av lägenhetens ytskikt, tak med spotlights, nytt golv, lister, tapeter m.m.
2017: Balkongrenovering
Enligt föreningens lägenhetsregister redovisas lägenheten som en etta. Sovrummet/alkoven har uppförts senare.

Unik vindslägenhet i toppskick!

Kliv in i denna toppfina och genomgående renoverade vindslägenhet med utmärkt läge på Haga! I harmoni disponeras modernt renoverat kök 2019 rymligt och lättmöblerat allrum, smart planerad sovalkov med skjutdörrsgarderob och stort badrum med tvättmöjlighet. Generös balkong och fullt utrustad maskinpark med både diskmaskin och tvättmaskin sätter guldkant på boendet! Den charmiga lägenheten har all komfort du behöver och erbjuder fina detaljer såsom spotlights i tak, är enhetligt ljus och stilren och har vacker avskiljande glasdörr mot sovalkov.

På Haga bor du ett stenkast från matbutik, Tentongym, busshållplats, pizzeria, grönskande parker, Gammlia motionsspår och fin natur. Gångavstånd till stadens puls med dess utbud av affärer, restauranger och uteliv samt cykelavstånd till Universitet, Sjukhus och IKSU. Varmt välkommen på visning!

Förening

Hagmarksvägen 17B

Förening

Brf Ängsmarken 4

Allmänt om föreningen

Brf Ängsmarken 4 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010. Föreningen äger fastigheten Ängsmarken 4 som byggdes 1953 och förfogar över 12 st bostadslägenheter belägna på Hagmarksvägen 17 A och B. Av lägenheterna är 11 st upplåtna med bostadsrätt och 1 st upplåten med hyresrätt. Föreningen har även 2 st lokaler som används till lagerförråd. Föreningen förvaltas ekonomiskt av HSB. Månadsavgift och avgift för motorvärmarplats höjdes med 2 % från 1/1 2019. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.

HUSETS SKICK
2017: Under våren renoverades och förstorades balkonger (3.6 x 1.7 m) samt glasades in. Under våren byttes samtliga fönster i fastigheten till 2-glasfönster i PVC. Under våren byttes samtliga lägenheters ventilationsaggregat ut. OVK utfördes med godkänt resultat.
2016: Nya låscylindrar till samtliga dörrar i huset.
2015: Montering av takhuvar.
2014: Renovering av tvättstuga. Två nya tvättmaskiner och ny torktumlare. Nya ytskikt på golv, tak och vägg.
2013: Renovering av värmeanläggning. Byte av styrutrustning, cirkulationspump, byte av ventiler och termostater i samtliga lägenheter samt injustering och OVK-kontroll.
2012: Rensning av fastighetens stammar.
1986: Stambyte samt inredning av vindslägenheter.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Målning av plåt på takkupor kommer att utföras under 2019. Upprustning av el i lägenheter och fastigheter planeras att utföras 2020.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV och Bredband 100 MB finns via Telia. Basutbud ingår i månadsavgiften. För större kanalutbud eller möjlighet till IP telefoni se www.telia.se

TVÄTTSTUGA
Nyrenoverad tvättstuga belägen i källaren. Här finns tre tvättmaskiner (varav två är nästan nya), torktumlare och torkskåp.

PARKERING
På föreningens fastighet finns 13 st parkeringsplatser med motorvärmare (kostnad ca 250 kr/månad). Ledig plats kommer att finnas (kollat 2019-03-12).


ÖVRIGT
Föreningen räknar med en årlig avgiftshöjning motsvarande 2-3 %. Radonmätning utförd 2006 med uppmätt resultat 80 Bq/m3. Gränsvärdet ligger idag på 200 Bq/m3. Till lägenheten hör ett väl tilltaget förråd beläget på källarplan. Här finns också cykelförråd. Två städdagar per år. Trappstädning, gräsklippning och snöröjning upphandlas. På tomten finns pallkragar som det sker gemensam odling i. Ägaren tecknar ett eget el-abonnemang samt hemförsäkring. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2019-03-13. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Haga är den stadsdel i Umeå som är belägen närmast norr om centrum. Det är en av Umeås äldsta stadsdelar, vars södra delar (närmast centrum) domineras av villabebyggelse från 1940-talet, medan det längre norrut finns ett varierat utbud av två- och trevånings hyres- och bostadsrättshus från sent 1940-tal och framåt. Haga och stadsdelen Sandbacka räknas ofta ihop. Stadsdelen avgränsas i väst av E4 och det före detta regementsområdet för I20, i söder av järnvägen, i norr av Sandaparken/Erikslundsvägen och i öst av Gammlia och Stadsliden, vid vars kant T3 Arena (f.d. Gammliavallen) - hemmaplan för fotbollslagen Umeå IK och Umeå FC - ligger. Det finns tre gym i närheten (Fitness24seven vid I20 samt både Tenton på Hagmarksvägen, alldeles runt hörnet, och i nyöppnade lokaler vid Coop nära).

Närservice

Butiker, livsmedelsaffär, pizzeria, bensinmack, elljusspår, skola, förskola, Gammlia, badhus och sporthall.

Kommunikation

Goda kommunikationer. Buss och tåg.

Övrigt

Det finns flera förskolor och skolor i området.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering